嗨，伙计们，我正在研究墨尔本周围的地区以购买我的 ppor，发现 braybrook 我觉得奇怪的是，一个如此靠近墨尔本（10-11 公里）的郊区被蓬勃发展的郊区 iefootscray 包围，中位数较低（2625K）我错过了什么是不是因为有一个不好的污名提前谢谢！ ps：我尝试搜索论坛，但是关于这方面的讨论不多
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Braybrook 1994 年的房价中位数为：$69,000 到 2004 年 MHP 为：$231,500，所以这是一个变化： 236%，你说现在的中位数是 2007 年：$262,500 在墨尔本 1994-2004 年的历史增长模式和表现最好的郊区中，下面是西区的结果，表明 Braybrook 的表现有多强： Braybrook：1994-2004 年的变化： 236% 增长率 PA：129% 从 2003 年到 2004 年变化：8% 中位数价格 2004 年：231,500 美元 Yarraville：变化：232% 127% 增长率 PA 从 2003 年到 2004 年变化：负 3%MHP：345,005 美元 Footscray：226% 126%2% $310,000 West Footscray:221%124%minus 2%$305,000 Maidstone: 217%122%1%$285,000 所有这些数字都来自维多利亚州的总估价师$69,000 Yarraville 来自：1994 $104,000 Footscray 来自：$95,000 West Footscray：$95,000 Maidstone：$90,000
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在这样的郊区买房前应该考虑的一件事：- a) 你自己会住在这个地区吗b）如果是，您希望支付多少租金 c）如果不是，继续前进并找到这样的区域 Just my 2c
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嗨 Suffragette，这是一个指向 Braybook 上一个帖子的链接，可以给你一个想法为什么它这么便宜 - 它非常粗糙和工业化，但这并不意味着它不会显示增长干杯，仁 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp252201amp;highlightbraybook#post252201
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是的，它靠近城市，但是布雷布鲁克有很多公共住房，而且某些街道我什至不会开车经过我个人，作为一个 IP，我可能会考虑它，但对于 PPOR，我会去别处寻找但这只是 moi！
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我以前住在 Braybrook，在 South Road 和 Duke St Yup 的拐角处，在 Braybrook 的“心脏”中砰砰作响商店很棒较旧的石棉纤维，我总体上会避开这些，因为以后翻新可能是一个问题但是，如果您准备好承担石棉的额外清除费用，如果您确实想要翻新，它可能是廉价进入该地区的好方法 这是我的信念，而且只是我的信念（我很可能是错的，看在上帝的份上，不要凭我的说法购买！）下一个价格会提高布雷布鲁克和布雷布鲁克之间的差距周边地区将趋于平缓
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为了使价格趋于平缓，是布雷布鲁克上涨，还是周边地区下跌对于我来说，我相信（交叉手指）那个郊区正在向上 - 包括布雷布鲁克 他们必须在某个时候赶上他们在东边更独特的郊区表亲他们不是蒂姆
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我不一定同意你的观点我不会付房租
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谢谢 jenD 我确实看过那个链接，我想也许它已经改变了（因为那个链接是从 2006 年开始的）我周末开车过去，检查一下几所房子，然后自己判断我确实喜欢梅德斯通郊区，但没有那么多footscray，那里感觉不太安全
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你应该去那里兜风，看看你对我曾经去过的地方的看法不久前生活在阳光下，布雷布鲁克更加粗糙，它可以改变，但我真的不这么认为
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