我希望投资 450 至 50 万美元，想要一套 3 居室 + 土地的房子，目前你会推荐哪个郊区，如果房产没有车库，这是一个很大的负面影响，因为大多数旧的只有汽车港口或车道吗？ , 在当前市场投资是否太热了 欣赏任何想法！谢谢！
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Albion for me
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当您说+土地时，您是在谈论发展潜力吗？ Park and Airprot west 虽然以这个价格你应该可以在 Albion 买到一些东西 关于你提到的区域，我认为它们各有优缺点 Keilor Park - 安静的社区，有很多漂亮的公园，但我认为这是最糟糕的一大堆，因为基本上没有车你什么都做不了 步行距离内没有基础设施，但更没有商店，我什至想不到这个地区有当地的牛奶吧 East Keilor - 另一个不错的地区，但对基础设施的访问再次受限确实有一些巴士经过，可以将您连接到铁路和主要购物区 根据您在 EK 的购买地点，您可能可以漫步到centreway，这是一个不错的小购物广场（第一个 JB-HIFI 从这里开始）或 Milleara购物中心 这基本上是一个有 Coles、ALDIetc 的购物中心 该地区显示了一些强大的 CG，但我不确定这是否受到 Valley Lake 的影响 新庄园由巨大的房屋和无法细分的土地创建 专家可能有更多洞察这个 Airport West - 对于资本增长，我个人认为这是比前 2 个更好的选择 虽然 APW 的部分是工业的，我认为这变化不大，但其他部分是很好的口袋 APW 有电车服务，要么带您直接进入中央商务区（约 1 小时）或在 Essendon 站下车，反之，电车将送您到 Westfield 的门口，这是一个相当大的购物中心，拥有每家大型连锁超市、电影院等通过 Keilor Rd 和 Mount Alexander Rd，那里到处都是时尚的咖啡馆和餐馆 APW 门口也有很多高速公路，可以在 20 分钟内带您进入环城公路并进入 CBD 阿尔比恩 - 对我来说，这有很多由于机场铁路连接的巨大潜力 Albion 已成为该开发项目的关键站，我相信该地区将围绕此增长 如果我有能力投资，我可能会对 Albion 有很好的了解 它已经有坚实的基础设施和negibors 阳光有你需要的一切，距离墨尔本中央商务区有15分钟的路程
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非常感谢您的详细意见！！！！真的很感激！
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最欢迎你关于你的其他问题，我错过了我不太适合讨论市场是否正确，因为我自己对房地产很陌生我我相信这里的许多专家可能会给你一些很好的见解 关于车库虽然当然有它总比没有好 我目前的居住地只有一个车棚，可以停车但我失去了很多很棒的安全存储，没有很多人想要的车库如果你计划开发，那么没有一个只是更少的拆除所以我认为这是一个积极的但对于出租那么你肯定可以要求更多的租金一个
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看看Keilor Downs 例如4房2卫4车位$430k http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-keilor+downs-116858707 这个郊区可能因为靠近圣奥尔本斯而被标记下来但是上述地址在火车站 1 公里范围内（火车 e高峰时段非常 6 分钟）和一个购物中心 还有很多学校，尤其是在郊区北部 该地区将从本月晚些时候开始改造公交服务 http:wwwptvvicgovaujuly-timeonal-bus-timetable- changesmetropolitan-west 如果您查看人口普查数据，您会发现 Taylors Rd 以南（即 St Albans）地区的收入有几条断层线 非常低 Taylors 以北为低至中等 Melton Hwy 以北（例如 Keilor Lodge）为中到高 新的昂贵和位置不佳的住房区的历史是，它们从高收入开始，逐渐失去地位和比较价值 当更便宜的地区可能提供更好的价值时，为什么要为此付出更多
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