只是想知道人们对主要城市半径 5 公里范围内的小型 1 居室单元的感觉如何记住它们通常是 45 平方米，这通常意味着银行在贷款之前需要更大的存款 想法
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在悉尼，我认为这个区域会是Ultimo 充满了高收益的一居室工作室 * 高收益 * 低 CG * 未来的潜力很小 或者，我实际上住在离悉尼市 5K 远的一居室公寓里，我在 0910 买的520K，它刚刚被重新估价为 630K，所以这可以给你一个想法在我说由于 xyz 而我更喜欢 2 居室公寓之后，我遇到了一位女士，她在她的研究表明 2 居室更难租后，建造了一大块 1 居室公寓 所以它确实是特定于地点的，距离首都 CBD 5 公里，假设它靠近trans，您的机会很可能会快速轻松地出租港口和商店您已经指出的问题是从银行借款以及相关的低资本增长，并且分层费用将大大减少您的租金
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如果它是一个全新的鞋盒学生们，我会避开
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我在看 42 平方米 1 卧室 1960 年代的单位 低分层费用 步行分数非常高 靠近所有便利设施 我喜欢它，因为这些数字确实有效 但在转售之前也从未看过 1 卧室意味着您将您的买家限制在那些拥有较大存款影响的人需要翻新这是我们的面包和黄油
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我们最近为客户购买了许多 1bedder 单位（因为他们想在内西区但预算有限 lt;$450K) 没有人有任何问题获得融资或不得不投入比正常存款更大的存款 我认为现在有一些贷方会这样做
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感谢propertunity，好想知道有没有人买过类似上述描述的1br单元CG是怎样的
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你是在说那些 highgatemt lawley walkups 他们通常有相当不错的增长并且很容易出租，我认识一些投资他们做得很好的人我相信 MarisaMTR 非常了解 areamarket，她可能是能够确认
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我在Toorak买的非常相似，VIC CG很棒，大约5年翻了一番
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是的，不是高层的
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我有Potts Point 的一间小型一居室公寓 我在 2009 年买的，当时没人买，我以 21.7 万美元的价格买下了它 我们提出了 21.5 万美元的低价报价，经纪人笑了 我告诉他我有现金 他两周后给我回了电话后来（业主急需现金）我们正在寻找售价 235,000 美元的工作室 它有出色的 CG 它在 12 个街区它曾经是一家精品酒店
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与其他可以同时以 215,000 美元购买的房产，或者考虑到它是一套公寓，CG 出奇的好 如果你有时间的话仍然是你的选择 我对 Potts Point 和 Darlinghurst 周围的许多公寓很好奇，看到高收益但低 CG
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单卧室小我个人更喜欢 2 卧室公寓 但是如果你说谎一卧室的想法我不会买任何小于 5 米的内部空间 任何小得多的东西你都会在转售时遇到困难 还要考虑到在许多主要城市，尤其是墨尔本，小公寓供应过剩 坚持在内城地区的已建成公寓
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我在 LNS 有一个，它的价格翻了一番，多年来只有几个租户
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我在 Neutral Bay 买了一个破旧的 1BR 单元，我做了未成年人化妆品里诺，成本约为购买价格的 10% 由于改进，我能够获得合理的收益，并在 2 年后以 35% 的价格改进出售 确实，它会更难销售，可能会融资但是确实很便宜r 因此对于潜在的租房者或购买者来说更实惠所以之前做过一次并且没有被烧毁，我肯定会再次考虑干杯，德怀特
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我的想法完全正确
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