嗨，伙计们，我想听听您对布里斯班 Fortitude Valley 的 Alex Perry 开发项目的看法空缺显然他们会在短期内放出这些，但是当 5 年期结束时，每个人都会在 5 年结束时急于退出只是想知道你的想法，谢谢
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简而言之 - 是的 如果有什么需要保证 有充分的理由租金保证到期时加个柠檬更不用说6％的收益率+折旧可能仍然会在所有费用之后每月花费你的钱（包括分层 - 这可能非常高）所以谨慎行事
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+ 1 如果它是一个很好的属性，为什么他们需要变甜它带有租金保证警告
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租金保证将包括他们对物业的管理 5 年因此，例如，如果它是价值 50 万美元的物业，无论它是否空置，您将在 5 年内每年收到 30,000 美元5 年 我唯一需要检查它是否会随着通货膨胀而增加 除了通货膨胀点是否值得一个时尚偶像！
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这样的开发类型中的租金保证太多了 如上所述-您在销售价格中支付了自己的保证成本，不仅会有大量外流，我认为您会发现5年后的市场租金和市场价格比数字暗示的要低很多
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我不知道发展情况但是肯定5年后价值和租金会上涨
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http:wwwpropertyobservercomauunits-seem-to-go-out-of-fashion2012071855640 发现这篇关于开发的文章opment 我看到的最大标志是管理层将去一个“酒店集团”；当然你可能会得到你的 6% 但我保证你会得到“翻新”；每年都要开账单，以保持单位达到等级 Run Run fastrun far
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Jenko，即使它确实在 5 年内上涨（可能不会，因为你从一开始就多付了钱）是不是未来 5 年在布里斯班、昆士兰州或澳大利亚其他地区的最佳投资 可能不是
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正是 JWR 所说的你为什么要投资这个房产因为它是新的并且有 5 年的租金保证
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更多信息 大家好，这个论坛的新手，但肯定不是布里斯班公寓市场（作为 wwwcbpdcomau 的原则）或 Alex Perry 住宅，因为我们已经将这个开发项目推向市场 为了澄清，我可以确认 6% 的租金5 年的回报不包括管理费和租赁费（2 年的 2 卧室公寓）如果您选择将您的公寓交给现场经理，他们反过来会将您的公寓放入供应不足的内城企业市场经理将免费为自己提供完整的设计师家具包如果您曾尝试在布里斯班市中心过夜，我相信您会理解需求 或者您可以将您的 AP 公寓出租给长期租赁市场或成为自住业主 您的选择 仅供参考，价格是在出售前设定的产生 6%pa 报价的管理权，而不是“加载”租金报价 这当然也不是开发商发起的“营销”策略，但同意这是一个卖点 wwwalexperryresidentialcom 同意 AP 肯定不是香草风格的开发，从未计划根据某些项目提供（NRAS 任何人），并想在 AP 上创造记录感谢阅读 Dave Beard wwwcbpdcomau
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嗨，georgie1 你最后买了吗这个开发项目还是您在其他地方购买的
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