澳洲澳大利亚房产 PPOR 凯恩斯 悉尼

在澳大利亚地产投资




对不起版主如果这个帖子发错地方了 不知道去哪里了,如果你喜欢请移步 好的 现在移到这个帖子 我们在一个采矿小镇,我妻子想搬到凯恩斯 我想买一个 PPOR凯恩斯 我们不担心凯恩斯缺乏就业或任何事情,因为我将先进先出到西海岸 我们的预算是 35 万顶 如果可能的话,我们想要 4 间卧室,靠近学校和商店,因为妻子不喜欢开车凯恩斯的人, 你会在哪里建议 我们目前正在考虑在 Bentley Park 的几处房产 任何建议都会非常感谢
评论
你好,是什么让你选择了那个郊区 你有没有想过北部海滩 你可能想要每周六看一下凯恩斯邮报的物业升降,它提供了一个很好的可用物业横截面 Cheers Pango
评论
我肯定会去北部海滩购买 PPOR 或 Whitfield,现在价格如此之低是一个在最好的地区之一以低价购买布依族的理想时机在 Yorkeys Knob 附近,我有一个联排别墅,是 FIFO 机场的理想位置 离史密斯菲尔德购物中心、梦幻般的海滩、很棒的游艇俱乐部和购物街不远 寻找稀缺性,一个独特的房子,给你未来良好资本收益的基础 克里斯
评论
我认为南方的一些房产物有所值,没有向北看太多 我们没有太多可花的钱,看到了我认为在宾利公园物有所值的地方只是我想要不可能的 4 间卧室和一个游泳池 虽然目前我们可能会如愿以偿 我们以前住在达尔文,但达尔文的价格对我们来说是遥不可及的 凯恩斯看起来对我们来说更有价值
评论
好吧似乎银行让我的希望破灭了我申请贷款我已经做了一年的同一份工作,赚了好钱并拥有财产等但因为我在 9 或 10 个月前开始了一家小企业,目前亏损 23k ,他们不会给我贷款即使我有超过 30k 的库存,上交了 15 万多,带了工具,装修了一家商店等等 银行告诉我没有 B****** 银行
评论
你尝试了多少家银行可以我建议你把你的情况过去一个体面的抵押贷款经纪人 忽略任何可能会向你发送消息的请求帮助 - 得到一个体面的人,并得到你信任的人的推荐 干杯,
评论
西蒙,我已经放弃了我的经纪人,因为事情是这样的对他来说总是有点难我希望没有人介意我命名,但我要给这个家伙一个裂缝他在凯恩斯,那是我想买史蒂夫米思贷款市场的地方从未听说过贷款市场或史蒂夫,但是当我和他谈过,他告诉我他就像一只斗牛犬,不会放弃让我们希望他信守诺言时间会证明的
评论
凯恩斯现在看起来绝对漂亮,对我来说也很有价值比纽卡斯尔更有价值,因为你得到的东西和风景多么美丽我知道它不是最无犯罪的城镇等,但绝对有好处我也一直在关注它的领域,并且很想这样生活一段时间>Hey Outbackjack,让我们了解您在凯恩斯的 MB 的进展情况 对于它的价值,Rolf Latham 经常在这个论坛上提供他的建议,并强烈推荐如果您没有任何运气,您可能想给他打个电话凯恩斯市场、Trinity 海滩、Holloways 海滩甚至 Kewarra 海滩等地方都有 4x2+ 游泳池,价格非常诱人 Caravonica 不在海滩上,但只有几分钟的路程,而且价格非常合理 这可能是比 Bently Park 更好的选择 少轮胎尖叫声和嘟嘟声一直在发生,就在范围的脚下 总的来说,如果您有工作来支付抵押贷款,凯恩斯是非常非常实惠的 这里有很多房产处于或低于重置成本 当事情好转并且价格正确时,那里对于那些想知道的人来说,这将是一些不错的回报我负担得起度过这段低迷时期 一些政府类型开始在他们的言辞中提到 FNQ 和地区这两个词,这表明未来几年一些刺激资金甚至可能最终花在这个地区 失业率仍然超过 10 % 这里,从政府那里得到的广播时间很少,我希望银行在向生活在世界这个地区的人贷款时会考虑到这一点 祝你好运 Pango
评论
真正的实际壁虎,不仅仅是蜥蜴或石龙子我很想知道在哪里!壁虎太棒了(抱歉转移话题)
评论
有本土的壁虎,它们害羞,颜色更深,还有异国情调的壁虎,它们吵闹,侵入你的房子,让人头疼他们控制着德国人蟑螂虽然我们的栗色可以称为壁虎
评论
任何词最近在凯恩斯达成交易的人在街上我正在考虑在今年晚些时候返回悉尼的路上停下来,并尝试寻找一个便宜的单位可能是一个很好的交易
评论
嗨,我在凯恩斯有一处投资房产,并在那里住了几年。我会远离宾利,远离本特利,以及南部或城市附近的任何地方 Redlynch Rise Redlynch Village 是我买的一个好地方,它很可爱,有好学校、商店, 交通便利,步行即可到达淡水游泳洞,乘坐短途巴士即可到达城市或海滩 位于凯恩斯机场西边,坐落在山脚下 距机场 10 分钟车程,但没有空中交通噪音 您可以轻松找到 1970 -1980 年代的房子靠近 Redlynch 村,如果你准备好给它一点整容的话,它会在 300k 左右的范围内打勾 避开 Redlynch 山谷,如果你不开车去北边,它可能有点远!!!
评论< BR>在和 MB 等了几个星期之后,我已经拒绝 我有一家小企业,而且现金流一直是个问题,因为我们只交易了几个月 虽然我在其他地方工作并从另一份全职工作中赚取了不错的报酬 在过去的几个月里,我的抵押贷款迟到了,通常只有一个几天,主要是对我来说,将资金转移到直接借记账户的速度不够快 其他账户中有钱来支付到期的抵押贷款 虽然我能理解,但我已经在同一个贷方工作了 4 年,总是准时到就在最近,如前所述,他们可以看到我有资金 在过去 4 年中,LMI 集团也有他们的份额(超过 20K) 从未违约,他们也不必支付
评论
臭虫,那就是一份大出租清单 幸运的是,我没有将凯恩斯视为一项投资 不确定市场是否会进一步下跌 我认为它已经触底但这是我的无保留意见 干杯
评论
看到你的美元并提高你一个,凯恩斯还没见底
评论
翻车鱼,我相信你自己和其他人会比我更了解我希望你是对的,这意味着我将在 6 个月左右的时间内得到更多的回报
评论
我本周在凯恩斯短暂休息我们走过的房地产经纪人有巨大的招牌广告“降价”房产 我认为生活成本也很高
评论
刚刚以 107,000 美元的价格购买了凯恩斯最便宜的 2 居室单元 - 距离城市 3 公里!郊区和金融 为什么不试试贷款经纪人的 Lo Doc 我在使用 First Chartered Capital 的 Greg Stallan 时取得了巨大成功,尽管我知道现在郊区的情况要紧得多,Edge Hill 将是(安迪斯)我的第一选择,也是许多人的首选长期本地人,你可能会在这个价格范围内找到一些东西,但它不会是新房子 它真的离机场很近,这对你来说是一个奖励,但也靠近其他一切 为了更便宜,你可以试试 Aeroglen,斯特拉特福德或北凯恩斯,再次非常靠近机场,那里有一些不错的选择
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...