我们有两种选择 1 在悉尼购买 IP 300 美元 - 40 万美元（要住在其中以申领 FHOG，我们需要 2 间卧室，距离市区不到一个小时车程） 缺点：需要继续存钱以支付押金，需要搬出我们的房子住在里面以利用 FHOG，更高的持有成本，更高的贷款，更少的租金收益 专业人士：可以申请首次购房者补助，在当地（ish）区域 2 在区域价格范围内购买 IP $100 - $300k Con: 到很远的地方让我们住在里面去申请 FHOG（但已经确认我们在买房时仍然有权使用补助金，除非我们买断房子，否则必须支付印花税计划）不知道该区域，进入房屋的通道有限 Pro：几乎可以立即进入房地产阶梯，持有成本更低，可以更快地开始将房地产添加到我们的投资组合中，因为成本更低，不必搬家离开我们的家（对于 FHOG）更高的租金收益成为交易破坏者我不知道他们，但很快就约好与顾问讨论我对哪个是最佳选择感到困惑很想知道您的反馈 TIA
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啊，我确定有比 2 更多的选择 不管怎样，让我们在这里讨论一下你有的 2 听起来不错的计划 悉尼正在经历从 2003 年到 2009 年初停滞不前的增长阶段 如果你选择得好，你应该得到好的 CG 并且能够画下来在该股权上进行进一步的 IP 存款也是一种选择，但您需要非常小心。做你的 DD 以确保你在一个好的 CG 区域购买是的，你可以在购买 IP 后申请 FHOG 我认为如果购买 OTP，你可能不支付印花税是错误的（至少在新南威尔士州，我很确定你仍然需要盖章）是的，您可以登上房产阶梯，但如果您选择一段时间内不会增长的房产，您将被困在阶梯的第一级（这在区域内可能是一个风险）只有当您可以使用 CG，并且只有当 MI 对您选择的邮政编码感到满意时，才能获得更高的 LVR 贷款，我假设是“我们的家”；你的意思是租住的房子 你必须有一天这样做 - 所以不要感情用事 是的，但在地区，有时会以低 CG 为代价 如果你走这条路，请谨慎选择 我是购买的粉丝您的 PPOR，并在可用时使用提供的赠款和 SD 减免，这样做 它还可以让您从可以开始投资的地方获得一些情感安慰 但是，尽可能便宜地生活同样有效在您建立大型 IP 组合的同时进行挖掘
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在所有方面都同意 Propertunity！您可能会从区域性房产中获得收入，比如说 12 - 15,000 美元的年租金在您还清贷款后，您能做些什么？每个月的成本（例如保险等），你可能会保持中立 所以它自己支付很好，但是你如何使用这个 IP 转移到 IP2 即使你每周提前 20 美元，也不足以节省收入对于另一处房产的押金，我认为您确实需要将资本增长视为前进的最快方式这就是您可以将其用于另一处房产 也许您可以将过去 10 年的区域增长与 Syd cbd amp 的增长进行比较；内城区 看看如果您 10 年前在区域内购买，与内城区相比，您获得 IP2 的速度有多快
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