嗨，我有兴趣在 Glenroy 买一个地方有谁知道我在 Pascoe Vale Rd 西侧的口袋里看的最好的区域是什么，俯瞰 Moonee Ponds Creek Trail 和山谷 这似乎是一个不错的区域，有很多树木和靠近公园 就在 Gowanbrae 的小溪边 感谢您提供的任何建议 Sam
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您是在寻找投资还是 PPOR 原因我在过去 2 年左右一直在 Glenroy 及其周边地区它在那段时间看到了巨大的增长，你所说的区域是一个不错的地方 基本上将 Glenroy 分为 4 个四分之一，由 Pascoe vale 路和 Glenroy 路划分 区域顺序是： 西北：拥有最好的街道，良好的区域 西南: 靠近 2nd，良好的区域，靠近 Oak Park 东南： 还不错的区域，那里有一些漂亮的街道 东北： glenroy 的糟糕部分，有很多佣金公寓和房屋 我最初在 pascoe vale 买了一个 2 卧室公寓2008年6月的路，然后是北边的房子今年 2 月在格伦罗伊以东 自从该地区蓬勃发展以来，这两个都被出售了 它被低估了，但现在代表了公允价值 恕我直言，你应该得到不错的增长，但除非你买得好，否则没有什么突出的还有 - 如果你正在寻找在陆地上的房子，你将在这里与很多开发商竞争！
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Belu，我一直在关注 Glenroy，并且对于我们是否为时已晚（对于资本增长）有两种想法，也许应该转移到其他地方你的想法是什么
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我个人认为为时已晚，在邻近郊区有更好的短期价值
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谢谢Belu这是我的PPOR我提到的山谷景观、公园和自行车道给我留下了深刻的印象那里有很多老房子，但也有一些较新的开发项目s, 包括一些大型的四层楼开发
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第二次我和我的家人住在橡树园一侧的格伦罗伊对于那些不知道的人来说，帕斯科谷西侧的所有街区都是1000+平方米，因此这就是为什么它们对开发商如此有吸引力 我的父母在 10 年前以 117,000 的价格购买了它，他们在 4 个月前将其重新估价为 658,000 这是我能给任何人的最佳建议 看看为什么郊区正在上涨价值！是因为开发商抢了所有可用的房屋来砸4+单元，还是因为郊区多年来一直被低估，例如burwood等仅仅因为一本杂志显示了广泛的繁荣时期并不意味着你想搬家看在上帝的份上，混凝土纤维佣金房屋的售价为 360k+，所以不要以面值计算增长数据！此外，回到格伦罗伊，一旦所有的大街区都被抢走，所有这些人都在租联排别墅，这将对郊区产生什么社会影响，犯罪等我知道我不会想在 10 年后住在格伦罗伊是的它已经蓬勃发展，并且有 Broady、jacana、dallas 如果你喜欢那些郊区，我会看看 Gladstone 公园！它没有火车，但它有公共汽车和一个巨大的高速公路入口，一个购物中心和所有的街区都是一个很大的小开发所以它吸引了合适的人随着时间的推移它的表现非常非常稳定我想要也去那里买！
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正如Belu所说，Glenroy的价格已经上涨，但我发现其他地方可能可以以$ 350K的价格买到旧房子，但租金只能大约 260 美元，如果我是正确的，有人可以推荐一个即将到来的郊区，一个人可以以低于 35 万美元的价格购买具有良好资本增长的房子，但可以得到大约 4% 的租金，说每周 300 美元
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你好 thyechen 不是确定其中有多少真相，但上周的周六报纸刊登了弗莱明顿新公寓的广告，1 bd 170k 美元，租金 300 美元 pw 不确定是否有保证，但似乎很划算一天结束，如果它看起来好得令人难以置信，它可能是！深思熟虑，你干杯 AV
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本迪戈收益率约为 5-7%，但随着人们的明智而开始下降
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我住在科堡，过去看过 Glenroy 的繁荣几年 2007年有朋友在那儿买了$260,000，他们的房子现在很容易值$450-500，而且他们还没有对它进行任何资本改进很难说未来还有多少资本收益，但我认为Glenroy总是会相对好吧，因为它仍然在距离城市 11-13 公里的范围内，并且有一个火车站，这是 Broadmeadows 线上 1 区的最后一站
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