我和我的妻子正在考虑在 Wynnum 购买联排别墅作为我们的第一个 IP和你的第一个 IP 对我来说风险太大，我多年来一直在投资 有太多变数在起作用 合同是有利于开发商的，以尽量减少他们的风险，而不是你的 再加上考虑会发生什么当所有开发项目一起上线时的空置期 - 你们都将相互竞争以确保租户这是你第一次进行房地产投资我会从离你所在的地方更近一点的地方开始，并且在你可以建立的地方就市场价值、租金收益和进行适当的 DD；购买前的空置率 基本上我说的是先学会爬行以获得一些经验 我希望这会有所帮助
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感谢您的反馈 请原谅我的无知，OTP 是什么意思 我一直在珀斯寻找但觉得布里斯班可能是前进的道路，因为一些研究表明他们应该涨价 干杯肖恩
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OTP 计划外 如果您想去布里斯班，那么我强烈建议您购买已建成的房产 是的，布里斯班一直是多年来一直横盘整理，但是购买什么以及在哪里购买取决于您选择的投资策略 您认为房地产只是工具 您的策略是您打算如何驾驶该工具 不幸的是，我看到新手，有时不是那么新手的错误是他们专注于房地产而不是战略使用选择的房产去你想去的地方 如果你打算在家庭度假时开车跨州，买一辆小型购物车没有好处 最适合你的策略取决于你想去的地方，你想要的时间框架到达那里以及如何在您想要成为的道路上动手-所有这些都基于您的个人风险状况我希望这可以提供一些思考您选择的房地产投资策略是什么
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嗨里克，我们的策略我想是在我们将要实现一些 CG 的区域购买一个 IP，以便使用这个 CG 来资助进一步的房产 我们对翻转房产不感兴趣，从长远来看，我们想要一些房产，我们会坚持 我们都是 30 岁，1 个孩子，收入还不错 我们获得了购买价值高达 460 美元的房产的财务批准 我对 Wynnum 的 OTP 房产的想法是以今天的价值购买它们（我的买家代理告诉我它们很有价值在今天的市场上正确）以及当它们是 c完成后，他们将已经实现了一些价格增长 这种增长冷了然后被用于一个新的房产 我一直在寻找珀斯的成熟房产 - 即 Nollamara, butler, clarkson 我想通过一个新的房产来利用折旧的优势这些地区有很多新的房产，租金都不错 一个例子是我们在 Nollamara 看到的一个 3 床单元 - 4 年，价格从 415 美元（在市场上待 6 周，因此很可能在询问下购买）并出租以每周 460 美元，为期 6 个月的好房客（在第 2 次观看） 管家也有类似的回报 我对这些领域的主要担忧是他们将实现什么样的增长，Nollamara 在过去几年里一直很差，而且该地区的租金百分比我想我们确实有一个策略，但是尽管做了很多 DD，但我们对从哪里开始感到非常困惑实际上非常困惑！
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