大家好，我正在寻找我的第一个 IP，考虑明年获得一个 价格在 30 万美元到 32 万美元之间，我正在寻找悉尼市场的起点，因为目前周期正在缓慢上升（我认为）可能正在寻找中长期资本增长 我应该在北部地区（hornsby、waitara 等）购买 1bed Unit 还是在西部地区（para、blacktown、liverpool 等）购买 3bed House 就投资而言，Townhouse 是否优于 Unit我注意到单位通常更靠近车站和主要商店我应该自己做还是与专业人士如买方代理接触，考虑到我没有汽车并且仅使用公共交通工具不可能进行研究
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取决于你想做什么，真的从长远来看，房子更好，因为土地内容但单元联排别墅可能更容易管理，因为你有body corp来处理大部分事情（当然，尽管你为此付出了代价）仅仅因为一个单位靠近车站并不意味着什么你必须看价格和租金 例如，车站旁边价格过高的单元比离车站更远的市场价联排别墅更糟糕 我自己的建议是长远考虑 第一次买什么并不重要一，因为你应该计划在未来买很多亚历克斯
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所以在西部地区拥有巨大土地的房子可能会在长期投资的资本增长方面更好我现在所看到的在上北岸地区有很多适合我的预算的单床单位，但它们都是较旧的单位而且我们大多数人都知道根据资本增长的历史，与布莱克敦这样的西部地区相比，北岸地区仍然更好
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一般来说（当然也有例外，尤其是在没有房子的地区）土地升值，建筑物贬值 10年，除了翻新内部，你能用旧单元做什么你真的不能做外观，除非得到车身公司的批准但是，假设你在布莱克敦买了一座老房子 10 年后，你可以把房子炸掉，然后建一个复式或联排单元之类的 对我来说，这才是房子的真正价值所在 很可能是北岸更好增长高于布莱克敦，但如果你考虑到用途的变化你当然可以同时为你的第一个买一个单元，为你的第二个买一个房子另外，我想问一下为什么你的目标是30万美元的房产在另一个线程中，我们正在讨论一些内西区和比内西区稍远的郊区，这些郊区有 2 个床位，价格约为 20 万美元
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