只是想获得一些关于这些房产的意见以用于投资目的提前谢谢！ realestatecomau http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-wooloowin-117880411 realestatecomau http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-staffordheights-117778183 http:wwwdomaincomau2011423918 http:wwwdomaincomau2011418147 除了南边楼盘今天去看了大部分
>我的策略是中长期资本增长
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好地方的所有优质股票我对斯塔福德情有独钟，主要是因为从这个郊区和周围可以看到一些很棒的景色。您的统计研究是否告诉您这些地方的预测上限增益 ta rolf
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Wooloowin 和 Camp Hill 是很棒的郊区，交通便利，CBD Nurstead 路可能有点忙，我不知道还记得我的目标是拥有 LMR 分区的 600 平方米房产，所以你可以随时制造自己的上限增长
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你对斯塔福德高地的砖饰面有什么想法我有点担心屋 就像那样，因为在那个街区有很多看起来一样的砖贴面，而其他地方主要是昆士兰人。房子本身很棒，维护成本很低，而且那些砖砌的地方会持续多年
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在我看来 -Wooloowin 是一个很棒的地区，并且非常靠近地图上的物业的公共交通问题是房子本身看起来有点老旧虽然看起来里面很旧，但你可能需要做一些工作在外面做，例如粉刷所有的外墙，在后面的花园上工作 作为 3 +1 + 1，我认为 3 间卧室将需要一个额外的浴室厕所，因此考虑成本因素还有 1 个停车场可能有点限制 还有一个要价明显高于其他 斯塔福德 hts 物业看起来不错，保存完好，质量上乘 4 间卧室是一个加分项 问题是我没有看到附近有任何交通工具！在我看来，这是一个真正的问题，也是一个耻辱，因为我真的很喜欢这个 缺乏步行距离足够接近主要 - 和频繁的交通是上限收益，可出租性等的主要驱动因素 营地山之一是不错，也许需要做一些清理前面的工作以使其更吸引人的眼球 就我个人而言，我不喜欢后院，似乎后院已经被夷为平地，并且与房子的高度不同！！！！只有 1 间浴室 carina hts 一个 - 他们提供的价格很优惠 室内和后院都不错 可能需要在另一个浴室厕所才能充分服务 3 间卧室
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嗨，谢谢您的回复 JD！我喜欢在 carina highs 的那个，唯一让我反感的是它只在一个 405 平方米的街区上 你对 carina highs 地区的看法一般来说 当我开车经过街道时，这条街似乎很安静前面 我对这个地区了解不多，因为我来自墨尔本，周末刚到
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根据我有限的知识，它们似乎都是不错的地区，正如上述海报之一所说我不知道不知道它们之间是否有显着差异，我认为没有也许这个论坛上的其他人可以提供更多关于特定领域的具体信息
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这可以给你更多信息 http://wwwnewscomaufinancereal-estatecarina-heights-is -brisbanes-fastest-selling-suburbstory-fndbalka-1227057074359
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我在 Carina Heights 住了 5 年，在 3 条不同的街道，6 个月前才搬出去，因为它卖得最快的原因是两倍1 他们最近更改了部分船底座高地的开发规律，以反映 o另一部分，所以许多期待这种变化的当地人已经购买的大块现在被出售给开发商 2 大块大小 您可以轻松地在大多数块上打包 4 联排别墅，或者大多数有一直在做的就是买下街边街区，挤进8个所以虽然它的“卖得最快”；这样做的原因是因为人们正在购买破烂的老房子，公牛打瞌睡并在那个街区出售 4-8 栋联排别墅（看看当前的销售存量，联排别墅嘉豪）我离开的原因是还有办法大量建设，仅在我的小街（一条安静的街道）就有6个联排别墅开发项目，我隔壁的街区刚刚被开发商amp;马路对面的 16 栋联排别墅开发项目让停车变得糟糕透顶必须提供 8x 1 车库或停车场 鉴于该地区的绝大多数租房者是学生或年轻人 amp;公共交通nsport 不是很好（步行 10 多分钟到一个大山上的公共汽车站，每个人都开车）大多数是 2 个以上的汽车家庭所以基本上移除 5x 家庭住宅，放入 40 个单元，每个单元 30 米内有 80 多辆汽车另外，突然之间，您与所有习惯于安静的小街道的原始所有者进行了一场大逃杀，他们抱怨和抱怨在那儿停车是多么不可能 tl; dr：它是销售最快的，因为它是当前的最佳选择便宜的土地可开发街区大小，无需排队购买多个街区$ 550k+“行政”；很合身的）质量都很平庸
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我将对上述内容进行一般性评论：如果持有期为10年以上[20比10好]，那么建设和人口增长并不是一件坏事，只要 n必要的基础设施可以支持它[即使它不能，它最终也会赶上来]建筑和人口增长有太多的好处，其中一些包括高档化[ienew的东西看起来更好，质量也比50岁的破败] ，吸引更多生产力[和富裕]阶层的居民，而这一切反过来又会由于人口增长而吸引政府基础设施支出[最终]如果另一方面，持有期是短期的[比如1-2年] ，那么库存水平的增加对你的销售来说不是好兆头这就是人们遇到麻烦的地方-他们拿房地产这样的资产并试图在短时间内将其翻转这不是香港、上海、孟买或里约热内卢，你可以每年获得 30% 的收益[也可以很容易地走另一条路）这是一个古老的布里斯班，他们仍然会放公共假期，这样你就可以去 Ekka 看羊和牛 我的结论：坚持只要你能，你就会收获回报[和mos一样t 在大多数郊区的房产] 在购买前确保基本面是正确的——比如交通选择、到就业中心的距离、医疗保健、购物、安全、吸引力、适销性等如果你的观点是长期的，我不会太担心新开发 开发人员之所以建造，是因为他们认为他们可以制造美元 - 供求关系如果这不是真的，那么我向你保证不会有任何开发（绝对不会在资本主义民主社会中进行）
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哎呀，格莱斯顿发生了什么 是的，真的可以有太多的新发展
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我也喜欢 Carina Heights 但与 600 平方米相比，405 平方米的街区未来发展潜力较小
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我从来没有说过不能供过于求；正如反过来也可能是真的市场总是左右摇摆，总是试图找到供需满足的平衡点我的观点很简单，你在游戏中的时间越长，市场不平衡对你的影响就越小
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