澳洲澳洲楼市即将崩盘？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们都知道墨尔本市场非常昂贵，绝对是一个“火爆市场” 另一个水晶球问题，但看到每个人的想法会很有趣 我说话的大多数人说你说加息会停止市场，每个人似乎都有一个理论你认为市场会缓慢增长，崩溃，停止提前谢谢
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我认为我们开始看到墨尔本市场有点降温我不希望看到崩溃，但是随着利率上升和中国增长潜力放缓，我认为市场将保持不变租金需要赶上价格
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我会选择选项4（缓慢减少）IMO，随着利率在回升，中国和 PIGS，我认为价格可能至少会回到 FHOG 价格上涨之前的范围
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这么多修正在多长时间内利率不会走很快就会像上次一样高，所以IMO不会对p有太大的下行压力Rices
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我认为在接下来的 2 年到 2012 年 感觉良好的气氛在很长一段时间内被刺激所滋养 那不会持续 如果 Ruddy 扭转了外国选举前的所有权财产法赢得更多工党投票类型的更多选票
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2012世界末日任何人都准备好了金条
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又一票支持持续稳步上升价格没有下降，当然没有 FHOG 之前的价格 - 那是幻想土地 IMO
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为了澄清，我不是说 FHOG 之前的价格（回到 1990 年代），我说的是 FHOG 之前的价格上涨价格 (2008) 所以说过去 15 年的收益在接下来的 2 年中逆转了 IMO ;-)
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即便如此，我仍然坚持我（可以解释为）最初的看涨声明
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我会支持那个投票！！墨尔本将继续向上攀升，到处都有小幅尖峰（尽管没有什么惊天动地的），直到利率达到两位数，届时我们可能会开始看到市场趋于平稳，甚至可能下降一两个档次，但我当然不相信会有任何坠机着陆（暂时还没有）！！
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几乎肯定不会坠毁，价格也不会下降到 FHOG 涨价前（18 个月前） ) 我会说价格会继续上涨一段时间，然后会有几年的小幅波动 有些地区会继续上涨，有些地区会下降一点，但大多数会停滞几年
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既然今年房价还要再涨100点，我会说墨尔本会在12个月内下降，但不会崩盘，但会是负数月
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我认为这将取决于中国和 IR 运动（很明显） 可能倾向于一个 st 时期agnation
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也许目前的上涨还有6个月的时间，不确定我认为我们会看到几年的停滞，也许在那之后我认为除了利率上升之外，还会看到大幅下降可能需要改变FIRB，中国经济崩溃，股市熊市，其中一些类型的事件-在我看来不太可能
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崩溃肯定在拐角处我开始考虑清算这一切当一切都变得贪婪，恐惧，恐惧很多时一次经济冲击，我们都会被消灭
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现在没有崩溃，小心行事我正在增加我的曝光率，但在较低LVR 根据我的研究，我们可能正在关注亚洲 18 年的房地产周期 1997 年是之前的低迷 2015 年也许对我们来说也是看到 UKUS 导致的低迷并没有真正影响到我们
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Deltaberry，你为什么要出售并退出市场你是否长期不参与我建议宁愿重新融资并将额外现金放入抵消账户这样，如果发生崩盘，您仍然有足够的现金来利用只要我的 2 美分干杯，甲骨文
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如果 Deltaberry 认为市场将崩盘，并想为此做好准备，再融资提取现金无济于事 解锁股权并将其放入抵消账户不会锁定房屋价值 这将毫无意义
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我不知道-15％和+ 30％之间的任何地方都在可能性的领域人们说由于高利率，价格会下跌 18-36 个月前（2007 年末-gt;）相反，价格一直上涨，直到来自其他国家的完全出乎意料且无关的金融危机影响就业市场，所以出现了下跌，但这不是由于预期的因素我所知道的是，墨尔本正在接近 400 万人，其中大多数人希望住在 1 区，那里只有大约 100 万人的空间。城镇边缘不会减少对土地的需求在关闭呃
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老兄，我们挺过了全球金融危机的顶峰，你认为冲击会消灭我们顺便说一句，如果你赚了一些钱，现在是卖出的好时机同意- gfc 已经结束（根据国际货币基金组织），为什么墨尔本会在世界其他地区正在寻找新的增长时代时停滞不前到其他州
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由于住房供应不足和潜在买家需求之间的巨大差距，怀疑很快就会出现崩盘 利率上升可能会阻止许多首次购房者，但投资者、升级者和海外买家在场 有趣的是，COAG 刚刚宣布对导致高房价的因素进行审查（参见今天的 The Age 报纸） 没有明确提到负扣税和 CGT，但我想知道它们是否会被包括在审查中“联邦和州税”离子设置quot;
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你好，奥斯卡好点 另外，如果你是 lo doc，这个策略将不起作用，因为我发现大多数贷方将不允许获得股权的时代标志 干杯，地铁
评论< BR>Syd 的一些地区正在蓬勃发展，并且在过去六个月中一直在繁荣中部海岸和其他地区也有市场开始上涨的迹象 Propertyunity 应该能够证实这一点 我不相信会有崩盘，我我看涨，并将继续积累我过去几年一直在做的财产，没有任何理由停止他们所说的“趋势是你的朋友”是什么意思？布里斯班很快就会出现在我的议程上 干杯，地铁
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这里有这么多相互矛盾的意见，如此混乱！恕我直言，如果没有政策变化，我认为不会发生太多事情，但我没有看到最微弱的情况虽然有需求和所谓的短缺，但房价不会下跌除了政策，我只能将外国投资者的退出视为潜在影响关于房价 现在这纯粹是我的意见 如果我担心我在北弗兰克斯顿有 1 个 IP 我原以为这只会随着半岛连接和码头的进入而上升 - 连锁反应等 如果发生崩溃，这可能会下降这可能太开放了，它可能会或不太可能会下降，如果有人有时间，我希望能解释一下当市场崩盘时郊区通常会发生什么，我显然仍然在 IP 方面处于 L-plates 上和市场趋势
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是的，再融资无济于事 拥有这笔现金只是意味着我可以加速如果价格下跌，那么通过加速，我的债务将大于房屋的价值
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2007 年很多人都知道次贷要来了当时在香港与一位美国债务证券化客座教授上课，他告诉我们次贷将让美国失望 我已经知道次贷 5 月 7 日并清算 我记得在另一个股票论坛上，其中一张长期海报带来在 2007 年初提出次贷，也指出次贷只是需要警惕
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你是投资银行家，一直在看这些东西，是的（或者是衍生品交易员）你应该告诉我为什么或者也许没有理由这就是我担心的原因你是否相信中国泡沫
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达美 - 你似乎在质疑我的资格 - 报价仍然有 1,000 美元在桌子上
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我认为这真的很难说，所有这些“可能性”都有证据表明它们可能会发生但我们怎么知道我认为它会因郊区而异，尽管在过去的 6 个月里，随着郊区利率的上升，我每周都在增加我们买了 2 个月并支付了 603k，上周末几条街外的类似房子以 758k 的价格售出
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不质疑你的凭据我问你一个问题是因为我忘记了你是不是 Mamp；银行家，银行家ECM 刽子手或交易员 其次，询问您的意见，因为看到不同的一级投资银行在不同部门的氛围总是很好 可以在我这里告诉您，每个人都认为市场即将下跌 在最近的几次拍卖中，我参加，价格降温 竞争没有那么激烈，只是很多人看货 只有1-2人出价，价格略高于底价（可能〜4-5％） 至少市场失去动力< BR>评论
您不必用借来的资金购买房产，您可以将其放入股票基金或其他您认为会比您支付的利率增加更多的东西
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Delta -我认识的大多数投资银行家不会在工作之外进行投资 他们可能拥有抵押贷款 他们认为赚大钱是通往个人财富的道路 我认识很多 30 岁和 4 岁的人0 的人几乎没有资产，只有高收入和大生活方式可以启动 所以不要相信我的话，我引用国际货币基金组织的话 他们和其他人一样好猜测！
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好吧，我必须说我的经历已经 50:50 还知道很多银行家拥有几处房产和他们的眼球
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是的，如果市场崩盘，他的房产价格也会下跌，毫无疑问我正在努力提出的观点如果他长期参与并相信资产类别的基本稳健性，那么价格最终会在几年内恢复并会比现在更高被他用于其他资产购买只要他继续具有可服务性当你卖光并且价格暴跌永远不会发生时会发生什么你所做的只是支付你的利润的ATO大块只是为了查看你出售的资产的价格在几年内恢复并达到新高如果时间对您有利（例如，在您打算退休之前，您至少还有 10-15 年的投资余地），无论价格上涨多高，我都不会出售任何优质资产（过去表现良好）我个人偏好 Deltaberry，显然有他自己的意见，可以自由地做任何他想做的事 干杯，甲骨文
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我的计划实际上是在 28 岁之前退休，但这看起来不太可能可能不得不推迟到 30 岁所以我退休前10-15年可能没有那个
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http:wwwtheagecomaubusinesspropertyreview-for-house-market-20100421-szzfhtmlautostart1 IMF看到墨尔本房地产泡沫！！！ Woooosh
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祝你好运 Deltaberry！如果你设法在 30 岁之前退休，我们中的许多人会渴望向你学习一两件事顺便说一句，如果你不介意我问你还有多少年才能满 30 岁 干杯，甲骨文
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我刚刚浏览了这篇文章，但亚太地区相当广泛，也许我还有机会在40岁（8月30日）之前退休！
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我从那篇文章中读到的是是的澳大利亚房价正在蓬勃发展 句号 国际货币基金组织继续说，澳大利亚是世界上最适合在全球金融危机后乘风破浪的国家 一切顺利！高价泡沫：似乎是最新的伪经济术语哦，我的大人，还没满 28 岁还给建议
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这正是我从文章中读到的对我来说，他们似乎在使用恐吓策略减缓市场增长
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我知道世界会发生什么别担心，我奶奶像 96 岁，我只是在听她的话，所以我告诉你的真的是她的建议 她总是在这个有趣的声音“Aiii tallll yuuuuu keeeeed，ze murkutttt ish goin' bunkkkkerssss”；但我们应该总是听嗯不知道
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年龄并不一定重要

嘿别担心如果我真的在30岁退休，我会超过28岁，所以比合格的多给点建议 hohoho，所以没有人应该有问题
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哦，很快就会在 30 岁之前去 绝对不是 10 年 可能更像是 6 岁左右 将不得不根据我最近使用的图形计算器检查我的出生日期在我有空的时候参加我的 VCE 数学考试
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你是否像前几天在报纸上谈论的被价格挤出市场的 Y 世代中的一个一样，如果墨尔本要崩溃了, 这是否意味着你要卖掉你所有的财产（不确定你是否真的拥有自己的财产，如果你不拥有，那是你妈妈和爸爸打算做的）
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是的不幸的是，价格被严重低估了前几天和朋友一起去了圣乔治的这所房子；不敢相信他们想要 1,500 万美元作为 1,500 平方米的起价 这不像是一条很棒的街道或其他任何东西，汽车不断在环岛行驶 - 无论如何也买不起，即使它更好 然后我去了 Molesworth St又过了一天，砰，只有 300 万美元左右在一个体面的郊区看到更少的东西 不知道我妈妈和爸爸打算做什么 但如果他们真的卖了，我会让你们在这里，这样你们就可以拥有先发优势
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是的，相当贵 华勒比怎么样
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作为一个典型的 Y 世代，到目前为止，我对生活感到严重不安 正如你们大多数人所知道的，Y 世代喜欢现在拥有一切，现在最好的东西，最近，最时髦的地方现在所以 Werribee 不适合我人们不明白的是，这些地方是由这种不成熟的行为驱动的，除此之外，当 Y 世代最终赚钱并决定搬到某个地方时，我想他们最终会回到卡尔顿，而不是在郊区升级
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虽然到这个阶段，Y世代不会是最年轻的一代，他们中的一些人会有家庭孩子差异优先事项 ;-)
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这就是 Y 世代不了解的墨尔本
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所以你已经 246 年离开高中了，至少你重视你的长辈的投入，就像你的甘玛一样做到了，当无意中听到他们 20 岁出头的家伙说话时，我笑了，好像他们什么都知道，那个房产只会涨等等他们什么都不知道 我仍然每周都会去我父亲那里寻求建议，因为我仍然什么都不知道时间会告诉 Y 一代，因为一代人将惨遭失败 我认为大多数人最终会成为清扫工或类似的东西 哦，我应该加上我的大多数 X 一代伙伴在我认为的相同地方购买但当然这一切都归结为到你能负担得起的
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我是不是说我高中毕业了但是你说得对我每次和 20 岁的孩子说话时都会笑大多数 30 岁的人也是哈哈哈哈，但我当然不会大声笑出来，我只是偷偷地嘲笑他们
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嗯，大多数 Y 世代将在 70 多岁时为过去付出代价Baby BoomersGen Xs 因忽视孩子的未来而搞砸了！那是我的 2 美分
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好吧，如果你认为墨尔本即将出现价格暴跌，（如果我是你），我现在会得到每件东西的价值，而价值仍然很好，那就做好准备吧对于崩溃，何时以及如果发生，请购买您能负担得起的所有东西，因为您应该知道崩溃不会永远持续下去，当它们结束时，它们只是图表上的一个小飞艇，到目前为止，所有过去的房地产崩溃都只是图表上的飞艇
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好吧，之前已经说过，墨尔本不是一个州看，悉尼也一直在蓬勃发展，只是稍微落后于墨尔本的增长 - 但不落后于 IMO，墨尔本非常便宜几年前，与悉尼相比，墨尔本中央商务区 30 公里范围内的房产价格与悉尼同等水平相比被严重低估了现在有些房价在悉尼以外的地方，所以如果你看一下距离 1 小时车程的地区 - 南部的卧龙岗，蓝山到西部和中央海岸向北，可以看到涟漪现在冲击这些市场的影响
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我预计整个市场会崩溃，我猜在 2011 年年中之前，我认为这篇文章写得很好，真的到了去年年底大多数人都在写的地步一提到它就嗤之以鼻，但现在大多数人都在悄悄巩固imo
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墨尔本是一种状态——一种心态！ （任何人都可以写乐谱）
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