在我四处走动时发现了这个清单：http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-thornlie-109690221 1000+ m2 块让我有一段时间想在上面计算一些数字我找不到超过边际利润的方法，除非我可以在上面挤 4 个 2x1 正在运行 350k 购买 50k 演示和站点工作 120k 每个构建 50k 持有和法律成本作为粗略数字 其他人认为他们可以使这个成为一个很好的发展机会
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好问题和34.9 万美元，这将使价格处于右下端 那么它如何与 40 万美元左右（即甚至更贵）的街区一起工作，最终产品的售价不会比 Thornlie 高太多（如由前潜伏者描述）
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4 将是 R30 的延伸，最小面积是 270，你有 255 那里 http:filesaussiehomecom448Residential_Design_Code_Tablepdf 看起来也像一个组合屋顶，这将增加你的演示成本处理和清关证明 所有者已经做了一些e 为你工作，让他们给你一张空白画布并保持价格为 350k 开发成本 760k（使用你的数字）盈亏平衡是每个 253k，我想你可以轻松获得 350k
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最好的我能想出的方案是保留原件（也许有一些 reno 潜力）租用 @ 280week 并以 200k 的价格建造 @ 地段的背面，包括持有成本和细分法律等，如果以 270k 的价格出售或出租 250week认为这使它成为一个 550k 的价格标签和 530 周的租金情况，所以仍然不是很好 总而言之，在我最初认为是三联站点的低价买入的情况下，收益有限的潜在风险很大 难以获得良好的利润发展这个，除非你自己是我所看到的建筑商
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如果你对自己的建造成本有信心，我能看到的最好结果是建造 3 卖 2 送 1 免费，冲洗并重复
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我本以为（请记住，我从未真正这样做过）这是一次尝试od result
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可悲的是，我一点信心都没有- 因为我不是我把它贴在这里以利用人们的知识，看看他们是否知道我没有见过的其他选择，或者我编造的数字是否是 BS
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Build 3 for 360k all up on最高 350k 买入价，最高 100k 的法律和持有成本 ~800k 说潜在售价最多为 900k 不确定您如何实现构建 3 销售 2 获得 1 免费编辑：构建 2 新，例如 300k 全部和卖 500550k 如果你能在现有开始的地段上得到 2 个新的开始得到它 - 这就是你在想的那个场景让你以 100-150k 的价格离开旧房子
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我会说这是一个很好的结果，并且会立即跳上它 - 仍然不确定如何实现它
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供应商在那里清理网站，协商供应商进行演示并为您提供明确的 350k 块，这会将构建成本降至 760k（350 +120x3+50）并降低风险以 350k 的价格出售，这意味着您的一个成本仅为 60k，接近免费
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