澳洲澳大利亚房产 St Clair 或 Quakers Hill 地区 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，现在是时候购买 IP 了从长远来看，一栋房子会很好 我真的在看 300 美元到 35 万美元之间的任何地方 我感兴趣的两个区域是 St Clair Colyton 和 Quakers Hill（老边） 我和住在这两个地区的人谈过，他们似乎认为它们是相当不错的领域，没有大麻烦 有人在这些领域有经验吗 谢谢
评论
我喜欢贵格会，因为有火车线和 M7 通道 圣克莱尔有 M4 但你必须去圣玛丽铁路我不是 100% 确定收益率，但我认为贵格会略高
评论
如果价格和其他因素相同我会选择桂格山为什么因为 1 土地价值更高Quakers Hill 2 Riverstone 正处于开发市中心的阶段 3 Closer to the Cit y，运输动脉和车站 4 CG 的强大历史证明
评论
另外，如果我错了，请纠正我，但贵格会山不是更好的人口统计所有可比的人考虑重新 Sash 的列表更有可能更高的 CG 问候 JO< BR>评论
是的，它是 JoskoQuakers 山有时被列入希尔斯区
评论
感谢所有的好点我会浏览一下，看看该地区周围有什么出售我' d be looking at the old part of Quakers Hill 尽管对郊区的任何评论，如格伦登宁、迪恩公园等，那里似乎有更多的待售商品，靠近 M7，虽然不靠近火车线
评论
我现在正在 QH 地区寻找客户，并且非常了解如果您的预算是 $350K 并且您肯定只想要一所房子，那么您只能负担得起车站较旧的一侧，而不是“较新的”；这个郊区的 Farnham Rd 一边当心 HC 街道，祝你好运
评论
我在圣克莱尔长大，科利顿是非常可怜的表弟这些天，我在科利顿买的圣克莱尔看起来有点累在圣克莱尔，因为它似乎价格过高，在很长一段时间内没有真正改善设施（购物中心已经被公园翻新等仍然很累，到处都是涂鸦） 我也会去贵格会山 相比之下价格合理到它周围的其他地区 火车线有点普通，但离新庄园很近，价值只能真正上升
评论
我住在 Stanhope Gardens，距离贵格会山有一个郊区 - 该地区非常适合家庭，学校很棒，火车站是一个很大的优势（但不要买得太近！），被认为是希尔斯区的一部分（而不是布莱克敦，虽然它在布莱克敦议会） - 建议你看看 3 -4间卧室的房产，牢记家庭周围也有一些联排别墅你看了吗在 Glenwood, Kings Langley, Kings Park 你可能会在你的预算中找到一些东西 关于 St Clair Colyton - 不确定但建议避免 Bidwill 和周边地区，因为据我所知，它就像一个贫民窟 有些房子被精心照料为，我为他们感到难过，因为他们被肮脏的环境包围了

只是一点点更新，我周末看了大约 10 家位于 Quakers Hill、Colyton 和 St Clair St Clair 的房产感觉比我看过的 Quakers Hill 的旧部分（与 Marayong、Glendenning 等地接壤）要好得多。但是，Quakers Hill 有一个破败的地方，值得提出要约 需要大约 20-25,000 美元在维修中，标价为 33 万美元 我正在考虑一个大约 29.5 万美元的报价
评论
你好，我在贵格会山（老边）长大，在那里住了 25 年，我目前住在彭里斯地区，但是我的工作涵盖圣克莱尔等 Quakers Hill 北侧还可以 南侧不太好 犯罪是Blacktown, marayong 和 Quakers Hill Break 的大问题 进入犯罪是通过屋顶 大量的 sudenese 和太平洋岛民在 Blacktown 移动并分支到 Quakers Hill 是的，它靠近 Hills 地区，但 IMO 没有得到相同的荣誉和 CG说斯坦霍普花园，格伦伍德等 仍然有一些不错的旧区，特别是巴尼尔大道等 圣克莱尔 - 现在大约 20 岁，在质量和展示方面对厄斯金公园的评价较差 青少年和相关犯罪问题 市场上有很多 3 卧室房屋 合理基础设施到位 看看韦灵顿 有一个巨大的大学，火车线，靠近彭里斯中央商务区，运动场，学校 租金不错 打算扩大大学并创建一个“井区”，这将鼓励进一步的增长 干杯，希望这会有所帮助
评论
我住在七山的布莱克敦地区，我同意闯入是我在当地 p 读到的故事中的一个问题apers 然而，对于大多数议会区域来说，这可能是一个问题与 Blacktown 相比，Strathfield、Lane Cove 和 Holroyd 等地区的休息和进入排名都较高 Blacktown 有很多人，所以实际数字会更高，但每 100,000 人的比率是比上面提到的要低得多 http:wwwlawlinknswgovaulawlinkbocsarll_bocsarnsfpagesbocsar_lgaranks_BEd08 至于贵格会山本身，即使在贵格会山的老边也有一些不错的街道，如 Cowper Cr 和 Penn Cr 但我同意走得更远，如果是的话，它可能不会那么好与您提到的其他郊区相比，我会在贵格会山买房

贵格会山的另一个插头刚刚发现他们将在道格拉斯街附近建造一个通勤停车场（包括照明、闭路电视等）这将惠及QH以及周边郊区
评论
几天前刚在Narcissus rd的Quakers Hill（老边）买了一个3卧室砖房，土地面积555平方米和一个角落地块可能会放在复式3 年后，我支付了 315K 并将做一些小型 renos 大约 7-8K 已经让 REA 给出了 320 pw 的租金评估所以它不完全是 CF +ve，但我正在关注中期升值和发展潜力沿线 QH 拥有适合它的基础设施 - 火车站、安德鲁斯学院、Nirimba 区和空军基地 距 Norwest 和 Hills 私立医院仅 15 分钟路程，门口有 M7，而且位于 Hills 区，我相信不会出错
评论
那是 60 水仙
评论
是的，确实是你在某个阶段看过它吗？如果是这样，我想知道你的“诚实”意见
评论< BR>在后面放一个奶奶公寓
评论
是的，几周前我在看它需要一些工作，我并没有进一步研究它，因为我只是没有时间组织传统等来做这个地方 这不是我觉得很舒服出租的东西，因为我会给它油漆，擦亮地板，厨房和浴室取决于你打算做什么虽然如果你计划在不久的将来在那里建造一个复式，你会疯狂地向它扔大美元仍然有一些照片是我在检查时拍的out 如果你不介意分享，你打算怎么处理这个地方（暂时不明智）还有，建筑物和害虫是怎么回来的（如果你愿意，请私信我）
评论
Hi TBW ，当场，正在考虑在后面放一个奶奶公寓，即使利率再上涨 1-15%，这将使房产 CF + ve 持有，我也在几年内折腾并建造（也许 3 年）我与布莱克敦市议会核实过，他们说可以在那里安装一个附加的复式公寓 - 没问题 如果是这样的话，那么奶奶公寓的想法可能不会奏效，因为我会花费大约 15-20K 来买一个公寓在那里可能会带来 180 pw 的欢呼评论，GC

这个周末你完成了这次购买吗？他的 60 水仙的建筑报告回来了 建筑物周边的结构损坏很严重，本来必须花一大笔钱才能在物业后面正确关闭门窗 一棵漂亮的大树，2 mtrs离开，正在用它的根部吊起结构，并认为应该让它去很好的教训，不得不注销 1200（800 存款和 400 建筑安培；虫害检查）运营成本我猜该死的新南威尔士州立法qld和维克存款是“主题”；到建筑和害虫
评论
哦，好吧，只需要再次上钩
评论
OFI取消，看起来又签了合同
评论
备份出售，OFI周日的再次
评论
现在是你的机会！
评论
是的，买个好价钱 - 我想如果你把它敲到 lt;300K 肯定是赢家！
评论
现在签约
评论
是你吗

我现在住在圣克莱尔，几年前曾经住在七山，如果我可以选择，我' d 选择了 St Clair Seven Hills，虽然被认为是一个“更好的地区”，但我不会把车停在街上，晚上步行往返，不像我在这里做的另一方面，St Clair 是如果你想在早上到达车站，和西悉尼的其他地方一样，就像 6 组灯一样可以到达那里，所以去更远的地方更有意义（到 Mt Druitt ) 并节省旅途时间，此外，Roper Road 也不会像拥挤的 Mamre Road St Clair 那样靠近该地区有很多学校，还有更近的商店，但没有像 Backtown 这样的大型购物中心 所以这取决于你真正追求的是什么，都有起伏
评论
我最终在圣克莱尔买了一个地方周末我很喜欢这个地区，我认为我去那里的租户质量会很好 T这里总是位于 Mount Druitt 的 Westfields 仅一箭之遥 只是我需要做出一些决定来对我的财产做哪些改进，但我会把它留给另一个线程 看看这个地方会很有趣在 QH 中，如果买家遵循
评论
不，不是我的风格

我们在这个上失去了 1200 巴卡鲁所以还有另外 2 个 - 这使它成为 3600 这些是'已知'的供应商和代理商最终会变得富有，如果他们继续循环进行一些'对不起，只是因为物业的后部由于你无法重新谈判的树根而抬高了 6 英寸承包商太糟糕了，你刚刚失去了 025% 的东西> 没想到这么糟糕！难怪它仍然可用 如果不是那棵大树，那将是一个不错的选择
评论
再次出售进展 谁将 025% 的人交给 REA 或供应商
评论
为什么让你担心 如果它正在抬起板子，理事会会让你砍掉它 一旦树死了，板子就会慢慢变好 你说你无论如何，我打算在几年内开发该网站
评论
供应商 - 有时会减少代理佣金
评论
是的，BV，没错 - 树可以被砍掉没问题但损坏已经造成我把“重建”作为未来的计划 就像在 4-5 年内但在短期内租到 300+ 的地方将是一个问题，因为后门和窗户不关闭你知道我的意思无论如何，我已经超越了这个，因为它没有很大的疼痛潜力我的成本效益分析告诉我可以做得更好松开我做的这个，并在昆士兰州购买了明天结算的 IP no6
评论
一旦我最近的购买完成并且新的一年到来，我可能会进一步研究这个 QH 但不是那个要价顺便说一句，你买了昆士兰的哪一部分
评论
又签了合同-现在是3到4次了
评论
让我们看看这次是否通过任何人有广告的链接< BR>评论
http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c51645596amp;snswamp;snfrbsamp;tm1265016273
评论
供应商必须祈祷这一个卖掉！
评论
终于卖掉了！
评论
多少钱
评论
$315 我相信
澳洲中文论坛热点