完全主观感受，没有依据
悉尼house的价格优势，对比其他城市已经大幅度缩水了。高端房产，甚至一些已经被墨尔本超越了。
悉尼高端房产优势缩水尤其明显。中低端房产已经很平庸了。
悉尼现在只有中高端房产，还比较有明显价格优势。
悉尼的中低端house，180w以下的，现在是被低估了。
悉尼的公寓价格已经严重高估了。
供应量太大，而且还在不断上市新的供应。冻着100多万，200多万的公寓，甚至还有更高的，完全不值。
悉尼的公寓价格还可以再看跌10-20%。
悉尼的commercial— retail，现在处于严重供应过剩。
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结论是。。。。？
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你一昆洲的，连Hornsby在大悉尼的定位都搞不清楚的人，就别整天瞎说八道。
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是你搞不清楚，hornsby就是上北，没毛病。
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额……确定吗？
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楼主这是来悉尼参观了一天就得出这结论了？
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我在悉尼住过快10年
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应该是，这叫观滴水之冰而知天下之寒。。。传说中的高手。。。
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很想知道悉尼家庭中位收入，是否能买得起200万澳元的房子
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这一天天的
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冷嘲热讽没用，过1—2年就知道了。
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你先把悉尼中位收入写出来，大家才可以给你答案。
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悉尼的house，就不是普通人家准备的。
普通人家，政府的政策就是逼你去住公寓或者TH,再或者去远郊。
悉尼的有钱人可以消化市区内的house
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10年前是远郊， 近几年大家都想跟北靠拢
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10年前也是上北，那时候交通规划部就是把hornsby归为上北
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house对于小家庭来说，其实相当麻烦，澳洲家挺人数规模这些年来一直是减少的，这也是推高apartment的重要因素。
平均不到3个人的家挺，要个house干什么
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为啥要house不要公寓？
house: 我的房子，我的地，我做主。你有权按时交物业费，不交物业费，房子也不是你的。
公寓: 我的房子，集体的地，物业做主。
别人说的算，凭啥我要付钱请他来管理我？上班被领导管理的还不够吗？ 下班回家还要找物业来管理你？你掏钱？
绝对不要，谁爱要谁要。
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一家三口人，2室一厅不够用。
两个睡卧，小孩书房，大人书房，最少也需要4个房间。
后面有院子，可以种花草。还可以有游泳池，夏天戏水。
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Hornsby 不是上北。过了M1，或者说M1以西都算不了上北了。虽然M1以西一小部分还算是Wahroonga的，但是房价已经告诉你那不是上北了，所以Wahroonga其实是分了两部分的，这也就解释了没什么东侧那么多豪宅但是这个区的均价并不高。你在M1东边的Wahroonga那几条街转转再开去M1西边，再继续往Hornsby方向走，你就知道区别了。M1以东大把600万以上的大房子，1000万的也不稀少；M1以西就基本没有了。无论上北还是下北没有800，1000的豪宅就算不得北，虽然上北这个词本来就有见仁见智的理解，就算你找个所谓得地理定义来解释，但是在房价面前如果一定要把Hornsby划入上北也只能是中介为了安慰买房人罢了。很少有住在M1以东的人会去把Hornsby说成上北。连最近几年市议会立的Wahroonga的牌子都被放置在了M1以东的Junction路的上坡北侧，不知道是不是议会为了平息友的争论而故意为之！
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没啥可争议的，一直就是上北。
新一波移民可能为了提现优越感，把hornsby踢出了上北。
hornsby，历来都是上北。那时候的规划区划，hornsby就是上北。
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我住了21年了，总算不是新移民了。
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跟他个杠精你较啥真呢。。我今早也是闲的去说他。反正他杠就都对就是了，咱自己清楚就行。
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楼主你什么时候入手了悉尼的房子，告诉我们一声哈。我们想跟进，也得有钱或者能贷出来款才行啊。
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我发现也是 他说的都对其他人的都错 基本上这样
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确实是主观感受
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我觉得不太够，这边基本上都是一家4口人，3个卧室，万一有老人或者朋友来临时住一下，所以要4个卧室。小孩2书房+大人1书房+娱乐室+健身室。所以最少需要9个房间吧，储物什么的就先不算了。
游泳池无所谓，后院网球场应该有吧，还有后院最少要有4 acres的草坪吧，要不马都没法遛。
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悉尼公寓一房最多60万，两房80万，三房100万，新房可以高10%，地段好海景的可以高一些。价格太高都是泡沫。
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请问楼主 day job 是什么。好闲呀
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哥你每天闲得慌啊，说的这些也太不着调了。。。。我在布村但悉尼我也待了很久，你不能拿布里斯班的经验来看悉尼的。Hornsby在北边没错，但是真的不是上北因为太远了。你跟在悉尼的人说是上北要被笑死。至于公寓存在即合理，你让一座500万人的城市的居民全买house是不现实的事情，况且一两百万的公寓在悉尼也是很好很好的房了，两百万以上的绝对稀缺的penthouse
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你应该去看看homebush west，auburn的公寓，70万以下三室要多少有多少今天刚有个犯罪率的新闻，西边儿， 真不敢去
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悉尼现在是和布里斯班价格差距不大了。要么布里斯班跌，要么悉尼涨。这2个城市的资源差距还是很明显的，保持合理价格差异是应该的。
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所以说都去买house？钱哪里来？没钱怎么办？只能买公寓啦！
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Hornsby:“我并没有惹你们任何人”
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