嗨，我的名字丹尼尔，我刚刚在珀斯买了一处房产，距离市区约 8 公里，我认为靠近您需要的一切将增加稳定的资本增长如果我卖掉的话，看起来对另一个开发商很有吸引力财产最终退休并以此为生我可以看到有人能买得起六个或更多的房产投资组合 我的问题是我想要一个六个或更多的投资组合，但没有税收优惠，我为了资本增长而购买，在内郊区或边缘郊区我将如何继续增加房产到一个投资组合和生活我的生活很好，我在一个很好的检票口上工作，我在采矿业工作，但仍然想知道当我超过四岁时，我将如何继续前进，任何建议都会很好，我 27 岁，如果事情顺利，40 岁后不想做太多事情欢呼
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丹尼尔，恭喜你开始了旅程好吧，让我换个说法，把你的Q是透视：我想要只有05%的人达到的目标，我想要“过好生活”；就像 99% 的人在旅程的最初阶段都做丹尼尔一样，你不能两者兼得 - 对不起，伙计，没有免费的午餐你的学徒期后“过好生活”的时间来了
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是的，看起来是这样的错过了 100k 一切都很好只是想知道当我只工作并且我有任何数量的房产是可行的时候会发生什么
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“过好生活”的时间是今天，当然，至于搬家向前，这通常归结为您如何安排贷款和交易的性质 有很多方法可以揭穿谚语，而且房地产投资绝不需要减少生活方式
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我预计那
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你只需要制定一个策略，让你投资以及拥有“任何”数量的房产以及存在g 1 工资和一群孩子 可以做到 你一次只能携带可能（） 2 个负齿轮的财产 其他人必须是正齿轮或最坏的现金流中性 这也可以做到
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感谢您的回复，这是我认为我必须做的更积极的中立，只有这样我才能避免获得我想要的数量
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嗨丹尼尔，恭喜关于购买！看好你！超前思考也做得很好当你只剩下一个收入放大器时；支持说，2个负扣税IP，你可以申请（我认为它被称为）ITWV所得税预扣差异这基本上给你预期的纳税申报表，每次支付时你口袋里的美元，而不是你纳税时的一次性付款return 这可能有助于降低 IP 持有成本 或者，您可以针对您的每个 IP 放大器设置 LOC；使用 LOC 帮助支付贷款，直到您的伴侣再次恢复工作（资本化利息）如果您对这些选项感到满意，请考虑一下问候，Mamp;M
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感谢玛丽和垫子这是寻求的建议我在生孩子之前已经过了一段时间，我想我几乎准备好再次购买我在我的第一处房产上存了一大笔押金是负面的，因为这个只有这个只有一点点成本大约是 650 周的利息只有我得到 400 周的租金，它比我能得到的要低一点，但我看到它因为它永远不会是空的长期以来只是想可能不得不去更新的房产为其他人提供税收优惠，这样我就可以继续获得任何想法
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再次嗨丹尼尔，我记得你问了很多关于哪里放大器的问题；几个月前要买什么，所以我向你脱帽致敬，因为你这么快就采取了行动！要记住的一件事是不要纯粹为了税收优惠而购买房产 这只是“最重要的樱桃”之一 始终牢记您的主要策略 我认为您的主要策略是寻找具有稳健增长的房产 您可以专注于学习您需要什么细分您当前的区块 这实质上是在制造您自己的资本收益 然后您可以出售 2nd houseunit amp;拿钱或出租这是你的第二个IP！也许您可以在 6-12 个月内重新评估当前区块；拉出任何“懒惰”的股权，你可以用它来帮助支付另一处房产的费用 不知道这间卧室有多少，（安培；不太了解珀斯），但如果附近有学生宿舍的电话，你总是可以单独出租房间如果房间大到可以拼接成两间，则需要更多卧室 你需要在所有房间放大器中安装互联网连接；一些其他的东西来容纳学生，但你总是可以制造自己的租金增长（超过你提到的 400 美元）例如 6brs x $100 $600wk 真的为你感到兴奋！特别是在距离城市 8 公里以内的问候，Mamp;M
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你能告诉我你是如何使用股权来帮助偿还下一个 IP 的吗？谢谢你的帮助，是的，被封锁的开发区我什至确定了这一点如果我不应该得到更好的增长是的，我打算在墨尔本买房，但去年涨了很多，珀斯现在是一个买家市场 不敢相信你可以在城市 10 公里内以 50 万买大块房子，不可能可以在墨尔本以这个价格获得一个，但我仍然会在墨尔本得到一个
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嗨丹尼尔，如果你已经建立了房产的股权，你可以使用额外的资金。将它们放入 LOC 然后您可以使用此 LOC 来支付利息或作为另一个 IP 的押金（在此论坛上查找“债务回收”或“资本化利息”）干杯，Mamp;M
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