我知道这些板上有很多关于 CG 在上一个增长周期（10 年）中已经猖獗的地方关于 CG 的未来的讨论 所以，当推到紧要关头时，这种增长真的可持续吗？这篇文章让我停下来当我今天早上读到了：http:wwwwhocrashedtheeconomycomblog201304renting-vs-buying-half-right 新镇、恩莫尔、亚历山大港和厄斯金维尔（以及现在的马里克维尔）等热门的内西郊区在过去 10 年中的百分比都飙升了 100 倍现在在同一个郊区，你很幸运能找到一个条件不错的 70 万美元以下的 2 床露台 好吧，所以如果我们在这些蓝筹内西郊区的未来 10 年基于 CG 进行插值，我们可以诚实地说相同的 700k 2 卧床将花费 1420 万，继续进行类似的增长模式 如果工资增长不够快，这个市场是否会在某个数字上达到顶峰 这种增长的可持续性如何 悉尼能否支持 15 公里范围内的平均房价未来十年，这座城市将超过 100 万 您可以在北岸和北部海滩的大部分地区争论同样的事情，那里类似的理想郊区现在平均为 100 万10 年的平均工资不会达到 16 万，这非常接近为这些更大的未来贷款提供服务所需的工资 诚然，双收入家庭的增长已经改变了游戏规则，但这仍然不容易了解这些郊区的房产价值将如何翻倍，以及人们将如何偿还这些贷款 天堂禁止利率随着通货膨胀的最终上升而攀升 这也正在打折现在可能存在或可能不存在的任何泡沫的通货紧缩 即使是停滞的资本考虑到高端郊区的高端物业史蒂夫·基恩（Steve Keen）的租金收益率很低，因此在为这些物业支付最高价格时增长并不好，我们知道他是一个相当糟糕的预言家。对所有住房的事情都感到困惑，有一个有趣的观点来搅动锅（我肯定会在这个论坛上向许多人发出警报，让他们生气）：http：wwwbusinessspectatorcomauarticle2013415propertyhouse-prices-shoot-towards-ceiling#ixzz2QUFV7fFv I知道很容易陷入厄运和悲观的预测，但我只是想在这些论坛上听到专家们的一些现实话语
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有趣的话题我想知道他们是否会继续上升你是否得到了一些可能维持它 - 就像两个家庭或夫妇共享房屋，或一群朋友一起购买以进入市场 - 尽管如果他们都想在内西区的小空间分享，或者政府改变政策以允许使用养老金购买家庭住宅 “其他”的东西；这意味着在你的例子中，一栋房子可以价值 1400 万，而工资却没有 160K 猜猜我们都可以尝试推动一夫多妻制或一夫多妻制，并让“夫妻”中的三个人集中他们的工资来获得我们在这些领域的 CG ;-)（哈刚读了这篇文章，看到同样的评论，关于每处房产有更多养家糊口的人）
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是的，你假设房价与工资有关，我不相信他们是这样，我认为它有一些影响但是与信贷和外国投资的可用性更相关家庭改变了游戏规则你现在可以停止说话了，我已经停止听了
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谁知道我记得 90 年代的人说新镇已经完成了冲刺它没有悉尼是一个不断扩大的大城市我想象着离阿福市的距离可租住的房子将继续增长这意味着内西区地方的价值应该不断增加他们将继续增长多少是任何人的猜测
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感谢您的插话，得到硬币的一面总是好的
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当人们提出房价与工资挂钩时，他们的意思是首套房的价格与工资挂钩并在那里待了一段时间，然后他们可以根据收入以外的几个因素进行升级
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