嗨，我想在中央海岸购买投资物业 我想要一个 600 平方米的 3 卧室房屋，有可能在后面建造一个祖母房 我有几个问题想问，如果有人在中央海岸做过这件事，请分享- 奶奶公寓在这个地区的租户中很受欢迎吗？当然，如果我把奶奶公寓建造成一个独立的住宅，用围栏把自己的院子空间和自己的车道围起来-人们大约支付了多少贡献费和其他与理事会相关的费用-做您需要 DA 批准才能建造 Granny Flat - 取决于郊区，但 poplel 从中央海岸的 Granny flats 每周获得多少租金 这是一个拥有自己院子的全新 GF 任何其他信息将不胜感激
评论< BR>我认为 GF 每周 300-320 美元是可以实现的 S94 贡献大约是 8500 美元 您可以去私人认证机构获得批准，这意味着您不需要通过理事会但是从您提交之日起计划认证并开始建造日期，可能至少 3-4 周（你需要给邻居 2 周的书面笔记加上至少 10 天的认证批准）希望这会有所帮助
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我认为少 300-320 美元在中部海岸的某些地区给你买房子
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是的，我也是阻塞某处 问题是房屋租户更难找到，因为并非所有人都希望在他们的后院有一个奶奶公寓 但是围栏和单独的通道可以大大缓解这种情况 不是它可以作为一个合规的开发来完成，这意味着不149 证书上的 bushfireflood 符号 它需要遵守：http:wwwlegislationnswgovaufragviewinforceepi+364+2009+sch1+0+Ntocnavy 取决于郊区，从 $225 - 330pw 1 超过 450 平方米（根据立法），但现实是你需要550 +m2 以获得良好的分隔 2 临街面为 12m 或更多或位于建筑线（如死胡同中临街面狭窄的街区的情况） 3 向街道倾斜，以便雨水从祖母那里流出平屋顶，或者如果不向街道倾斜，那么您可以在后部使用雨水地役权 4 不在受洪水影响或被宣布为丛林大火易发地区或受到可能的原住民文化联系的阻碍 检查 149 证书（这些地区可以建立在但需要完整的 DA 流程，至少需要 6 周，而不是承诺的 10 天私人认证机构批准） 5 检查下水道和排水设施的位置，以确保它们清楚将在哪里建造奶奶公寓 6划分为适合合规开发 7 新南威尔士州将建造的祖母房的最大面积为 60 平方米（例如 6m x 10m） 8 房屋租户的隐私 祖母房租户 单独的侧面通道 后车道通道
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中央海岸是覆盖面积大 接近好 b每个人，像 Woy Woy 你可能会得到那些租金 $350 2bed new http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-woy+woy-413060055 甚至一些 1 Bed not new 广告接近 $300 http:wwwrealestatecomauproperty-flat-nsw-woy+woy-410973315 但是是的，Lake HavenGorokan 它会更低
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如果它有帮助（我知道不同的市场），我刚在卧龙岗以南 10 分钟购买的 IP 有房子出租 355 (421) 和 GF (11) 租金 200 GF 9 岁 无法提供当前租赁分类帐之前的任何信息，因为我们明天要结算！我想CC会在我也在市场上的另一个像CC这样的地方的住宅之间有类似的租金价格差异，但我希望GF已经是第一个（并且得到理事会的批准-有很多狡猾的垃圾在那里！）我发现当我购买上面的 IP 时，与现有 GF 的其他可比产品相比，与其他“有可能构建 GF”的 IP 相比，它的价格并没有太大差异，这意味着它会花费多买一个“潜力”；放置，然后建立一个 GF，而不是用一个现有的干杯购买一个地方，戴夫
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感谢所有回复，良好的信息最有可能在 Wyong 的 Gosford 郊区购买更好，因为有更多的积极因素作为到悉尼的通勤和供款费和更好的租金，Granny Flats Woy Woy 可能对 GF 有不错的租金，但不幸的是超出了我的预算
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我认为 Gosford 比 Woy Woy 贵，没有
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不，以前是，但现在不是了 在过去的4年里，从2009年开始，Woy Woy的房价中位数已经超过了Gosford
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哦，我不知道它可能是一个选择在靠近较大的城镇或海滩之间，尽管 WW 有许多房产坐拥双街通道，可通往 Cabingranny 佛罗里达州您不需要减少租金的地方
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