嗨，伙计们，我想在 Macquire ParkWest Ryde 购买一个 2 床单元（PPOR），因为这离我的工作很近（Macquire Park） 过去一年价格似乎上涨了 10 万 平均 2 床旧单元是现在以大约 60 万大关的价格出售 你们如何看待这些地区的前景提前谢谢
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我不能评论任何地区的前景 - 没有资格这样做但作为一个正在生活的人在该地区（麦格理公园），我喜欢它 交通便利 - 到处都是火车和公共汽车 新升级的麦格理中心步行可达 有很多公园可供散步 附近有大学和公司 - 如果将来相对容易获得租户我需要搬出去 尽管随着未来几年更多单元的建造和落户，这种情况会发生变化 不利的一面是，随着更多单元的建造和新的购物中心，交通越来越差 如果您想购买，也许寻找一个面向安静的街道，靠近 stat离子（火车在地下，您不会听到任何火车线路）和步行购物中心
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您好，我认为这两个地区将继续增长 Macquire ParkWest Ryde - 这些地区有很多就业机会，因此这些领域仍有一些增长，我想出租房产根本不是问题，如果你决定住在里面，我想你可能会没事干杯
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你介意命名几个根据您对该地区的熟悉程度，您喜欢的安静街道您如何看待 Marsfield 它似乎比 Macquarie Park 便宜一点，但步行到车站任何其他 Marsfield 的缺点
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我不熟悉 Marsfield不幸的是，但作为 PPOR，我会看看你在步行运输方面能容忍多少，例如，对我来说，步行 10 分钟到火车巴士是最长的，因为我在城市工作，直到 2019 年，每 15 分钟一趟火车新线路开通后，我将有更频繁的火车 http:wwwsmhcomaunsweppin g-to-for-northwest-rail-link-20140916-10hpdthtml 记住你可能不会在未来几年在麦格理公园工作我会说出一些最繁忙的道路 - Lane Cove Road、Epping Road、Herring Road、Waterloo Rd -只要你住的地方不是直接面对马路，它就不应该太吵 花时间参观这个地区，你会有更好的主意
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West Ryde 同意你的观点，即价格稳步上涨在该地区 去年 9 月在 W Ryde 车站附近带来了一个 IP，它已经上涨了 12% 以上 主要（公共汽车）一侧也在进行开发，一个新的 Coles 刚刚开业，并在顶部建造了新的公寓，所以我认为仍然有 CG 机会 注意一些建筑物中的高层 Strata
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我认为这是一个不错的区域，但不会那么好 乘坐火车到城市大约需要 30 多分钟和大约 10 站我认为住在安静的街道或面对安静的街道是显而易见的。是不是在一条繁忙的道路上？终生在那里我的问题是关于大学学生的水平；他们无处不在这意味着你是邻居，而且可能不存在被特别小心对待的综合大楼的引擎盖
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这是我发现的主要缺点，从 epping 路乘坐公共汽车实际上可以在早上更快，大约 20 分钟车程 是和否取决于建筑管理和他们的警惕程度 我的综合大楼中最严重的罪犯不是学生
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我最近看到的一个变化是麦格理中心的人数自从我注意到扩张以来中心有很多人，周末很难进入停车场 建议你如果你要住在附近，确保你可以步行到商店站 我会评价 Macquarie ParkUni（步行到车站商店） West Ryde（假设价格相同）
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Macquire Park 的价格略高但是因为我在 Macquire Park（靠近 Macquire Park 站）工作，我预计我现在的工作会工作很多年来，我宁愿付钱离工作更近 我目前住在莱德，这也是一个很好的地区，离麦格理公园也不远（高峰时段通过 wicks 路开车 10 分钟） 25 分钟公交车到 City 然而，莱德唯一的缺点是没有空房火车站的
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与Top Ryde相比，麦格理中心是一个更好的购物中心
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只是因为它靠近麦克商业园，最近的扩张也会有所帮助！
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大学后面的购物中心周围有很多单元即将上线，高速公路连接良好，大量员工yment 机会在及周边地区 是否达到顶峰 不确定 Eric
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而且商店的类型和位置不知何故 Top Ryde 感觉有点脱节 - 虽然我喜欢户外区域
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我觉得反过来说，我一直无法将 Maq 中心的地图放在我的头上
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如果您有现金 + 财务能力可以将其保存 5 年以上（典型的持有成本），那么 CG 的绝佳区域新的高层单位每年 5-6k 美元以上）从我的角度来看，对 CG 来说是一项很好的投资 比 con 1 更有利 租金需求（在新南威尔士州全面）仍然很高，但已经放缓过去 6 个月租金保持稳定 Pro 1 macq 购物中心已经升级，AMP（AMP 银行拥有 macq 购物中心）将增加其他 5000 万至 7000 万美元来进一步升级！ - 拆除西侧并显然增加更多商店和办公室 2 更多 OTP 尚未在该区域完成 一间卧室的 OTP 价格约为 650,000 美元，而旧的 2 卧室价格为 630-670,000 美元，因此仍然物有所值和 CG较旧的 2 卧床 3 epping 区的新火车线路也将推高其周边地区的价格 - 即 macq west ryde 等 4 epping 宣布的新商业重建也将产生同样的连锁反应^ 5 该地区有良好的 uni 商店交通发展的混合一切都在这里发生 2 床的价格为 600-670k 美元，这大约是悉尼大部分地区的预算（无论如何都在西北和这个地区）所以你并没有真正多付钱（到目前为止它并不便宜）但同时您购买 CG Ps 的机会 - 住在该地区 - 在切尔滕纳姆拥有 IP 并在这里建造 3 x 联排别墅
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哈哈，一旦你得到它，这真的很容易 - 困难的部分是该中心是为r 可访问性（轮椅友好），因此您可能会对哪个级别感到非常困惑 Mq 新店区的感觉比 Top Ryde 好很多（加上 Top Ryde 令人困惑的停车场）@Mick C - $630-$670k是 2 年前我的综合大楼中 OTP 的价格有点后悔现在没有跳到 2 张床
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非常感谢迈克尔的这份综合清单绝对让我对我的计划充满信心
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如果您可以在 Macquarie Park 或 Marsfield 购买联排别墅，您可以考虑我认为公寓和联排别墅之间的价格差异并没有那么大（尽管您可能不太接近 Mac 中心和火车站的联排别墅），所以这是一个有点权衡 但是我认为他们将来会建造更多的公寓，但是联排别墅的供应不会发生太大变化，使联排别墅相对稀缺加上您有一个庭院
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你说得对我不知道麦格理公园的任何联排别墅在马斯菲尔德很多但是火星场地距离车站 2.3 公里，所以有一个折衷如果您不熟悉该地区（麦格理公园），我建议您去那里体验高峰时段的疯狂，随着购物中心和单位的建成，现在变得更糟上线 两年前因为交通问题离开那里，几周前开车到麦格理中心，直接开车找不到停车位，上周又坐了火车，那将是我最后一次去那里，去那里购物的人很多
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