大家好，我想知道你是否可以帮助我作为一对年轻夫妇，我们希望通过购买价值约 275 美元的公寓进入墨尔本市场——如果我们必须的话，我们可能能够达到 30 万美元，但我认为这考虑到我们想要一间卧室的公寓，这简直是疯了 我们一直在寻找内城，城市边缘地区 - 首选郊区是：肯辛顿，北墨尔本，普雷斯顿，圣基尔达，埃尔伍德，不伦瑞克 虽然公寓广告上我很沮丧以一定的价格，而且价格更高 我们喜欢上述地区，因为我们是一对年轻夫妇，希望靠近交通、酒吧等 有没有人有任何建议，建议，因为这将是我们第一次购买，我发现这一切都非常令人生畏
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我妻子的一个朋友住在桑伯里的一间卧室公寓里 同一街区的一套公寓最近以 26 万美元的价格售出 我相信它也是 1brm 步行 10-15 分钟即可到达车站你也可以买 2 brm 公寓 t海德堡的帽子范围 其区域 1 和普雷斯顿类似：到城市的距离示例 1（距离购物区 50m，到车站和医院 500m，而不是“在 [铁路] 轨道上”） http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp; headeramp;c54384042amp;svicamp;tm1188531517 示例 2 类似大小的住宅，但露台单元（更多的土地含量） 步行约 10-15 分钟到车站 - 有些伤口更喜欢这里，因为它是一条更安静的街道 内部要好得多 高级购买（恕我直言）并且仅在几个月前以与示例 1 相同的价格出售 价格变动非常迅速 http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp;headeramp;c54384042amp;svicamp;tm1188531517
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http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp;headeramp ;c37029220amp;svicamp;tm1188531621
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是的，骆驼，但我现在正在海德堡西部的一处房产结算中，它能卖多少钱我真的可以同情卡扎 - 标价是在大多数情况下都是可笑的所以使用 quot;历史的”甚至几个月前的价格 基本上要了解市场将支付的价格，您需要研究 1-2 周前的销售价格即使那样，您仍面临来自 2 或 3 个其他人的激烈竞争所以以“市场价格”获得房产的机会；大多数房产的报价约为 25% 为了有很大的购买机会，我发现我必须出价约 5%，尽管基于当前（而不是过去）价格，我认为这是值得的 不是我喜欢的东西要做，但如果我在 3 个月前做出这个决定，我会以更少的钱获得更好的房产 基本上我不得不考虑是否现在多支付 15k 来获得一个好的房产（勾选所有方框以获得良好的增长和租户的吸引力）值得将其与短期势头和长期良好增长的可能性进行权衡，提出更高的报价是一个简单的决定
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嗨，我完全理解你来自我丈夫，我看起来大约 1 年的预算，您在相同的区域，然后在 South Yarra 找到一个很棒的房产，它有一个很大的 1 间卧室，只有 4 间中的 1 间带有旧的爱德华式外观，两个开放式壁炉和一个可以欣赏到美景的停车场亚拉河和一个庭院大约是 30 万美元，但我认为 w与该区域一样大的价值只会升值！！！！我相信南亚拉是一个值得购买的好地方，我的观点是在你能买到的最贵的地方买，因为人们总是想住在那里
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谢谢你的回复我仍然对价格感到困扰这些公寓要价 240 美元，卖 310 美元太神奇了 有没有其他人有任何建议
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可能需要看看：http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp;headeramp;c28150878amp;svicamp;tm1189494821我很想看看这是否比估计的价格高很多 干杯，Y-man
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