澳洲澳大利亚房产 Endeavour Hills, VIC 悉尼

在澳大利亚地产投资



我是投资新手，需要一些建议 目前正在寻找 Endeavour Hills - 看起来不错，绿色，成熟，不错的中学（Gleneagles）和很多小学 Freeway 我可以在 300 美元的大街区上看到一些 4 居室房产-320 范围 为什么这么便宜 这个区域可能有什么问题（除了没有车站） 在这个区域出租是否容易 当我检查房子时我应该寻找什么 如果要价是 300 美元 - 我可以提供 270 美元吗？我正在寻找一个可以出租一段时间然后搬进来的房产谢谢！
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Endeavour Hills是一个足够好的郊区（除了有限的交通），但它靠近Doveton和Dandenong 它的主要设施是大型购物中心；对于其他一切（医院、TAFE、2 美元商店和“小印度”），你需要去 Dandenong DovetonDandenongNoble Park 是墨尔本两大社会弱势群体之一的中心；另一个是 BraybrookSunshineSt Albans 走廊 Dandenong 拥有大量就业机会，并且靠近 Eastlink，尽管它受到去工业化和 90 年代初期经济衰退的严重影响 政府计划振兴 Dandenong，尽管没有私人资金它就行不通问问自己这可能会带来最佳的资本增长：（i）在低社会经济地区（例如奋进山）中最昂贵的郊区（ii）毗邻普遍富裕或高档化地区（例如海德堡西部，在某种程度上）的最便宜的郊区Laverton and Braybrook) (iii) 便宜地区的 2 间便宜的房子 (Doveton amp; Frankston North) 我的猜测是，出于资本增长的目的，选项 (ii) 是最好的 对于整体回报（包括租金收益）选项 (iii) 有为许多人工作，特别是如果可以买两所房子而不是一所（i）可能会工作，但我怀疑其他选择可能会在增长和产量方面表现优于但如果你能在奋进山找到一个足够的地方那么，个别房产的表现可能比彼得上面的概括更好
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这是一个不错的郊区 附近有一些可爱的房子 他们确实有公共汽车，但如果你想搭火车，你需要搭它到丹德农到城市300-320 K是平均价格
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谢谢各位！我不想在 Doveton 或 Frankston 讨价还价，因为我是为了我的家庭住宅 我在 Cranbourne 有一个小房子，但我认为这不是我孩子居住的好地方 最近收到了我儿子学校的报告 - 93 % 的父母是非熟练失业者 我正在寻找一个靠近哈勒姆汉普顿公园的好地方（我们在那里有固定工作），奋进山似乎是最好的选择 感谢您的回答，非常感谢任何进一步的意见 请回答，如果要价是 300 美元 - 我应该出价 270 美元还是它是如何运作的
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你有没有探索过靠近火车站的 Narre Warren 和 Berwick 值得考虑比较的目的 此外，Dandenong North 的部分地区有已经高档化，也应该成为家庭住宅的好地方（也靠近火车站）
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我喜欢，非常喜欢古老的Bervick和它的古树但是买不起我不喜欢新的庄园 - 它是湿软的屋顶和裸露草原的屋顶
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伙计们，你说这是个不错的地方我刚刚发现在 Ed Hills 住着太多的阿富汗人，我不是阿富汗人，所以这不适合我我现在求助于 Berwick-Narre Warren
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认识几个阿富汗人，你会发现他们比其他一些人要好得多
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我打算推荐林布鲁克，因为我们在这里很开心，你应该能够在 30 万美元左右获得一些适度的东西，但在读完之后，我很高兴你在 Berwick-Narre 下定了决心
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奋进山被严重低估了！我在那儿住了很长时间，不能搬走！它非常绿色，拥有您需要的大部分特赦，靠近蒙纳士，是抚养家庭的好地方 犯罪率极低！它也是一个散步的好地方，有很棒的公园 例如，一个公园的一侧有丹德农斯的 360 度全景，另一侧有海湾 太棒了！
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非常古老的帖子；但是很高兴获得您目前对 Endeavour Hills 的看法 它是否仍然被低估了这里有哪些积极和消极因素我知道没有火车站还有什么其他目前我正在 Endeavour Hills 寻找我的 PPOR 看起来大多数房子都是 2530 600 到 650 平方米的中等大小的街区，你认为 35 万美元对我现在住在丹德农的这样一栋老房子来说是一个不错的选择吗？由于我的工作位置，我想留在周围的郊区提前谢谢！< BR>评论
Berwick-Narre Warrenso有很多斯里兰卡人，你下一个去哪个郊区
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我没那么惊讶像 doveton 和 dandenong 这样的郊区在维多利亚州的就业率最低，更不用说 doveton 的止赎率最高了 这通常是一个不错的区域 EH 我有一个叔叔拥有一座带大游泳池等的房子，但无法以低价出售6-7 年后，当他决定搬到另一个郊区时，获得了合理的收益

尽管在海外出生的前 5 名居民中，斯里兰卡人居首位，其次是英国、印度、中国和波兰 就我个人而言，我喜欢墨尔本，因为它的多元文化主义，所以在这个阶段对我来说没什么大不了的！
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谢谢墨尔本你指的是哪一年，我正试图为最近几个月；但是看起来他们中的大多数在上市后一个月内就被出售了刚刚在realestatecomau上搜索，发现有91套房屋可供出售，其中31套正在报价中这是否表明任何事情
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35万美元的房子是只要房子状况良好，不靠近电力线，就可以在 EH 购买 EH 主要是业主自住的房产，缺乏公共交通，很难在那里租房 Dandenong 的前景在过去 3-4 中改善了很多多年来，市议会一直努力将丹德农中央商务区改造成“现代”风格 随着车站周围的警力紧张，情况有所改善，犯罪率降低了 EH 在有小孩的家庭中非常受欢迎，因为它有 4-5 所小学
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感谢Ourhouse 本周初我已经出价35万美元买了一套条件不错的房子，但看起来我买不到了 这是一栋中等大小的房子，600+平方米，距离高压电源至少500m line 代理现在正在尝试为 mor 进行协商让我们看看我会及时更新 感谢其他评论！
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一些更新的家伙 我去年这个时候买了房子，付了 355,000 美元给业主现在仅仅一年后，我已经完成了 2 次估价，而且显示出显着的正增长 UBank 将其估值为 38 万美元，我认为他们非常保守 一位当地代理人检查了我的财产并建议我可以轻松获得 40 万美元+ 如果她的评估是正确的，这绝对是一个不错的选择 现在我是试图在该地区购买另一处投资物业，但看起来价格过高 你怎么看
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$400K+ - 与经纪人交谈，看看你是否能以该价格获得前期估价 你完成任何工作了吗？ house
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谢谢 impala67 基本上我现在不打算卖在内部和外部花费了大约 6000 美元仍然购买g another
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是的，如果我能找到35万美元以下的好东西（！），那就是计划
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http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-endeavour+hills-116392883 这值得吗看看
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谢谢老兄 已经进行了桌面审查并与代理人交谈 这是一个没有临街的特殊类型细分，因此对我来说不是一个好选择 我可能需要看看邻近的郊区
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根据RP Data 郊区中位数数据，奋进山排名259 中位数增加56% 今日先驱太阳报附上的报告
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这是一个非常奇怪的列表，我不能认真对待（很多我可能会喜欢上面的一些数字） 省略了 Laverton、Broadmeadows、Carnegie 和 Mordialloc 等著名郊区 这不可能是由于销量不足，因为这些郊区并不小 单位列表中的遗漏更多认为这是通过邮政编码，每个邮政编码只有一个郊区，但一个邮政编码有多个列表所以这不可能是正确的
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我在“山丘”中长大，与附件中的大推动者不同的人口统计是“中国买家”郊区 - End Hills 并不有趣看看墨尔本房地产市场周围的媒体人们说不要投资，我现在并将继续在墨尔本投资，毕竟墨尔本的人口将翻倍干杯，伊万
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奋进山是什么样的人口这些天
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我大概在 1997 年左右搬出了山丘，我想说当我在那儿时，我觉得现在有显着的“澳大利亚出生”，但请参考下面的统计数据斯里兰卡和印度人口的明显增加 http:localstatsqpzmcomaustatsvicmelbournesouth-eastendeavour-hills Endeavour Hills (3802) 是墨尔本的郊区，东南部，维多利亚 距离维多利亚州首府墨尔本约 31 公里 Endeavour Hills 在联邦选区霍尔特 在 2011 年人口普查中，E 人口ndeavour Hills 有 24,574 人，由 499% 的女性和 501% 的男性组成。Endeavour Hills 人口的年龄为 36 岁，比澳大利亚平均水平低 1 年 Endeavour Hills 的居民中有 485% 出生在澳大利亚 其他对出生国家的最高回答是斯里兰卡 53%、印度 42%、中国21%，英格兰 2%，阿富汗 19% 477% 的人以英语为第一语言 36% 阿拉伯语，31% 僧伽罗语，28% 普通话，26% 希腊语，25% 塞尔维亚语 Endeavour Hills 的宗教构成为 304% 天主教, 134% 无宗教信仰, 93% 伊斯兰教, 79% 东正教, 66% 英国国教 547% 的人已婚, 323% 未婚, 62% 离婚, 28% 分居 Endeavour Hills 有 800 名丧偶者 602 Endeavor Hills 居民的百分比为全职工作，273% 从事兼职工作 Endeavour Hills 的失业率为 67% Endeavour Hills 居民的主要职业是专业人士 165%，技术人员和行业工人 163% , 文员和行政人员 157%, 劳工 113%, 销售员rkers 108%，机械操作员和司机 92%，经理 9%，社区和个人服务工作者 84% 个人收入中位数为每周 50100 美元，家庭收入中位数为每周 132100 美元 343% 的房屋为全资房屋，454%正在通过房屋贷款抵押购买 171% 的房屋已出租 Endeavor Hills 的租金中位数为每周 300 美元，抵押贷款还款中位数为每月 1651 美元
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山上有一些口袋与其他人相比更好，而不仅仅是询问山丘的人口统计数据，只需环顾东南部，您会看到什么，这通常会是您在山丘上看到的我会说它是我个人的家庭生活的好地方在过去的 2 年里，该地区已经看到了一些增长，而在某些地方仍然很便宜，这将是我的建议
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嘿 LoneWolf，如果与 Dandenong 不同，我会看到山丘，例如 5分钟上路 例如，我爱丹德农，走下去n Thomas st 您将看到的只有阿富汗人民和一些很棒的阿富汗美食！很大一部分是来自世界那个地区的移民，而不是你看不到的山丘 大量的阿富汗人 将山丘与贵族公园相比，贵族公园有大量苏丹人，他们在山丘上似乎并不普遍不能概括整个东南部，我发现每个郊区都有自己独特的性格 我觉得与我提到的其他郊区相比，希尔斯是一个更优雅的潜在人口明智 这只是我的印象 干杯，伊万
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伊凡，山里住着各种背景的人这就是我的观点是的，山比NP或Dandenong要好得多，这也是我的印象他们不能在同一尺度上进行比较
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嗨 Lornewolf 我也在研究 EH 并且对该地区相当陌生 你能建议郊区的一些好口袋吗 谢谢一百万蒂娜
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这有帮助吗
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看起来奋进山开始了房价中位数比洛杉矶高 8% st 年任何评论，伙计们 http:http:houseksoucnpphpqEndeavour+Hillsamp;p1amp;s1amp;stamp;typeamp;count752amp;regionEndeavour+Hillsamp;lat0amp;lng0amp;stavicamp;htypeamp;agent0amp;minprice0amp;maxprice0amp;minbed0amp;maxbed0
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