大家好，对于我已经研究了 4 个月的第一笔投资房产，我正在寻找关于 Geelong 或 Ballarat 是否是更好的选择的合理建议、帮助和意见。放眼澳大利亚，但决定在第一次购买时离家更近 预算是 $300K-$350K 并且我在增长之前有一点“现金流”重点当然想要两者，但需要这个房产靠近现金流尽可能中性 - 即 Yld gt;5% 我将成为“买入并持有”的投资者 哪个城镇、最佳区域、房产类型等 谢谢堆
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为什么吉朗安道尔Ballarat 为什么不选择 Bendigo、Mildura、Shepparton、Wodonga 等 对您为何将范围缩小到这两个感兴趣 也许通过回答这里的问题，您将能够在自己的脑海中做出决定并且您需要收益考虑到 PM 费用、保险、费率、维修等，更喜欢 89% 的人保持中立
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主要是由于一些买家倡导者的建议 - 让第一次购买合理地离家近（ Melb) 并希望获得一些资本增长 同意 5% 左右将是一场战斗，但我会应该可能在 5% 左右，未来几个月利率下降一次（或两次），再加上其他要考虑的扣除额，但我希望它不会离中性不远，我知道全国有更好的选择，但相信这两个主要中心可能是 Vic 的一个很好的起点
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你对吉朗有什么看法故事
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福特的麻烦，美国铝业在-ve 方面的麻烦 TAC，广泛的行业基础（诚然部分服务于福特）在+ve
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我的理解是G21 计划在Geelong包括许多重大项目 - 一些已获批准，另一些正在等待 Waurn Ponds 大学规模庞大且不断发展壮大，并计划在同一地区新建一家 Epworth 医院 更多墨尔本人也将 Geelong 视为居住地 至于 Ballarat，基地医院正在进行重大改造，大学继续扩张并获得治理nment 支持，并且在城外开始了一个新的住宅开发虽然每个地方都有其挑战，但似乎有足够的积极活动推动增长如果还有其他我错过了，很想知道
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