都是大路硬伤房，都在一个街区，相隔几十米吧，房子新旧参考链接。
以下成交记录按时间排列：
224 Ryde Road, West Pymble, NSW 2073
3 1 3， 930m² House $1,300,000
Sold on 27 Oct 2022
http://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
240 Ryde Road, West Pymble, NSW 2073
4 2 4 1,005m² House $1,925,000
Sold on 06 Nov 2021
http://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
226 Ryde Road, West Pymble, NSW 2073
3 2 2 929m² House $1,700,000
Sold on 04 Sep 2021
http://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
230 Ryde Road, West Pymble, NSW 2073
3 1 5 1,075m² House $1,030,000
Sold on 28 Apr 2020
http://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
210 Ryde Road, Pymble, NSW 2073
3 1 1 835m² House $1,012,500
Sold on 03 Apr 2019
http://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
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240 Ryde Road, West Pymble, NSW 2073
4 2 4 1,005m² House $1,925,000
Sold on 06 Nov 2021
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对比2021年底，腰斩肯定还没到，但是胸斩肯定是有的，以上结论仅限于硬伤房。
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硬伤房先跌，等跌到一定程度后，同等区的好位置好房就开始跌了；
历史总是相似的在重复…
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这套最新的卖了130万除了大路以外，离红灯交叉路口所有车转向点比其他套房子更近。
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感谢分享
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不会。澳洲不受美联储的影响，今年总的来说应该还是涨。
好区更不可能跌
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建筑成本那么高，好位置好房难。就这种位置，如果新建一套房，也不会便宜多少，成本在那里，硬伤地+破房才会这个价。
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还是跌了，还能再等等
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House不怕，再伤也比unit强
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So结论是跌了？但还没跌到疫情前的价位？
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没办法，
悉尼house是全澳洲泡沫最大，风险最高的资产，
类比1990年的东京房产，
会搞破产一大批房奴。
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很好。再跌跌就会至1.2m以下了。差不多跌了40万。但是前几周有一间房卖了4.75m
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同意。
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不过这条ray road 吵不吵，很多车吗？
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