我正在寻找该地区的 1 或 2 居室公寓 该物业将是一个不错的选择，并在几年内将其转换为投资物业，因此我正在寻找我喜欢的东西，但也要牢记跟踪这将是一项投资 我在 St Kilda East 度过了一段时间，因为一位朋友不久前住在那里并且非常喜欢这个地方，所以我想专注于这些地区和郊区，例如； st kilda east, prahran, windsdor, elwood, elsternwick, armadale 我只知道一些零碎的东西，但如果其他人对他们更喜欢哪个郊区以及原因的看法，我将不胜感激 目前对我来说它是 st kilda east，但我我才刚刚开始我的搜索，所以会喜欢对所有这些郊区的一些投入，如果他们确实进行了良好的长期投资非常感谢
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St Kilda East Prahran Windsor 对我们来说是一个很好的坚实投资基础（1 和2 BR 60 年代的公寓）很少空置 Y-man
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你对这些郊区的期望价格范围是多少
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1 BR 公寓 $350+ 2BR 公寓 $500+ Y-man< BR>评论
他们都是不错的郊区和稳定的表演者
我最近在埃尔伍德以 400 美元左右的价格购买了一套 2 居室公寓，租金为 400 美元/周 - 在我在该地区长大的第一个 OFI这个郊区不会出错，因为它还靠近海滩，靠近南部的布莱顿，所有其他人都是赢家h并有能力在房地产市场中度过高峰和低谷如果您负担得起，请从IP和PPOR的角度进入
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Elwood的400年代中期！干得好！需求如此旺盛，有朋友为了进墨尔本就多出$10-20的租金申请简直是*****！哈哈
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我在埃尔伍德长大，目前住在埃尔斯特威克，在东圣基尔达上学，在巴拉克拉瓦工作，所以也许有点偏颇，但这些地区总是很受欢迎，阿玛代尔是最亲爱的您可能会从任何研究中看到，St Kilda East 是最便宜但所有部分都很好的高增长区域 查看过去在街道上的销售情况以及一个街区内的同类公寓，它们的售价和面积（以平方米为单位） 某些街道的价值更高比其他人，例如 Elsternwick 的 St Georges Rd 比 Nepean Hwy、Elsternwick 更有价值 许多其他需要考虑的事情，例如庭院、停车场（增值）、方向、哪一层等 如果我要从你提到的那些中挑选一个, 应该是 Elwood 它靠近海滩，有一种“酷”的氛围 还有 Albert Park、Middle Park、StKilda West，您可以考虑如果您想深入了解您提到的一些郊区，您可以下午我作为一些 thi与这些郊区相关的 ngs 不会在公共论坛上讨论
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我决定将搜索重点放在东圣基尔达，同时密切关注提到的其他郊区我的预算为 450-500K所以理想情况下想要一个带户外空间的 2 间卧室（首选阳台） 根据我的研究，我可能可以在这个价格范围内买到一些东西 有没有人以前在这里买过 任何更喜欢的街道 我个人喜欢 westbury st 和较小的街道，例如Ravens grove
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这些郊区中哪个最适合租赁需求 Tsea，让我们了解您的购买情况在前往墨尔本之前进行的研究 我和很多 PM 谈过 我得到的感觉是，该地区的租赁市场正在苦苦挣扎，有很多可供出租的地方可供出租，并在那里待了 6-8 周，并且在 Prahran 和 St 有很多公寓基尔达仍在建造中，有人建议我根本不用理会 St Kilda，而是在 CarltonFitzroy 附近向北看，以获得我所追求的良好的长期增长和租金需求
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我个人认为有比 Prahan 和 Windsor 更好的选择，向南在 Bentleigh moorabin 地区，有一些不错的选择，每平方米 6 至 65,000 美元在 Chapel 街道地区，OTP 存在一些问题，并且在结算时，估值降低了 Cheers, Ivan
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与OTP 任何地方都可能出现问题，尤其是估值方面，我会坚持已建成的公寓
自从我听说 Bentleigh 和 Moorabbin 被归类为内城以来已经有一段时间了
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有更多的 OTP 开发在温莎，普拉兰和圣基尔达与东圣基尔达相比，我认为对于我的预算 450-500K，无论如何，在这些郊区，2 床是遥不可及的，因此为什么我专注于圣基尔达东巴拉克拉瓦我觉得它代表更好价值并有望在未来保持稳定增长
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为什么不你看起来内西，亚拉维尔，塞登
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我的搭档已经在亚拉维尔有IP，所以我们想在东边买点东西不过这次我同意，很棒的地区
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好帖子，Lollie，墨尔本的许多地方目前正在经历过度开发，这影响了内区 Tsea 的租金回报和单位和公寓的销售，你考虑过吗在郊区买一个小排屋
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对于我450-500K的预算，我买不起在内城郊区的露台 我觉得在像圣基尔达这样的郊区有一套体面的公寓东方会给我带来良好的长期增长
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Armadale 与 St Kilda East 相比，Armadale 与 St Kilda East 在价格、资本增长前景和租金受追捧方面如何
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Armadale 更贵，我希望你会在 armadale 多花大约 50K 在圣基尔达东部的类似房产 Armadale 可能是一个更独特的郊区，公共交通和大街上的商店服务很好 话虽如此，我认为租金非常相似在 2 个郊区之间，我选择了东圣基尔达，因为我觉得它 p可能在这个阶段具有更好的价值并且更实惠还有
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550你绝对可以在armadale买到好东西
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