Somersoft 的智者如何看待这两个区域纯粹作为投资区域（而不是 PPOR） 他们似乎仍然因为靠近城市而便宜
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肯辛顿很好，Footscray 是垃圾场
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将避免脚踩 - 负增长
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即使在负增长的情况下，它也肯定会在某些时候反弹并中产阶级化是否值得关注未来的投资
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不，谢谢坏租户，这对你的支出不利
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我都喜欢他们，但两个郊区的地区我会也不会碰
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就像在任何其他地区一样 - 那里有好有坏 我没有在肯辛顿看过太多 - 但看过footscrayseddon地区（几年前最终在塞登购买） Havent自己与租户有麻烦 - 但同样 - 取决于您所在的地区和房产风格购买并反过来吸引您吸引的租户
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有太多的耻辱 - 像footscray和springvale这样的地方是一个世界它自己甚至不同的驾驶规则适用于市场领域他们一直在说footscray是自2000年代初以来的下一个繁荣多长时间可以负担得起，因为它是一个可爱的乡村氛围，但我选择了Footscray投资，因为它有更多计划的政府私人资金计划在未来花费！我们在 Footscray 有 2 个 IP，到目前为止租户没有任何问题 可能有助于靠近医院（我们的租户之一是医生）或几个大学校园之一 您购买的房产类型可能会决定您吸引的租户类型 我们是小型精品街区的现代公寓，配有安全停车场另一个有 1200 个左右的政府工作岗位将在大约 2 年内全部搬到那里！ （谷歌麦克纳布大道）顺便说一句，我很确定 Footscray 在过去 10 年中的价值大约翻了三倍，尽管有旧的污名所以我在它完全消失之前给出了 5-10 年的污名！
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一些相当可预测的想法从这里传来 很高兴看到东方对西方仍然充满活力 尽管许多人都说过，在过去 35 年中，说 Footscray 和 Richmond 之间的 CG 并没有太大差异 建议一些人看看一些数据来制作决定而不是依靠旧的偏见
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Footscray大学周围的一些发展对我来说似乎很有趣
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我几乎在同一条船上，除了，我以前在Footscray 地区，然后出售，现在想重新购买 Footscray 看起来仍然很便宜，因为靠近城市，但我可能会避开市中心附近的任何东西 早在 1998 年，我继承了现在 Edgewater 地区附近的一处房产（实际上在它对面在伯德伍德街）以 50 万美元的价格卖掉了ack 在 2006 年，现在回想起来这可能是一个严重的错误 在我们出租期间租金很低（当时我们得到的最高租金是每周 200 美元），一位租户对我们做了一个跑步者 我们有点吓坏了，决定在我们搬到悉尼之前在里面住了 2 年 因为我和妻子都在 CBD 工作 - 这很棒，从 Birdwood Street 到 Footscray 站大约需要 15 分钟，从那时到 CBD 需要 10 分钟，往返家需要 30 分钟 -挨家挨户我可能会说最好的区域在 Macedon（北边界）、Birdwood（南边界）、RowePrince Street（西边界）和 Gordon Street（东边界）广场周围 如果你能花 600 美元左右买一个一个破旧的地方的 K 标记，它可能是一个不错的选择 - 如果你在接下来的 10 年里坐在它上面 请记住，Birdwood、Monash 和 Mitchell 街的 12 号被遗产覆盖所包围 - 也就是说，你不能拆除和重建
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问题区域吸引问题邻居和租户有一天它可能会变得绅士化，所以如果你能负担得起，你可以持有 10 年+
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肯辛顿以前不是垃圾场吗
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它肯定是它的一部分仍然邋遢，但我个人非常喜欢
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我喜欢住在肯辛顿我个人不喜欢肯辛顿银行，这是一个单向小巷的迷宫
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很多人都做绅士化（讨厌那种效果字）并不是要把每个郊区都变成坎伯韦尔（戴着珍珠的小老太太，面无表情地啜着拿铁咖啡）感觉很漂亮我不知道未来十年的增长前景是否如此好，但我可以对东部和墨尔本的大部分地区说同样的话
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我认为内西区有朝一日将成为 NorthcoteCarlton 类型的开发项目，如果你看看 10 公里的半径，像 Footscray 这样的地方仍有增长潜力Wantirna than Footscray
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我以前也有这种想法 但是，一旦我开始了家庭，我正在考虑搬到像Doncaster East，Templestowe这样的中郊区
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