澳洲澳洲房产交易？？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我只是想知道是否有人在 calboolture 有任何房产，我有两个，正在考虑购买第三个，只是想收集有关再次购买那里的信息，或者在悉尼试试运气。如果您有成功的愿望，任何反馈将不胜感激 wwwinternetwealthmakingcom
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嗨 tamtam，不，我们没有，但上一版 API 中提到 Caboolture 是下一个潜在的繁荣领域 事实上，我和我的妻子最近看了看，看起来有点粗糙但我可能会错了，我认为位置很棒，距离布里斯班 25 公里，靠近阳光海岸，适合周末旅行那里有一些 IP（在好的部分） 我喜欢这个地区 许多新的开发项目正在涌现 一些重大的开发项目也即将到来地区 他们很好对于一个 yack Cya Aaron
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我对我那里的那些很满意，如果有合适的机会，我会再次购买那里
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我在海鳗有 2 个复式公寓 在一大块土地上！去年做得很好，今年过得很好
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取决于你的投资组合有多大如果你有>>10个房产，并认为这是一笔不错的交易，那就去吧如果你有一个较小的投资组合，我会考虑分散到其他领域整个“不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里”。你父母喋喋不休的事情
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我去年在 Narangba 买了一个，今年还想在那里买一个（或 MorayfieldBurpengary 等）我想我会再等一年左右再看悉尼市场 -我相信布里斯班会有更多的增长 大家都同意吗 - 希望我是对的
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你认为这些领域的哪些方面会给你带来良好的资本增长，或者是你追求的收益
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当时我以 35.5 万美元的价格购买了 1800 平方米，上面有 2 个 3 居室复式公寓（双收入） ，仍然有很多人旅行布鲁斯高速公路到布里西或北方工作
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你们认为morayfielddeception bayburpengary仍然物有所值吗？你会在那里购买房屋和土地套餐
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是的，我认为它们仍然具有良好的价值并且有更多的增长但这只是我的意见，你必须有自己的DD！我去年做了我的，Narangba 的房子显着增加，租金也非常强劲！然而，在 GC 走廊（我正在考虑购买的地方），他们的增长甚至更大，但我认为他们可能比北方更接近顶峰（这家公司 Ipswhich 等）
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我不确定我是否同意和你一起了解伊普斯威奇的观察 上周末布里斯班信使房地产板块的一篇文章说，伊普斯威奇被低估了，预计今年的增长将高于平均水平 我在伊普斯威奇郡有两个 IP，但该地区没有显示任何放缓的迹象我无法对北方发表评论，因为我没有在这些领域做过任何研究 这里是伊普斯维奇故事的链接 http:wwwqtcomaulocalnewsstorlocalnewsamp;thesubsectionamp;thesecondsubsection Martin
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bw narangba 有什么不同和 morayfield
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我认为上面的大部分内容都非常相似，而且不是巨大的 CG，但应该是实心的
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Mogul Ive 刚去 Morayfield 的复式公寓签约 还有1 在 Dbay 和 2 在 Rothwell 距离 Bris、商店和tpt 去年增长很大，看不出为什么没有增长 08 和 09 我现在会避开房屋土地包 大多数都在 350k+ 大关 很难弥补前期利润或快速资本收益，比较到已建立的市场 土地现在很重要
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关于该地区租金需求的任何想法是否由于正在建造的新住宅供应而出现短缺或空置 有人知道土地价格
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在 Morayfield 查看此列表的标题 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c43651073amp;sqldamp;tm1201731610
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Morayfield 和 caboolture 地区的土地价格约为 175k 至 220k 的房屋和 280k对于复式 3br 复式 SLUG 应该租约 220pw 房子 260pw 最粗略
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我在 Morayfield 有 2x 3bed 1bath SLUG 复式公寓，每套租金为 200，几个月内可能会涨到 215 但他们落后于一般市场，因为他们有长期租户 该物业价值 430k (1800 平方米, 双人入住, resA)
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地价听起来不错但租金低在 Caboolture 的 Central Lakes 买了一套复式公寓，每套租金估价为 $320 pw 同一个庄园的大多数房子的价格约为 $330-340 pw 土地面积为 950 平方米，每套复式公寓约 180 平方米，每套 4 床，2 浴室，2 车库我的土地在 2007 年 3 月是 207k，但最近在同一个庄园的复式地块已经卖了 310k 至于未来的增长 - 不知道会发生什么取决于复式的条件和位置 新的，空调，4 卧室，2 浴室 2车库距离13岁还有很长的路要走，没有空调，3卧室，1浴室，1车库所以下午还是告诉我 请问谁为你做的评估
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是的，非常真实 似乎还是有点低，但不太了解 Morayfield 代理是 Raywhite，这是这封信 -
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我在 Narangba 以 285 美元的价格租了一个 422 我认为这可能有点低，应该增加今年年中，我注意到这所房子没有空调，而且不像目前正在出租的所有其他房子一样全新l 在这里和 Morayfield 等地区超过 300 美元
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我们有一个 3x2 的 SLUG，在欺骗湾租用 295 pw（从六个月前的 285 个增加）
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听起来太低了我花了 320 美元买了 320，虽然它很小（也不是新的或陈旧的），但它是一种不错的殖民风格，具有良好的感觉，而且一点也不笨拙。 >谢谢大家，我会进一步调查我的出租情况，200pw 听起来确实有点便宜 31
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嗨弗兰克取决于复式的年龄和位置我在 Rothwell 有我 6 个月大的复式租了 310 ea，在做了一些 REcom 冲浪之后，我希望 Morayfield 和 19 岁的复式公寓应该租 230ea去 320-350pw
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有没有人想在这里买东西 你们觉得现在有人对这个地区感兴趣吗 或者你觉得有足够的增长空间我认为布里斯班的其他地区可能已经增长了如此之多，连锁反应可能即将到来（尽管它也看到了良好的增长，，）
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Ritchie77刚买，昨天无条件9a 和 9b Sherwood st Morayfield 如果你想看的话，还在 REcom 上 挂牌价 429k 已付 395k 已经通过 PM，我们都同意租金应该接近 230pw ea 这比 5% 的收益率要好 基于一切有人说和写过我预计未来 12 个月内 10% CG 的区域
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去年我对 Morayfield 的估值增加了 30%
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30% 哇，太酷了！！！ ！这是一个很好的折扣 WBG 从 429k 到 395k 或者是预期偏差（即比标价低 10% 左右！！）
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是的，我注意到一则广告说“Residex 预测今年增长 13%一年为 Morayfieldquot;
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找到了，看起来不错 韦恩 后面还有相当多的土地，马丁
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马丁斯正确 可能有足够的空间容纳可能的第三个单位附在房屋后面 不错的购买 Cya Aaron
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或者在几年内将它们全部拆除并建造更多！ （他们看起来很老是他们）充足的空间！ (1000 平方米+)
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目前卡布尔彻市议会不让我建第三个 但是谁知道后面会发生什么 后面大约有 400 平方米 至于价格我发了大约 30 封电子邮件大约涵盖 Nth Bris, Sth of Bris, Ipswich, Elizabeth SA 和 Melton Vic 我认为列出的所有房产都接近标记 在每一个我都要求代理人打电话给我，如果卖家会考虑 $_____00 我报价在 40 之间和 50k 以下询问我只收到了对快速销售感兴趣的卖家 我对购买非常满意
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嗨 ritchie77 他们建于 1988 年所以仍然有点贬低
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关于到 Caboolture 我们的建筑公司已经在中央湖区建造了许多新房 这些新房（4 床、2 间厕所和双车库）交钥匙租金目前约为 300 至 330 美元 房地产有大量增长，但目前投资者多于自住业主 - 因此您需要小心 我知道有些经纪人说租金 340 美元以上，但我有一个新家，我以每周 310 美元的价格租出去 总体而言，我在那个庄园建造了大约 45 套房屋，它们都是租来的 Cheers LK
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是的，该地区似乎确实有很多投资者这让您想知道有多少租房者并且所有这些新投资者从建筑公司和房屋土地 pkg 等购买全新房屋的需求是否还会继续会好的，但你永远不知道在悉尼，受灾最严重的是西部，所以如果是布里斯班，它会是像 Ipswh 这样的外西部吗ich 或在 Caboolture 附近向北甚至在南部像 LoganBeenleigh 等是的，我会对当前的需求情况感兴趣以及该地区的空置率是多少 在 realestatecomau 上快速搜索 Caboolture 的 4 卧室房屋并没有返回很多 我的复式是'没有建成，所以没有任何东西阻止我申请 GST 抵免和出售但我长期参与其中，所以也许不是最好的想法 与我交谈过的代理建议它不会很难租
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中央湖泊的较新部分版本仅适用于自住者试试我去那里问，他们说先是第一次购房者，然后是自住业主，然后是投资者。他们确实给我打电话，但我认为他们最终对我来说有点贵！
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是的，他们现在太贵了 更好他们现在卖的价格离城市更近，我对我的 20.7 万美元很满意，但有些他其他复式地段的售价为 30 万美元！
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我打电话给 raywhite caboolture，他们认为我应该每周至少为每个复式公寓获得 225 美元，而不是 175 安培； 200 这是我在自动取款机上的租约，所以有点赶上去做感谢小费弗兰克
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那是口头报价还是信头邮件
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口头的，我得到了一个适当的一旦他们可以进入并查看，就进行评估，但这是基于开车 + 建筑布局 + 内部照片 我对当前的 PM 不满意，所以无论如何我都会改变
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