嗨，伙计们，我在墨尔本，目前和父母住在一起我在东南郊区有 1 处投资房产，被租户占用，我打算搬出家，我想与其租房，不如买一间卧室公寓价格约为 25 万美元，靠近 CBD 并搬进去你的计划
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租房更好，因为你可以在 IP 上申请税收优惠 从长远来看更好 - 特别是如果你不打算在 1 床单元中养家糊口，我宁愿把钱从 VIC 投资出去好吧，或者至少 BendigoBallarat 作为 Melb CBD 并没有快速移动！
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为什么不两者兼而有之作为 PPOR 和 IP 住在那里足够长的时间以合法地获得首次购房者补助金，然后决定是否留下来r 出租 不要偷工减料，确保遵守法律以避免偿还和罚款 如果您搬出，您可以享受 6 年 CGT 豁免，因为您已将其作为您的 PPOR 第一个 Marg
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唯一的问题是 250k 然后再一次，如果您正在寻找到 Geelong 或 Frankston 的巨变，或者在 Melton 的棍棒中，您可能会很幸运
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感谢您的回复 我的第一所房子买是在第一次购房者补助下 我住的时间合适，然后租出去 现在我回到家 我打算做的是买我的第二套房子，单身时住在那里，然后等我结婚后把它租出去 我想住在离中央商务区更近的地方，因为我是单身，并且想靠近社交设施所以最好租或买
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确定租用和投资其他地方 如果您在 VIC 之外感到舒适，请尝试阿德莱德或昆士兰 如果不是本迪戈或巴拉瑞特
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我一直认为最好买但是买一个你知道的地方会长期成为一个好 IP运行或您可以轻松出售 毕竟，当您居住在这个地方时，您可以为其增值，如果您决定，您可以出售它，因为从技术上讲，它是您的家而不是 IP，因此您不会吸引资本收益 当然您有付利息和本金 但你年轻单身 所以收入应该增加 我不明白为什么年轻的单身人士不买自己的单位住，然后增加他们的财产价值 这么简单的方法为了赚钱，我只租了一次 6 个月，（当然租一个非常时髦的单位比买一个便宜）但我讨厌每周 400 美元进入别人口袋的事实如果你买一个 IP 然后租一个为自己找个地方，确保您从 IP 中获得税收优惠，但您将如何处理您的 IP 是否还清或将其花费考虑您的习惯，什么是现实的，以及您希望长期实现什么只值我的 2 美分
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把它存起来et 帐户作为第二次 IP 欢呼的押金
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