嗨，伙计们，已经阅读这个论坛一个月左右，并认为是时候加入我们目前有一个 PPOR，但我们正在考虑将其转换为投资物业并购买更大的东西目前我们实际上正在关注 Kellyville 和想知道这里的大师是否可以给我们一些建议 我们计划建立一个家庭因此更大的房子这就是我们正在寻找的那个--gt; http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-kellyville-112471607 要价是 814K 美元，我们想知道 kellyville 的价格是否还可以 当我们告诉他们大约 800K 时，每个人都在挑眉 让我们从我对这个地方的看法开始+ve - 计划外，这意味着我可以将钱存入银行，直到房子准备好与累进付款 - 包含的内容令人印象深刻 - 步行距离（900m）到潜在的火车站（Bella Vista） - 直到车站出现是 600 米外的 t 巴士路 - 靠近西北中心 - 相对接近“fancy Bella Vista”; 100 万美元以上的房产 - 平面图在空间利用率方面很好 - 有一个足够好的后院，可以放一个 9m x 139m 的游泳池 *尽管每个人都建议不要放一个游泳池，因为它被认为是高维护成本，我们以前从未有过游泳池因此，它是愿望清单的一部分 -ve - Kellyville 在经济不确定性（2008 年全球金融危机）期间价格自由下跌让我感到害怕 - 小土地面积 417 平方米 - 我们认为向西迁出的人们预计至少有 600 平方米的街区 - 火车站可能不会发生 - 如果他们取消该项目，价格会暴跌您的想法是什么提前谢谢！
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在凯利维尔 417 平方米的麦克豪宅 $814k 这不是印刷错误
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如果你工作在悉尼中央商务区，以这个价格你可以在中央海岸的一大块土地上购买两处现有房产，其中一些在步行距离之内到火车站通勤时间将相似至少你可以在火车上中央海岸，一路坐到 wynyard with north we st rail 你需要和chatswood 合作，然后没有座位，当我想到一个好房子时，它必须有一个游泳池+后院和这些邮票土地，如果开发商必须盈利，你就不能拥有它，它必须有人出资
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我们喜欢住在这个地区，但从长远来看，我们的房子可能是低到中8s，600m地块，42平方米，建于2001年，带游泳池
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至少现在我知道我并不太保守认为它的价格过高是的可能会在其他地方然后其他选择是购买某个破旧的地方并在莱德地区或法国森林进行重建
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嗨 jman 购买 OTP 的风险，尤其是在新房产中，是供过于求的风险之一 这可能导致价格上限，因为供应大于需求 如果您的房子看起来和所有邻居都一样，转售也更加困难我非常了解凯利维尔和山丘（几个月内可以私下卖给你一个大约 400 平方米的大地块前不到 40 万美元），我的观点是，更接近当前设施的更成熟的郊区将受益于更好的增长如果你有兴趣增加价值，为什么不在一个街区购买两倍以上大小，处于一个非常优越的位置（很多购房者和投资者现在都集中在计划中的车站周围 15 公里的环上，尤其是城堡山中心），对于您的预算来说，就像 Kathleen Ave 的这个 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-castle +hill-111318347 注意：我对推广这个特殊的房产完全没有兴趣，因为我显然不卖房地产，但它让我觉得单看土地大小就值得一看 祝一切顺利
评论< BR>嗨，雅克，我们甚至在 kellyville 看上面显示的那个房产的唯一原因是因为潜在的火车站如果车站按计划建成，那么这个房产离贝拉维斯塔站只有 900m 但是什么您对车站的想法是否还在继续
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雅克提供的链接将不到900m到展览场地站
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标准尺寸，而不是细分的土地与运行- ryde FF 的独立屋至少要 700k，要建造一栋两层楼的好房子，至少要花费 300k-400k，成本将在 100 万以上，但是对于这个价格，已经有一些非常好的房产那里有一大块土地作为现有财产，如果你不介意电线，4号，实际上它靠近一个古老的墓地，600k可以让你得到这个http：wwwdomaincomauorePublic+Enquiries+Open+(postclick)amp;上一页服务器在 Carlingford 的邮件
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你是对的！购买ryde并在其上放置400k的房子将花费大约700-800 我们的预算是12如果我们要看看ryde 看到一个不错的ov呃周末买卖家要14虽然我们能买得起12，但如果我们决定在kellyville我只准备支付800和城堡山大约900
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我认为根据目前的市场情况，对 100 万以上房产的需求并没有那么高，除非它靠近 CBD 大房子，大地，视野好，水路等，如果它只是 ryde 等的普通房子，如果你真的要为此支付 100 万以上，你可以花点时间和一些讨价还价的努力，你可能会感到惊讶
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你可以在C山以这个价格在大土地上得到一座豪宅
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