嗨，我只是想为投资物业挑选一个郊区600 - 郊区租金收益率 439% API Mag : - 中值租金 712 000 - 中值租金 518 - 郊区租金收益率 43% - 10 年增长 57% Realestatecomau : - 中值价值 792 000 - 中值租金 500 - 郊区租金收益率 33% Residex: -中值 724 000 - 中值租金 595 - 郊区租金收益率 43% - 10 年增长 527% 非常感谢
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取决于信息的收集方式、样本大小等 Y-man
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是的，你会认为数据是相同的数据不应该改变，例如，如果他们获得上个月或去年的郊区数据，它应该是相同的因为你不能改变已经售出的房屋数量这使得它不可能正确分析郊区，因为某些郊区可能有很大的差异它们可能看起来是最好的在一个网站上投资，然后你检查另一个网站上的数据，它可能看起来是最糟糕的投资领域希望这是有道理的有没有人有这方面的经验非常感谢
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根据我的经验，那些类型的统计数据是不可靠的，但即使它们不可靠 - 我不会发现它们有多大用处 谁在乎确切的中位价格或租金是多少 甚至历史增长率也有疑问
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有两种方法可以接近这个：1）平均来自每个（可靠）来源的所有数据并使用它 2）如果您不想达到那种详细程度，请仅使用来自一个来源的数据并坚持使用它我很确定realestatecomau 的一些投资者数据是基于活跃的房源和最近在网站上出售的东西，所以请记住这就是为什么它与其他来源相比如此出众
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是的，但是例如，你如何定义“房子”或其他类似单元的东西 假设一个街区被细分，原来那里的前屋（现在在一个小街区上）被卖掉了 是“房子”吗？或“单位”； Y人
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