嗨，我在南岸有一个 IP，维克它有点旧 [ 大约 12 年]，但它可以工作 租金相当不错 有点担心周围所有新建筑物都在上升 供应过剩会导致资本收益疲软在接下来的 1 年左右 单位的年龄意味着它的质量比新的差，但它的年龄也意味着它有点大，有很大的改进空间 我听说大多数南岸单位的买家是海外买家所以我认为A美元下跌对需求来说是一件好事 对房地产投资了解不多，所以很想得到一些意见
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是的，这也意味着旧楼会失去一些租户较新的 是的，这将推动需求，因为以前将现金带到这里的障碍是汇率低而且海外买家通常仅限于购买全新或期房
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你是说海外买家是仅受政府监管机构限制，仅购买期房单位如果是这样，那对我来说就是新闻！
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FIRB有执行法规的工作在这里阅读所有内容：http：http：wwwfirbgovaucontentreal_estatereal_estateasp
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一些旧建筑可能落后于技术风险 在我的 Docklands 塔（2005 年底完工）中，我们不能拥有 Foxtel IQ 盒子，因为布线不支持它们，并且改造将是不经济的 当 NBN 出现时，同样的事情可能会发生也可能不会发生
评论< BR>感谢您的回复，它并没有我想象的那么糟糕 FIRB 基本上说海外买家不能在度假时进入该国，把他们的钱扔到任何二手的非 res 地方，然后溜回家把这个地方租出去很多其他国家的人也这么说，除了我们这里也有豁免，托尼 - 是的，一些较旧的国家没有调整到技术进步我猜我很幸运我的财产连接到 foxtel 我怀疑 NBN 会对旧财产产生任何不利影响
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我的有线为 Foxtel - 我走了t 它 - 但 AIUI 的问题是 IQ 盒子需要两个固定电缆不支持的馈电 40 层塔楼中的主要问题
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