一直热衷于了解人们对投资巴拉瑞特的当前想法Ballarat 基础设施增长潜力如何等 您购买了哪些区域 您对 Ballarat 地区的这些投资选择有何看法： - 时代住宅（即维多利亚时代的加利福尼亚平房等），weatherboardBV 市中心区域，靠近 Sturt St 3 bed, 1-2浴室，半装修 Ballart Central，Soldiers Hills，Ballarat East，Golden Point - BV Home 600sqm+ 土地细分潜力 3 床 1-2 浴室 Sebastopol，Redan，Ballart North 或内城如果有机会 - 3 床家，靠近大学和 IBM Mount Helen, Mount Clear 预算在 $200,000-$300,000 我倾向于市中心的 Period Homes，虽然没有细分选项，但它们具有强大的稳定增长潜力，类似于墨尔本内城
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前段时间我在巴拉瑞特买了几个矿工别墅 Fixer Uppers 像你一样 我认为他们有潜力像首都城市的旧房 实际上租金回报一直很好，但是有很多维修和保养的资本增长一直参差不齐，但平均而言相当不错（大约在 8 或 9 年内翻了一番）
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如果你有时间再来一次，你会这样做
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啊是的，我已经考虑过旧时期房屋所需的维护，例如更换外部挡风板，油漆，屋顶重新覆层等，除非它是可以忍受的并且租户没有抱怨这就是我为什么要这样做的原因我倾向于看一个半翻新的翻新时期的房屋，因为大部分的努力已经完成虽然进入那个市场会有点贵（高 200,000 美元到低 300,000 美元）话虽如此，已经完成了几个时期售价低于 25 美元的内城住宅0,000
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一瞬间我花了 77k 买了 2 间卧室 5 分钟步行，3 个街区到市中心 我投入了 $4k 每周租金 $115，抵押贷款是 $110 什么的 第二年它的价值为 10 万美元，我在街上又买了一个，成为了抵押贷款经纪人（第二年我再次融资并在城里买了一套公寓，接下来几年又买了 3 套）现在大约 10 年后，租金190 美元/周，可能价值约 20 万美元 这可能不是经济上最好的交易，但对我来说，从心理上讲，这是巨大的
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我认为现在是进入巴拉瑞特市场的一个相当安全的切入点，整个市场的下跌已经完全停止，角色属性和非角色道具之间的差距已经大大缩小到了几k，如果你能以非角色的价格买到一个角色回家，那么当市场恢复时，百分比收益会更大！
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是的，“真正的异国情调”，这正是我的想法
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我是应该在 2010 年在 Alfredton 和 Mount a Clear 市场相当平缓，但收益率还不错（4 居室房屋） 在说平淡时，我看到了大约 20% 的增长 我对市场感觉很好，我认为会再次购买从长远来看，巴拉瑞特看起来很坚固我买了 1960 年代的砖贴面，我最喜欢的房屋类型 尺寸好，布局好，而且非常简单的化妆品 rennos 使它们达到现代标准 我看了很多老房子，维护是最大的问题有些街道有每个时代的家！我的偏好是 Ballarat Central、Alfredton、Mount Clear、Mount Helen，几乎按照这个顺序
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