澳洲ANZ固定杀红眼了,一次直接加了0.9,固定进入5时代

在澳大利亚地产投资





转红薯,四大都能这么干…

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之前固定赚了的,要用后面的韭菜割回来

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大概率rba这次加息不止50点

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这样大家都不固定呗,看美联储敢不敢继续加,再加,美国债务先爆表,它先破产

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就算已经固定了,总有到期的时候,到期了不是一样的是砧板上的肉,任人宰割。。。

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现在千万不能固定。

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美联储破产?你二月份买的投资房就不用还贷了?
美联储可以印钱,你能印吗?

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浮动也没闲着啊,美联储已经说了不惜一切代价把通胀控制到2%,所以韭菜哥你真是个韭菜啊

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这刀还不够快

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5年固定利率到6%了,那是不是意味着未来5年利率会在6左右?

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什么都涨,, council fee也涨了, 习惯就好了

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Leo哥还是洗洗睡吧,梦里啥都有。说不定一觉睡到下午还能省一顿午饭。

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现在的情况不是勒紧裤腰带就可以解决的。。

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到期了转贷,老客户利息无论固不固定永远高于新客户

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浮动后面会涨的更多的,现在浮动低就是套人的。美国十年期国债已经预期到将近4%的水平了,以后浮动会更高

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那个应该是用了唬人的

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回归正常水平

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如果将来都上5,那确实得掂量一下,毕竟其他的也在涨

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学习了 谢谢分享

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我现在想通了,加息快是好事儿,慢加息+长周期其实弊大于利。

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按照这个图,感觉得到至少7%左右了

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肯定要这么做阿,美帝要不惜一切代价把通胀降到2%,距离这么远,那必须下猛药

然后利率将高位横盘很长一段时间,才会慢慢降

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主要是预期,不论利率在高位震荡还是低位震荡,只要没有了加息预期,那么房价就会平稳。

美帝3-5次的大幅度加息后,加息预期基本就没了,甚至可能还会有降息预期

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预期是一方面,真金白银还贷款是另一方面。这么高的利息,自住买家会算下相比租房的负担,而投资会算下预期收益的。没有收益的事情谁干阿,大额存在银行无风险吃4%的利息也挺香的阿,小额拿去期货股票市场玩玩,很不错的阿

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如果加息周期是2年或者2年以上,每年小幅度加息1-3次,那么房产绝对会跌跌不休,任何人都不再会对房产抱有信心;

急加息情况下,任何事都有转机。

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发现涨利息的唯一好处就是 可以涨房租 当然不可能一下子涨太多 不过以前好多年都没涨 现在可以有借口涨了 过了高利息周期 等利息下降时 房租也涨上去了 不可能下降很多下来了

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如果RBA7月加息0.75%, 我举双手赞成+欢迎

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自由投资市场玩多了就知道了,暴涨往往伴随着暴跌,这很难说的。反正我是不着急投资,目前看不到收益

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还是大概率0.5,没必要直接把股市弄崩了(澳股市场太脆了,现在已经大跌了)

如果0.75,我20倍做空市场

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利息在6%才能真正成为储备银行调节经济的工具明年这个时候估计都是降息的帖子

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利息到顶一般会横盘很久,不会直接降的

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还固定啥啊?

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只能说享受低息太久了,特别是多年的奇形低息手段

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美帝升完直接降的例子太多了;

甚至还在升息通道中就直接大幅度降息的例子也有。

看一下美联储升降息历史就一目了然。

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如果存款利率到6%以上 我拿100万去存银行

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历史可以参考但显然不能follow,这次超级大放水历史上没有过,造成的未来影响不知道,没有类似的历史参照物去预计的。

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去年这时候5年固定还2.99呢。。。结果呢?

现在连一年后的利息都看不准,还5年。。。

老老实实浮动就好

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浮动也不是救命稻草,下个月又是0.5,这不也快4了

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你肯赌的话就去固定啊

就个人而言,浮动是最优解

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我现在就开始分批存了,还有什么比无风险套利更好吗

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我为啥去赌…

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今明两年的形式很难判断,能不能follow 历史谁也说不准;

但有一点我能肯定,经过美帝今年高频大幅度加息后,利率平稳期不会很长;

RBA也一样。

有人预测RBA接下来每个月都会加息,这样其实是利好;应该举双手欢迎,最好一次性加到4%。

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很难讲,通胀目标2-3%。 如果做不到,利率很难降下来

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5年本来就是没什么人买的品种吧?

这里有人固定5年吗?

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目前一些小银行还有3.xx的2年固定

还没固定的朋友还是先固定吧

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怎么帖子老是编辑来编辑去的,能不能想好了发

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这个推论不成立,2020年时四年固定利率出现过1.79%,但目测2024年不可能有这样的利率了

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如果6%以上 固定5年 感觉太猛了,房子和股票至少横盘两三年

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来涨到7%,我看看多少人顶不住

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其实这都是很保守的数字,对降通胀影响很小,钝刀子割肉,延长痛苦

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神经了!这个简直是强暴!

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西太也升了,固定2年到了4.89%/4.99%

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美国今年明年都是加息周期,但又不能加太多要选举股市也要完,预期今年加到3.4%,明年加到3.8%。
但只靠这点加息是降不了通胀的,预期还要人为减缓经济增长来遏制通胀。所以接下来经济也不会好。

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刚固了一年,明年出来时利率还高企的话就转贷。

我自己预计加息年底到顶,澳加息都是跟风美联储,但美通胀的病根不在利率,用加息来控制通胀是开错药方了。加息没有作用最后会转向其他解决问题的办法

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你这个观点是认真的吗?

真心劝你一句这般赌气的想法要不得,这个星球上能跟美帝直接硬刚的已经解体30多年了,时至今日还未真正出现第二个联盟或者国家,遑论普罗大众

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这幅度涨的确实有点快啊,不知道今年年底浮动会到多少

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别逗了,0.75比0.5的概率高多了
至少0.65

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到年底之前,美联储都会一直加,没有悬念,为的就是打通胀,通胀不下来,经济一样崩溃。
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