大家好， 我已经有一段时间没有发贴了 一直看着我周围的价格上涨，我很自责，因为在 2009 年中期房地产好转时没有抓住上涨的机会无论如何希望每个人都好 我会爱一些当地人甚至投资者谁在斯旺西和鹈鹕周围的麦格理湖区有经验 我正在看一所房子，它离湖边只有一条街，我可以花 430k 把它捡起来 它是一个很好的挡风板 1989 年的房子，离海滩只有一条街（麦格理湖东边的铁匠铺我去看看，然后就爱上了这个位置，但是在做了一些研究之后，我担心低增长率和低 10 年的资本收益平均值我看了麦格理湖委员会的网页，但是看不到有关斯旺西、鹈鹕地区的任何重大公告 是否有人知道该地区的任何新投资或任何对该地区有利的事情 是否有人拥有或居住在这里并且会喜欢你对鹈鹕、斯旺西、铁匠的想法rea 谢谢你的团队，
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就生活方式和自然美景而言，这不是一个糟糕的领域我完全同意，但我看不到该领域在不久的将来会有任何强劲的增长，因为市场基本上在喘息目前就我个人而言，我不会因为高资本收益等的投机而购买那里但如果你喜欢这种生活方式，那么当然为什么不呢？麦格理湖周围的郊区购买价格更便宜，更隐蔽，更多地处于主要增长走廊和基础设施的道路上所以我不会把麦格理湖作为一个整体打折
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我能理解你为什么跌倒爱上斯旺西 我觉得很美，尤其是白沙上的绿水，过桥可以看到冲浪海滩上的破浪者。CG方面，还没有恢复到上次的高点2004 年达到 我认为它仍然被大多数人视为假日退休目的地 大多数家庭是单亲家庭，主要年龄组是 60-69 岁 基础设施支出都发生在查尔斯敦以北几公里处
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我同意斯旺西铁匠和关于查尔斯顿 已经看了一段时间 我的下一次购买将在查尔斯顿地区的单元或小型综合体中的旧联排别墅，具有增值潜力 最初正在考虑新单元，但不确定做什么任何纽卡斯尔人都会想到查尔斯敦的新单元开发
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替换“查尔斯敦”这个词；与“任何城镇”；你会得到同样的答案，那就是：你为新放大器支付了溢价；闪亮的开发者的底线 CG 可能会在最初几年受到限制等等等等 如果你必须 - 享受折旧收益以换取上述 在“任何城镇”中始终是一个行之有效的策略;同样，考虑一个郊区 - Adamstown amp;亚当斯敦 Hts 在北方，我敢说 - 一些 REA 正在打电话给盖茨黑德，等待它南查尔斯敦 LOL
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啊，是的，好''查尔斯敦南'
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我在想贝尔蒙特为我的下一次购买 纽卡斯尔的零售 cbd 正在搬到查尔斯敦，贝尔蒙特正在进行一次戏剧性的整容，但我会购买旧的，不是新的和闪亮的，但不要听我的 - 我选择了汉密尔顿而不是亚当斯敦6 年前的下一件大事，出于所有合乎逻辑的原因，汉密尔顿本应跟随价值增长的向外流动 - 但大多数买家没有逻辑和情感
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这是一个非常公平的呼吁我的意见和一个不幸的结果真的，我也一直选择汉密尔顿作为获胜者但是这些天亚当斯敦（尤其是高地）是一个可爱的绿树成荫的地区，而且也非常中心汉密尔顿已经演变成一个更肮脏的朋克和替代品聚集地有时甚至在博蒙特街走来走去都会觉得有点狡猾这几天
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嗨，tigergt，我和我丈夫住在麦格理湖地区，过去 5 年一直在鹈鹕拥有 IP 我们没有看到任何资本增长但是，我不能放弃房产，因为这是我祖父母的房子，已经在家里生活了近 60 年（是的，我们打破了房产投资的一条重要规则：永远不要基于情感购买 IP！）我们从 6 个兄弟姐妹那里购买了房产，其中 2 个尤其是雇佣兵，我们支付了高于市场价值约 10% 的价格（又违反了另一项投资规则），只是为了阻止一个位于黄金海岸的开发商获得它——他拥有隔壁的房产，一直在闲逛让 Granma 死或进入一个房子，这样他就可以得到她的房子，把它拆掉并建造几栋联排别墅除了斯旺西到贝尔蒙特地区缺乏大规模投资之外，特别是考虑到破败和疲惫的性质Belmont CBD，低洼地区f 麦格理湖（如鹈鹕）正遭受麦格理湖委员会在气候变化和潜在海平面上升方面采取的非常谨慎的做法 委员会制定了一项应对政策，其中包括一系列规划限制（参见委员会关于海平面上升 http:wwwlakemaccomaupageaspxpid844amp;vid14) 我丈夫和我经常就房产争论不休 他担心随着时间的推移房产会贬值到毫无价值的地步 作为一名环境科学家，我理解并有点同意海平面变化预测背后的科学但是，我不相信一切都丢失了鹈鹕有利于它的一件事是低租金空置率似乎在鹈鹕斯旺西长大的年轻人倾向于在该地区寻找租金，而不是比搬到纽卡斯尔更近 我们有两个来自鹈鹕地区的年轻家庭租了这处房产，第一个家庭住了 3 年，只搬了家因为他们在First Home Owners Grant计划下买了自己的房子第二个家庭从同一条街上的另一所房子搬了出来（他们只是因为房子已经被业主卖掉了才搬出） 两个家庭都是优秀的租户，拥有总是按时付款并照顾财产上一次我和丈夫“讨论”我们的鹈鹕财产时，我开玩笑说我们总是可以把奶奶的房子搬到乡下的一块土地上，远离海平面的影响上升，然后将随后的空置土地出售给一个不相信所有关于气候变化的“炒作”的气候变化怀疑论者 我想知道那个黄金海岸的开发商是否有兴趣 亲切的问候，novo
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嗨 Novo，非常有趣的帖子 - 哇 - “eShorance”； ！！这听起来像一个理事会委员会的名字，不是吗？祝你好运，决定做什么我不认为你的财产会贬值到一文不值的地步——总有像我的伙伴这样狂热的海平面上升怀疑论者买
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查尔斯敦南是一个郊区，它与盖茨黑德分开，这是一个很棒的地区，斯旺西到处都是失业者我不会在那里买，我会在很多盖茨黑德地区买斯旺西之前
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根据澳大利亚邮报没有但有查尔斯敦南公立学校 - 所以我承认并向你致敬
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