澳洲当年十万刀存了一年多定期,房价多涨十万

在澳大利亚地产投资





当年利率是5%左右的时候,Ubank, ING, ANZ都提供了saver账户,利率都是近5%,要求是只能存不能取!如果取了,当月利息就没了!

就是这小恩小惠,把人勾住了,我把十万刀存入Ubank, ANZ saver账户,每个月得400刀利息,乐不可支,现在想起来太肤浅了,太肤浅了... 你这一年4000多的利息,够干什么的?最后报税的时候,就这点利息还得交税,还剩几个?

正因为资金都被套住了,这一年就没上心买房,怕损失这点利息。后来发现房价以肉眼可见的速度上涨,急了才开始看房,看了小半年买下,估计价格比当初存款的时候涨了十万!我这浪费了时间,得了点利息,但是十万刀搭进去了。

如今很多童鞋又张罗着定期存款,我真是想笑,你这点小小首付钱,还惦记着挣那点利息,这利息能跑过通胀么?首付本来就是引子,以小博大用的,用你给资本家卖命获得的那点可怜巴巴的信用,取信于银行,从银行预支未来的财富,抗击通胀,才是正道,不然我何必给人打工仰人鼻息呢?







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我很赞同。

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当年是哪一年?

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现在,确实可以出手买房了。
能省十几万,几十万。买到,立刻就有几十万的capital gain。
最近租金还涨了,全是利好。

当年存的钱,是为了等待时机。赚了利息,也赚了资本升值的红利。一箭三雕,通吃。
赶紧出手买房吧,不然错过了捡漏的好时机。

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Ubank这点利息,就等着交割前做个过度,赚点小钱。

大头还是资本升值。已经能节省几十万买房了。几个月,几十万的capital gain,比别人少奋斗好几年,想想都能笑醒。
working smart, not working hard

多军们,还等啥?冲锋呀,此时不买,更待何时?楼主提醒大家,今天你看房了吗?

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关键是利息要加纳收入税啊。

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2015年57.5万的房子我去看房了,嫌弃太旧太贵没买,2019年还是同样的房子,我第2次看房,地毯换成木地板,63.5万买下了。

隔壁2014年1月才44万啊。我得去。

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投资房的利息不是抵消你的收入吗?不知道你在说什么

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你是不是不懂啊?

利息也是你的收入,是收入就需要扣税?

和抵扣有什么关系?

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人就是这样,告诉他不要买的时候,像疯了一样,冲上珠穆朗玛峰也得买。

喊他该买房了?反倒没人买了。就算价格跌到裤衩都没了,也不买。。。。。。。

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大哥我当然明白,是你自己写的不明不白,我以为你说的是贷款的利息

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2015年到如今,大家收入上涨幅度多少,房价上涨幅度多少?收入明显涨不过房价啊,也就是房价泡沫化更严重了,所以彼时房价一年能涨10%,现如今可就不好说喽。
未来几年,房价倒不是说一定会暴跌,只是暴涨的可能性变得比较小了。假设就这么横盘几年,房产投资者的日子也不好过,这么高的贷款成本,房价不涨就是亏。

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货币贬值一直都有,有时快,有时缓而已。

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再想想吧,我觉得以你的水平应该懂的。。。

房地产周期也是银行信贷周期,所以不是你想抄底就能抄底的,绝大多数人都需要银行的80%。当银行在收缩的时候,你的贷款能力也在收缩,但是房价不一定啊,很可能是就是停在那里而已。

我在上一次房价下跌的时候就明白了,也就是18年19年的那次。

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我知道,所以早都提前做了准备,就等着今天。
现在刚需卖房的太多了,往后还会更多,我就在刚需卖家里找找就行了。不是刚需卖家的,连看我都不看。
从今天开始,去看房。

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10万怎么买房?

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leo哥的杠杆能翘起地球

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楼主今年投入的10万买房恐怕连4000的回报都没有吧?

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陪4千有可能
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