我住在Somerton Park, SA 5044，隔壁邻居家，2房1卫，无车库，土地约300平米，就在BRIGHTON ROAD边上，46万一年半买的前，本月上市，65万到68万卖。我看他是疯了，天劫不是这样的。结果他们只开了两次就卖了（不知道价格，估计不便宜，应该要2个月才能找到deal。价格）
这让我很震惊，于是我上网搜索我们区最近的交易情况，我真的很震惊
实例
1, 35 Phillipps Street, Somerton Park, SA 5044
3 1 2 657 m²房子
1,825,000 美元
2021 年 5 月 24 日出售
http://www.realestate.com.au/so...rton+park-136268618
2, 22 Ferris Avenue, Somerton Park, SA 5044
3 2 2 228 m²房子
1,550,000 美元
2021 年 5 月 22 日出售
http://www.realestate.com.au/so...rton+park-136198174
3, 93 College Road, Somerton Park, SA 5044
4 2 4 697 m²房子
1,850,000 美元
2021 年 8 月 19 日出售
http://www.realestate.com.au/so...rton+park-136920758
谁在买这个？钱都被风吹走了？
点评
上半年火爆，下半年略有缓和。
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都是悉尼土豪在扫货。估计再过几年，悉尼买家和外国买家都会被征收各种税款。低，我们的收入没有东海岸高，但是同样的职位是他们的80-90%
但是我们的房价是他们的一半？
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Beaumont有一栋房子，一年前刚买110万，上个月卖了165万
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全部上去了，同样的幸福。
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整个澳洲一起疯狂，你疯了，让我现身
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布里斯班18个月的疫情增幅超过了阿德莱德。阿德莱德主要是维州避疫的人买的，布里斯班主要是新州避疫的人买的。
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太吓人了，想买投资房，这个价钱买不到
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布里斯班的增长统计包括黄金海岸和阳光海岸，实际上增长了40%以上，拉高了布里斯班的平均涨幅。我认为布里斯班的一些地区已经增加了个位数到10%。
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恭喜楼主，增加了
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布里斯班大部分地区在过去18个月涨幅超过20%，其中一个地区18个月的涨幅超过了此前10年的涨幅。
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这让我很想卖掉房子赚点钱，但只有一个问题，我拿钱干什么？只能往对冲账户里放很多钱，抵消一点利息。
点评
很正常，我同事2018年交了45，现在收到一周最多61的现金offer。在犹豫中。
点评
买阿德莱德不如买珀斯;
买珀斯不如买布里斯班；
买布里斯班不如买墨尔本；
悉尼比墨尔本差。
点评
我的一个朋友昨天打算搬到布里斯班，来维州抢低价是的，买投资房要谨慎。
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墨尔本的新冠疫情严重损害了它的活力，就像当年的基督城地震一样。基督城再也没有恢复过来。由于新冠疫苗问世，估计人们的心态会在遭受重创后两年内恢复。
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墨尔本还有未来。我的一个租户去年年底从悉尼搬到了墨尔本，因为悉尼的生活成本太高了。我的同事上周刚刚辞职，打算搬到墨尔本，因为悉尼的房价太贵了。
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最近墨尔本的工作机会暴增，很多人因为疫情逃离，很多公司也找不到人。
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现在越来越多的公司不再关心你住在哪里。我的两个同事最近转到了这种公司，他们可以在澳大利亚任何地方工作。我的一位同事打算从悉尼搬到墨尔本，买一套我买得起的好房子。他的预算是一百万，在悉尼的Boxhill找不到合适的。
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大多数公司仍然只在悉尼和墨尔本招聘人员。
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雪梨到猫笨，一个坑掉到另一个。不如直接去昆州，南澳，塔州
点评
如果要搬家，我就搬到西澳，那里有世界上最美的2个海滩。不像昆州，喝中国人更开心。
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WA离其他大城市太远，SA对中国人也很友好。虽然没有明显的华人区，但是大家直接去City Chinatown吃饭购物也很方便。
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通货膨胀
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供应链和石油价格迫使原材料飞涨，通货膨胀大大增加了人力，现在盖新房子的成本是50 %+ 二手房暴涨并不奇怪。
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为什么猫本也是个坑
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��与你逆向投资，你将立于不败之地
哦，你为什么不投资？
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