澳洲澳大利亚房产 Rockdale 600k 以上还是其他地方?悉尼

在澳大利亚地产投资




争论 Rockdale 是否仍然是 CG 和 PPOR 几年的好区域 我的朋友说这不是一个有进一步潜力的区域 她说,看看 Chatswood 和附近的郊区,因为住在那里的有钱人,上涨了 40% 你不要让有钱人想搬到 Rockdale Rockdale 在过去 12 个月里像悉尼其他地方一样繁荣 大约有 5 或 6 个新的 OTP 开发项目正在上涨,但它们都已售罄 这种 OTP 会去大约 680+ 我认为如果我想把它租出去,租金很容易 我正在看的街区比 Rockdale 的平均 2 床单元更贵,因为它位于高速公路东侧的一个安静的街道上, 所以没有火车噪音或高速公路噪音 步行 5 分钟到车站,在高峰时段不再为快速列车提供服务,很容易开车到布莱顿,直接到高速公路和城市 我更喜欢 Wolli creek biut 现在太贵了,而且二手单位几乎没有上市 代理询问 625 尽管她说ng 提供超过 590 (街区是 8-9 岁) 我说我本来打算提供 610 但我说 620 这是一个 134 平方米的单位,有 2 床 2 浴室 2 车 卧室朝东,可以看到海景 你只能看看吧 休息室朝西,俯瞰大约 50 m 外的街区 没什么大不了的,因为我认为卧室的阳台更适合观景 它很安静,你可以打开百叶窗,没有人可以看到 我对 Rockdale 的看法不一;郊区很破旧,很多中东人和印度人穿着非常低级的衣服走来走去,但离城市很近 我带的朋友说如果你不再在城市工作,那有什么意义然后我有重新思考并意识到为什么内西区更受欢迎,因为它位于中央商务区和外西区的中心位置。任何想法都会很棒;我明天需要联系代理 她很可能会选择 622,但 Rockdale 的典型单位价格约为 530 - 580 您愿意支付 620,因为它是 134 平方米而不是说 100 平方米,而且高速公路噪音或火车噪音 它在单元之间有混凝土墙,这也很好 通常 600 + 是 3 张床 哦,糟糕的是你不能安装空调,因为建筑物没有足够的电力供应它会是一个问题东向西的空气流过我喜欢空调 任何人都对 625K 有更好的建议,距离市区 15 公里,不是一个 40 年的街区
评论
看看 Ashfield 或 Burwood 都坐火车, Westfield, 好学校等
评论
Burwood 在过去的 12 个月里涨了这么多,现在 620K 只能给你买一张床 你在 750k 到 800k 之间寻找 134sqm 单位的任何地方 那是二手
评论
阿什菲尔德的三居室,翻新 http:wwwdomaincomaupropertyfor-salepartment-unit-flatnswashfieldadid201116091 7 阿什菲尔德 2 居室,已翻新http:wwwdomaincomaupropertyfor-saleapartment-unit-flatnswashfieldadid2011110515 burwood 2 居室 - 原装空调,无停车位 http:wwwdomaincomaupropertyfor-saleapartment-unit-flatnswburwoodadid2011152490
评论
这是在弗雷德里克街 - I' d 远离这里的任何东西,如此繁忙的道路(连接 City West 链接)但是 3 间卧室的价格看起来不错
评论
如果你幸运的话,它可能会受到强制收购的影响,因为他们将需要采取路的一侧或另一侧
评论
是的,我同意弗雷德里克街不好,因为它很忙而且很拥挤我也看到了 3 张床,但它离车站太远了,需要很多如果我要在里诺住几年的话 新厨房和浴室至少要再花我 15k超值购买,2 岁后可获得 3 张床 宜居,休闲翻新,15000 美元不值一提如果 Frederick St 受到 Westconnex 的影响并且需要在街道的东侧拓宽道路(许多新单元在更下方的位置从西侧的街道向后建造,但更靠近城市它是东侧受影响)
评论
我一直认为是弗雷德里克街的西侧被标记为道路拓宽(你会注意到泳池停车场有一个标志说它属于RTA 或类似的东西)
评论
你说对了位于 Frederick St 西侧的水上运动中心的标志但是那离 Parramatta Rd 附近的 Frederick St 的部分很远怎么办我们知道他们会一直坚持下去
评论
路线各不相同,影响着道路的两边Parramatta Rd 它是东边,再往西变 有几块土地有 RTARMS 标志,包括铁路池和休姆高速公路之间的一些
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...