Gladesville 或 Kogarah 意见！！！！大家好，我一直在考虑以 35 万美元到 45 万美元的预算购买我们的下一个 IP 我对 Gladesville 或 Kogarah 的 2BR 单元感兴趣，价格低于 30 万美元 只是想知道，人们对这两个郊区的看法是什么我一直在考虑的另一个选择是在 Banksia 或 Bexley North 以 40 万美元的中高价购买 23 居室的房子 人们对此有何看法 我知道房子的运行成本会更高，因为它是一笔更大的贷款但从长远来看，CG 应该做得更好还是会更好所以在这个阶段我不确定我应该选择哪个选项，GladesvilleKogarah 的一个单位（低 $300K's）或 BanksiaBexley North 的破旧房子（中高 $400k's）任何想法会很棒 干杯乔治
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任何人，看起来没有人对这些领域感兴趣，或者他们是否保密 有没有人在过去一年左右购买了 IP 想得到一些意见干杯< BR>评论
我认为这是因为郊区没有什么令人兴奋或不同的地方（在 t他目前的市场）你提到激发其他房地产投资者的帖子他们真的只是不起眼的悉尼郊区你为什么选择悉尼数百个郊区
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Gladesville是一个不错的居住地，虽然当地的房屋委员会街区被称为“Blandville Court”；它离水不远，位于通往 CBD 的主要巴士干线路线上，位置优越，可通往 M2 M4 和 M5 ta rolf
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您认为政府在建筑设计方面本可以做得更好
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建于1960年代，你期待什么
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是的，我知道布兰德维尔法院委托单位，但我听说住在这些单位的人很好，年龄较大我同意你的观点 Rolf，Gladesville 位置优越，靠近 CBD 入口（7 公里），另一边的 Chatswood 也靠近 Balmain amp；莱德 如果（如果）西北地铁连接按承诺进行，那么我会说这个地区会有更多的兴趣 http:wwwhawkesburynswgovaunewspages28311html 我只是认为与邻近郊区相比，格拉德斯维尔的单元在这个地区的价值被低估了但是从长远来看，我只是觉得它会做得很好 感谢罗尔夫的回复在 Vic Rd tho 的 Bayview 酒吧如果你想在城市的那个半径范围内做得很好，你需要在生活方式郊区购买尝试 Balmain、Rozelle、Leichhardt、Newtown 等 现在不行
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George在这种环境下，我认为收益率非常重要，单位的收益率更高，但我认为从长远来看，房子会是更好的选择
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朋友住在Kogarah 并不太看好它 我认为 Gladesville 比 Kogarah 更有声望，地理位置优越，适合 chatswoodmacquarie 公园区，离 CBD 也不远
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谢谢大家的回复 决定太混乱了在哪些领域进行投资，目前的市场有很多期权；这就是为什么我很难决定我正在寻找中长期的CG，短期内会很好，但我认为在当前市场上我们不会看到我知道没有人可以预测市场放大器;使用那个水晶球，但很高兴知道至少我不会做得那么糟糕 每个人的意见都不同，但可能要注意的好主意 是否有任何热点报告值得购买或者我应该继续研究我的再次感谢大家的回复 干杯
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也许环顾一下 epping-chatswood 铁路线（检查何时完工）公共交通更好的人会更有吸引力（ amp; 更快地访问 CBD 等）
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我喜欢 Gladesville（我自己在那里有一个 IP）但不能评论 Kogarah-抱歉 Gladesville 实际上是我 7 年前购买时的选择，因为它的稳健增长在过去 10 年的单位中，它的位置和距离 CBD 的距离（9 公里）以及它的“可出租性”；因素 从来没有遇到过确保租户的问题，并且我的单位在我持有它的这段时间里得到了相当满意的升值（从 213K 美元到今天的价值约 380-390K 美元），所以我很高兴目前有一些很棒的购买在郊区（在我看来），您甚至可以为 20 万美元中高价买一张带停车位的漂亮单人床。您的 350-45 万美元预算将涵盖更多郊区，但是 - 为什么您只选择这两个
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Kogarah 有很多单位，所以如果你想找到一些“不同”的东西，那么它可能不是最好的郊区选择 另一方面，Kogarah 是真实的lly 方便，几乎应有尽有（购物、餐饮等）
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您好 Jacque，谢谢您的回复 为什么 Gladesville 我发现这个郊区离 CBD 很近，距离 8 公里 还将单元中位价与房价进行比较，与邻近郊区的差距很大，专业人士分配的单位中位数为$ 500k +居住在这个郊区，因此不应该在租金方面遇到麻烦；良好的租金收益 为什么 Kogarah 再次靠近 CBD、机场和海洋 有火车可在 10 分钟内带您进入 CBD 靠近 TAFE、学校、韦斯特菲尔德、医院 良好的租金收益 amp;出租空置率低 我也一直在关注 Turrella，我发现它靠近 CBD amp；靠近火车站 任何对 Turrella 有评论的人 我的预算只有 40 万美元，你会在哪里购买以及为什么我要寻找一个税前每周花费不超过 200 美元的 IP 干杯乔治
评论< BR>嗨 Triton07 如果你投资是为了获得资本收益，那么 http:wwwresidexcomau 有以下预测报告可能会有所帮助：最佳增长地铁（前 100 名）售价 215 美元，最佳增长预算地铁售价 155 美元
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谢谢阿德里安放大器； Amber，这些 Residex 报告的准确性如何？过去有人用过吗？发现他们在给定的几年里已经达到了预期的 CG 干杯乔治
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不是很好由于各种原因你最好自己做研究
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我同意干杯
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他们声称，他们预测的 100 强增长郊区中有 90% 最终成为了 5 年后实际增长 100 强的郊区，residex 有点自我实现的预言，他们得到的读者越多，触发他们预测的触发器就越多“正确”预测变成了我认为他们值得一看
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他们没有考虑到改进或破旧的属性小销量可能会严重扭曲结果等
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你会期望他们声称这并不难预测，因为郊区的增长在一个不错的时间范围内变化不大
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嗨，埃文德，你为什么说“只是现在不行”？谢谢珍
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