澳洲悉尼东区小破房崩的有点快啊。。。。

在澳大利亚地产投资




相邻的两套房子:

2月份卖的只有一个卫生间,没车位,3.825M
http://www.realestate.com.au/so ... rth+bondi-138353179

6月份卖的有俩卫生间,有车库,连门牌号都更好,3.24M
http://www.realestate.com.au/so ... rth+bondi-139468483


评论
会不会离化粪厂又近了那么一丢丢?

评论
320可以买north bondi的小house,不是很贵啊

评论

这俩都是duplex

评论
崩了20%

评论
崩了20%

评论
单层的Semi这个价格不叫崩了,北区的Semi根本达不到这个价格

评论

两层楼才叫Duplex, 单层的叫Semi

评论

东区的破产了才会往北区搬吧
感谢科普Duplex和Semi的区别

评论

东区的破产了住得起北区?

评论
大漏

评论


不客气

评论
楼主这都不知道?便宜的肯定有easement,或者院子里有个什么东东,或者房子质量怎么了。
反正,房价没跌,就是要涨。

评论
关门呼唤BELLO,有人踢馆

评论


这是东区最便宜的房子,你觉得呢?
Mosman 3.01M都能买比这个好的多的两层Duplex
http://www.realestate.com.au/so ... sw-mosman-139204435

评论

对门7m多上周刚卖掉 贴着一个小墓地 看图片

http://www.realestate.com.au/so ... -randwick-139146131




评论

这排屋不错,准备进Heritage list了吧

评论
前面多个房间 后面还多个sun room 。。。当买家都傻的?

评论


不是那种heritage 我记得我买房的时候是说属于heritage area没说在list上 对面不清楚
这整个一排几乎都出租给公司或者做小hotel了 只有两间是私人在居住 这间几乎从没有看到过有人进出 应该是长期闲置的 贴着Randwick警察局
这个房子condition很好 装修风格也很大气老派 7m是有点意外的 以为也就是5m了 前年街的另一边有个华人买了个排屋 2.8m 带两个车位 condition没那么好 不过面对着50迈的非主路 当时他还发帖子说可能买贵了 我说你捡了个钱包呢 现在这会应该喜滋滋了哈哈哈
个人感觉7m里面1-2m是因为真爱(对装修风格的极度喜爱)


评论

我查了,老早就是Heritage list了

Avonmore Terrace, 26-42 The Avenue RANDWICK NSW 2031

Avonmore is a group of nine Italianate terrace houses of imposing proportions.  It was built by John Walsh who completed it in 1888.  The row is significant for its Victorian Italianate style façade, its decorative detail and large rooms.  Being located opposite Alison Park, it is important for the contribution it makes to the St. Judes Precinct.  The elements of the row considered to be of high significance are the entire façade including the central tower and the verandahs with cast iron balustrades and corrugated iron roofs.  The interiors (hallways, front rooms, stairs and fire places) of some of the houses are of high significance.  The row of terraces demonstrates the process of subdivision and development in Randwick in the late 19th century and the wealth and expectations of the period. (Heritage Branch files)

评论

oh…….
这么说
不过这个房子确实质感很好 那一排闹中取静 绝了
只能说买家是真爱

评论


是的,好东西一看就知道了。 若放在上面的Paddington或Woollahra, 这种品相的基本上要1000万了, 到了Randwick就要减300万

评论

化粪厂在哪里?

评论

他是说Bondi Beach, 海滩本身

评论

忍不住要给你加分

评论

恭喜层主哈

眼光准了 就是真正的"躺"赢

评论

哈哈哈
这……
好吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...