该线程的起源是http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt54384 哪里是购买西澳西北部或北领地住宅物业的最佳投资地点以获得良好的长期回报 黑德兰港目前回报丰厚，但AFAIK似乎与必和必拓在该镇的投资有关 这可能会随着必和必拓的计划向前发展而蒙上阴影； RIO 联合开发资产 如在，可能对 Karratha 有更多的兴趣 Karratha 是否会有更持续的长期住房需求 或者靠近印度尼西亚的达尔文会更好 或者 Geraldton 或其他地方 问候，
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黑德兰港目前的表现比卡拉萨好，但它非常依赖必和必拓，因为您认为该镇的供应量仍然很低，在可预见的未来几乎没有新土地上线 南黑德兰是一个不同的市场我个人不会购买的一个 Karratha 目前随着新的 Landcorp 土地释放而提供了相当多的供应，与港口相比，价格并没有什么特别之处。然而，在某些方面，这是一个更安全的长期赌注是否涉及多家公司（即 Woodside、Burrup 化肥等）所以您在能源部门以及铁矿石 Gorgon 也可能对 Karratha 产生积极影响，但没有人真正知道经济影响是什么ct 将是 这两个市场大约有 15,000 人，所以达尔文属于另一个类别 恕我直言，鉴于黑德兰港的新色彩粘合房屋目前超过 1.25 亿美元，很难看到那里的资本收益潜力很大，总收益率为 116%根据我同时期的计算，黑德兰港的新房，而卡拉萨的 97% - 然而黑德兰港的价格比卡拉萨更不切实际（2800 美元周租金对 1600 美元周租金），似乎有更大的下行潜力
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谢谢，怀特 那么，哪里将是您长期（30 多年）投资的首选对土地的限制 - 主要以本地标题进行
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在过去的几天里，我一直在考虑这一点，黑德兰港呼吁，但对我来说，因为我对当地市场一无所知;因素，有点冒险 Karratha 也是未知的 布鲁姆是一个小地方 他们可能都还可以，但对我目前的知识水平来说不是我不打算去安培；很快就买一个地方问候，
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Karratha an unkown 似乎是你能得到的最可靠的表演者，尽管我听说达尔文的建筑被重新评为 E 类旋风，这将增加大约 30% 的建造价格谁知道这个
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Karratha对我来说是个未知数 - 这是我个人缺乏知识我熟悉珀斯的部分地区，我不熟悉Karratha
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是的很公平我知道在 1991 年我调查那里的房子时，不知道肯定是 10 万美元左右，每个人都告诉我我疯了，租金高只是因为它随时可能关闭，当然没有资本增长同一套房子现在价值 70 万美元或更多，租金为 1600 美元/周，并且“可以”全额还清。买了一所房子，我的生活什么也没做，现在有了免费的薪水
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正是这些数字让这个想法即使在今天也很有吸引力，而不是在我的缓冲区中拥有未使用的资金 - 购买黑德兰港的一处房产我不熟悉的时候很谨慎因此我保持沉默，虽然它有点“在我的脑海里”
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我把钱放在我刚拿起嘴的地方（SFA）房屋和土地交易在完成时应该是 20 万美元的股权，现在轮到你的总收益约为 14% 皮特
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干得好，约翰 - 分享是关怀！！！
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超级诱人， Ausprop 我不反对这个想法。钱在银行里
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嘿，Ausprop，你能透露一下你刚刚进行的房屋和土地投资的任何信息吗？我已经在 Karatha 有 1 个 IP，不确定银行是否会再给我战利品然而，但我对这笔交易感兴趣 干杯Pango
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让我点几个我的，所有都会被揭露
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“T”怎么样？穿越和'Iquot;打点 Ausprop 你能传递关于你正在开发的 Karratha 包的任何细节吗 Cheers Pango
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是的，大约数字土地为 17 万美元，房子说 45 万美元，完成后 val 将是 80 万美元以上，并将出租不知道有些人在 $1600 到 $2000pw 之间 不幸的是，据我了解，自从 Gorgon 被宣布后，想要购买的人的名单已经膨胀，并且在一段时间内显然市场上没有可用的土地了那里已经点燃，但只是进入并购买已建立可能还为时不晚，您仍然会获得高收益
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感谢Ausprop，我在那里有一个，以5年租约租给政府，所以我可能只需要对此感到满意就像你一样，我在进入该市场之前已经观察了大约 7 年的市场该死的，如果我最近有勇气进入那里，我现在可以退休了九十年代我下个月也有租金审查你认为市场上可能有空间来挤压它吗我目前在 Millars Well 的 3 x 2 单元获得 $1200pw 听起来像 Gorgon 的消息让 IP 兴奋不已投资者也在那里，这将对任何进入市场的东西施加压力！干杯
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不知道 $1200pw 听起来很便宜 不要误会我对 karratha 并不陌生，我是获利的傻瓜 我卖掉了几十个街区，盖了一栋房子，我为了一首歌卖掉了一个有一次，我向一位客户出售了 4 笔房屋和土地交易，每笔价格为 32 万美元现在每笔价值 80 万美元左右，租金为 1800 美元/周 什么是 1800 美元/周 x 4，投资为 32 万美元 x 4 大约 250 美元到 30 万美元免费且清晰后见之明，高增长低风险地区的年现金流！
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来吧！一些便宜货和一些不太便宜的货 谨慎选择并做你的 DD
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