早上好，我是第一次投资者，可以考虑购买大约 300K这笔钱 在新庄园中，有符合此预算的期房+土地套餐，还有一些现有房产需要稍微改造我目前一直在寻找温德姆地区（Wyndham Vale、Manor Lakes、Werribee 等）提前致谢
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您提到的大多数选项似乎都是供应 gt;需求
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小心这些新开发项目，因为它们通常位于大量供应地区 看看一些正在复苏的农村城镇
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像本迪戈和巴拉瑞特干杯
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警惕内城，因为你只能得到一个 1br，这可能很难融资 正如已经提到的，在“增长走廊”中，在西部它的卡罗琳泉和华勒比地区以及在外东是Clyde、Cranbourne 等有大量 Hamp;L 供应，与 Doreen 和 Mernda 相同，我建议东南部，看看 Dandenong 地区的 Noble Park，在距离城市合理的距离内有很多机会，而且价格高达 25 美元丹德农线上十亿铁路升级 像往常一样，深呼吸，尽职调查盛行 干杯，伊万
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我只是首次购房者，所以我缺乏经验，但我和你在同一条船上，我刚刚在 Truganina 签了土地合同，但认真考虑退出（冷静期到周三）我做了很多f 在该地区进行研究，并且存在重大的银行估值问题，特别是与 Williams Landing 附近的几个庄园（Truganina 的南侧） 我正在寻找的庄园靠近即将到来的 Tarneit 站（Truganina 的北侧），但即使通过总体规划，我也可以看出将会有更多的土地被释放 一位管理该地区定居点的律师告诉我，自从威廉姆斯登陆站开放以来，开发商已经提高了土地价格，但同时由于新土地不断释放，因此银行估值问题考虑到与 CBD 的距离（21 公里）和即将进行的基础设施升级，我个人认为它是一个增长走廊，但高供应将给下一个资本收益和租金带来下行压力至少 2-3 年，Truganina 北部实际上仍然是空地
如果您正在寻找增长，请警惕新庄园 有太多新庄园正在开放您p 在许多这些地区的前 1-5 年几乎没有增长 它们看起来很有吸引力，因为您将新房子作为您投资组合的一部分，但您通常会在更成熟的郊区购买房产更好即使您不立即进行翻新，您也可以通过翻新来增加价值
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由于我的职位与OP相同，我相信她不会介意我问这个你会吗有相同价格范围的推荐郊区（300,000 美元） 我正在考虑在基础设施（火车线路）更好的郊区提供 2BR 公寓或联排别墅，因为空置率要低得多
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完全没有问题 我也问了在我最初的帖子中针对郊区，并弹出了一些建议感谢您提供的信息，非常感谢
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