澳洲澳洲房产 哪里不值得投资——蓝筹郊区??悉尼

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随着目前银行、金融和专业服务领域白领工作的大规模流失,有些郊区可能会受到重创 参见下面的文章 http:wwwsmhcomaunationaljob-axe-falls-hardest-on-rich-suburbs-20111104-1n02fhtml http :wwwsmhcomaubusinessoffshoring-coming-soon-to-a-job-near-you-20111104-1mzshhtml 北岸和东郊等地的失业率在 12 个月内上升了 1-15% 这是不够有趣的是,在我看来,损失主要是白领工作,我正在寻找 Potts Points 的单位供朋友购买居住,我对一些经纪人讲述的一些故事感到震惊他们告诉我超过 1500 万的市场已经死了 事实上,在一个例子中,一位非常富有的高管将他 500 万美元的房子和他在高地的房子(200 万美元以上)在没有合理报价的情况下投放市场 他现在已经接到通知,他的工作将停止到 2 月存在2012 结果,他列出了他在 Potts Point 的 4 个待售房产,它们是低端的(低于 650k),代理商预计这些房产会飞出去,尤其是 450k 的单人床 有趣的是,我怀疑这会影响 Parramatta 周围的郊区、Hurstsville、Merrylands、Campsie 等,因为这些郊区似乎有源源不断的移民买家所以故事的寓意是,蓝筹郊区并不总是低风险的!
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“蓝筹”一词;意味着长期的安全、稳健、久经考验和真正的投资,并且质量上乘 那个地段的外卡(在我看来)是“顶级质量”;或高端 高端物业(价格明智)以在企业和高收入世界的好时机(因此购买它们的买家)获得非常快的收益而闻名,但是,当经济和财务状况不佳时,很多高端工作被裁减,或者高收入者花费了他们赚到的很多收入,但不一定能存够以备不时之需等,而且可能永远不会期望好时光结束这就是你看到这些的时候房产非常便宜地卸载;船东可能不得不很快卖掉以弥补追加保证金,或者船和啤酒的还款再也负担不起等等,而且这个范围内的买家数量很少,所以对我的需求较少;蓝筹房产位于路中间,位置优越,状况良好,大多数人都能负担得起,他们喜欢并乐于居住在其中,基本上接近大多数人预算的中间价位,除非你正在做一个购买或持有项目
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当一篇媒体文章写到普遍的价格下跌和厄运和悲观时,我们将其视为散布恐惧的新闻,但当它以其他方式写一篇我们想要的文章时听到,我们参考了它有没有人检查这是否是同一位记者
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大约 3 年前,珀斯发生了类似的事情,100 万至 200 万美元的费用减少了约 40%,而低端没有做的不多,一些中郊增长了我们现在有一个有趣的情况,说东维克公园的房子与一些蓝筹西郊没有太大的不同,我刚刚看了一场泡菜拍卖,看到了类似的模式丰田 fetchign 并没有少很多汉低里程的商人,所以我们在这里看到一个普遍扁平化的市场案例,你可以投入的每一美元都会给你带来更大的回报现在是升级的时候了,购买海滨别墅、艺术品和船只——只是普通的旧逆周期购买
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有趣我计划很快去西澳旅行,这些漂亮的蓝色郊区会像铅球一样坠落到哪里去呢?目前正在西澳谈判一些新房子!但是如果你能告诉我更好的交易,学习PM也许
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我非常喜欢这个评论!绝对同意!随心所欲地称呼它-逆周期,街头流血,低买高卖,随便那些白领中层管理人员往往是绝对的**,薪水丰厚,财务教育很少 一般来说,如果华而不实的阿玛尼佩戴者正在购买资产,那么经济就会过热 这是他们在五星级餐厅、赌场、疯狂购物、去阿斯彭旅行、私立学校学费等之后唯一剩下的钱 如果你相信这次 ISN '不一样 - 他们买,买,买!有些人认为他的世界经济正在发生根本性的转变 这是可能的 如果是这样,或者你相信这是这样的——那么游戏就改变了! Potts Point 是一个宏伟的地区 - 公寓比在 Darling Point 步行 5 分钟要便宜 200 000 美元不会在那里rever(汽车比破旧的人群更糟糕!)我们将拥有主要的房地产 - 步行即可到达 CBD、公园、Unis、车站等 我们已经购买并继续购买 Potts Point 的房地产(诚然便宜的租金房产),但我个人会在几年内买一套房子住在那里(除非发生重大灾难性疾病等!)就像我们看到悉尼郊区,如 Glebe、Balmain、Surry Hills 和 Redfern 高档化并飙升价值- Potts Point Kings Cross 伊丽莎白湾也是如此 这是一座金矿!如果雅皮士在卖-买,买,买在与这些人一起学习、生活和工作之后,我可以向你保证,他们在经济上是脑残 做与他们所做的相反的事情,你会没事的!
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