大家好 我们一直以买入和持有的方式购买我们的投资，但想知道是否有人在做任何可以很快创造大量股权的小交易我们只是在寻找做某事的可能性，以便我们继续前进想法赞赏 感谢
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进场的印花税，出路的资本利得税和房地产经纪人费用使它成为一项相当昂贵的活动你想知道你在做什么
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我并不是说出售只是做大块以快速创造股权任何想法
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希望我知道我会马上去做 你必须足够幸运才能找到一个足够愚蠢的人出售低于市价也许如果你现在购买并持有 6 个月（在悉尼的某个地方）你可能会建立一些股权 - 但没有担保人也许试试股市
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嘿，伙计，我们一直在努力使用拆分器块并在那些方面取得了一些成功我们对我们在西澳的买入和持有策略感到不耐烦并卸载d 从那里开始一个小项目在这里开始一个小项目为了澄清，我的意思是在 809 分离器上拆除重建 2 我们建造的两栋房子被银行估价（大约 20k 每栋保守地看市场的 IMO）和那个数字在 7 个月内实现了六位数的增长 我们本可以在几个领域做得更好（prolly 花费了 10k 超出预算），但对脚趾斗的结果非常满意 在我们进行任何事情之前，我做了大量的市场调查, 悲观乐观的财务建模, 代理人闲聊和信箱丢信 对我们来说，想象力并不容易，你真的需要走出去，了解市场，*坚定地*了解你的成本计算并准备好及时投入对于项目管理嘿，这比为男人工作好！
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我接触的只有大笔资金是银行准备给我的股权，因此我可以将其用作下一个IP的存款购买成本这避免了CGT，律师费和佣金
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乡村小镇的细分改造 把房子搬到街区 买两居室的房子，盖第三间
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有几种常见的快速创造资产的方法： 1 买一个在一个即将升值的地区的房产 这有点投机，你必须做很多研究并了解市场才能预测这一点，然后你可能是错的 2 购买房产价格远低于其价值 我不知道有多少人会故意以低于其价值的价格出售房产 这是可以做到的，但比许多大师所指出的要少 3 为房产增值（通过翻新等方式，细分，发展等）这可能需要大量的计划和努力
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在上涨的市场中购买尽可能多，持有一对，出售一对或者，您可以访问股权，但是，如果它们是-ve，您将不希望在市场转向时持有这些房产，除非它可以沿着轨道发展 当然有 CGT、印花税等，但是如果你在扣除费用后仍然能赚到 5 万美元，然后你卖掉 2 美元并继续前进，那很好 IMO（10 万美元的利润回到小猫身上） 开发 购买 234 单元开发网站并出售一些，保留一些，从桌面上拿一些钱 继续准备 2、3、4 个开发网站从小规模开始，然后成长 进入多个市场，我目前正在珀斯建设（3 个单位网站）并且刚刚获得 Melb 4 单元场地的计划和许可证批准，于 7 月 8 月开始（感谢 Oscar 最重要的是找到正在发展且适合您的预算的市场，在建造时需要股权 翻新 购买低于市场价值的房产，很难太多的市场变动 增加价值，无论是出售还是获得股权 这是我最不喜欢的，IMO 要完成这项工作，您需要亲自动手，换句话说，自己动手，不，谢谢，这对我来说工作量太大了我卖你的技能时间如果你有某种技能提供您的服务，即采购物业，指导，如果适合就创业，帮助他人在物业方面取得成功只是一些在继续发展物业组合的同时带来一些现金的方法 干杯地铁
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找到一个出于某种原因不受欢迎但有潜力的房产，以较低的价格购买，便宜地翻新并重新装修简单吧！
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这可能是我个人迄今为止最好的交易：http:reiwacomauBuyPagesMore-1amp; Listingid10161056amp;listingno3161951amp;puid0
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有没有线程或链接提供更详细的成本计算 装修成本，持有成本，细分，法律，专业费用等
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美国股市又回来了创历史新高，创下自 1995 年以来最大的一年涨幅 如果你持有美股，你就占了上风
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有些人取得了成功与前政府住房显然可以在新南威尔士州以低于土地价值的价格购买它们
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抢劫银行！ （当然这个策略有风险）pinkboy
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你的目标是什么领域
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那么你在这个策略中寻找什么特点 靠近交通 多通道（和出口）点 到警察局的距离 获得法律服务的便利 主要风险是提早搬家健身房，你可能需要克里夫
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坚固的房间收银员抽屉兑现排队的顾客自动取款机
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就我个人而言，我喜欢从小老太太身上抢手提包，因为我在我的身边呼啸而过自行车！ pinkboy
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奖金时间即将到来 - 现金中的即时资产不知道你是如何设法从莱卡中取出它以便对 LOL 有所了解
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看看有你的问题 你的野心有限 为什么不成为那个带着袖扣和漂亮须后水的好房地产经纪人，他恰好在院子里发现你，他看起来真的是一个很好的年轻人，他告诉我他有一个买家会买它马上，即使我不卖东西，他也付了足够的钱让我去疗养院，还有一些有趣的钱可以花在孙子身上- 我不敢相信我的双块挡风板得到了 50 万美元，需要新油漆和排水沟清理等等 PS-你需要成为经纪人的伙伴，他会轻拍这笔交易
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任何一家隔壁有咖啡馆但不卖城里最好的甜甜圈的银行
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谢谢哇谢谢你们所有人，我真的很开心感谢所有建议 很高兴看到那里有多种选择，因此您不必等待资本增长因为我们有几个买入并持有我们只是在寻找创造更快增长的方法或放下现金存款 我今年的打算是现在购买三项投资 我觉得我有更多的选择来确保这种情况发生 谢谢
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这是另一种选择，以市场价值购买，这更多是为了找到一个代理商报价不足，他们在附近 我刚刚以$ 550K的价格购买了一个房产，其真实价值在$ 690-720K左右，经纪人没有考虑到它是一个角落站点和开发潜力
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有几种方法不会招致过高的印花税，资本收益等
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你能详细说明一下吗？谢谢 MTR
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取决于你的结构例如，如果像韦斯特菲尔德这样的土地丰富的组织每次交易单位都要征收印花税，股票很快就会死掉
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