阴冷拍卖日!美加速缩表施压全球房价!下周加息预测!悉尼上周清空率52%本周5开头墨尔本上周清空率59%本周5开头
1.美联储9月缩表规模将翻倍 市场波动可能加剧
周五（8月26日），美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会的演讲让交易员感叹——鲍威尔已经“变身”沃尔克。他坚决表示：“我们必须坚持加息，直至大功告成。历史表明，随着时间的推移，降低通胀的就业代价可能会越发高昂，因为高通胀在薪资和价格制定中变得更加根深蒂固。”
于是，年内的交易逻辑被颠覆——做多美股的热情偃旗息鼓，做多美元的仓位进一步拥挤，亚洲货币、股市大幅回撤。更值得注意的是，在鲍威尔“大变脸”过后，9月美联储缩表规模也将翻倍至950亿美元，这将是历史上最快的削减速度，对于中国等新兴市场而言，波动可能加剧。
海外资金通过各种渠道进入澳洲，加速缩表将给这些投机资金带来进一步压力。股市下跌也会让投机者抽离房市资金保命。更重要的是澳联储也在同时缩表！
http://finance.sina.com.cn/worl ... izmscv8428328.shtml
请看下图
2.澳洲超九成经济学家预测下周加息！房贷月供又要涨了
随着现金利率和还款成本将连续第五个月上升，购房者和房地产投资者将面临更多的抵押贷款阵痛。
根据对比网站Finder的一项调查，超过90%的经济学家预计，在周二的澳储行(RBA)会议上，现金利率将再次上调，其中约三分之二的经济学家预计利率将上升0.5个百分点，达到2.35%。
经济学家警告称，消费需求依然强劲，产量处于创纪录水平，价格压力依然很大，通胀仍处于高位，到今年年底可能升至7.5%左右。
AMP Capital高级经济学家穆萨纳(Diana Mousina)表示，“我们认为，现金利率将上升50个基点。澳储央行非常专注于降低通胀，尽管小幅加息是有好处的，特别是它自5月份以来一直非常积极地加息，但它并没有给自己足够的时间来看到加息对经济的影响。”
Corinna Economic Advisory负责人埃斯莱克(Saul Eslake)补充称，“在通胀率远高于目标水平的情况下，澳储行要将现金利率调整到适合充分就业的经济的水平，还有一段路要走。”
澳洲统计局(ABS)的数据显示，潜在买家要么因为融资成本上升而远离市场，要么等待不断下跌的房价企稳，导致7月份新增贷款承诺下降8.5%，为20年来第二大降幅。
http://www.chinesenews.net.au/navigator/oznews/63242.php
3.悉尼上周清空率大幅度下降，仅52%。本周估计也是5开头，修正再大跌。9月加息以后实际清空率将进一步走软。
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楼主可以来一绰号：空军一号
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今年初抛房的人比较明智
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我就好奇，清空率再怎么走软还能到4开头吗
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难道沒有3开头、？
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这个真没有
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好像出现过一次4开头，把中介吓得赶紧调了调数据
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太危险，去年年底走货才明智
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只要想调啥开头都可以有
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今天要是还能做到50以上，那我算中介厉害
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下周二继续加息50个点
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很有可能 如果只加0.25 中介们要狂欢一个月了
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感觉悉尼好区像2E这些没怎么跌，基本在2M以上。
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