听介绍的，说蛮好。信了，下了定了，后果自负，不会怪介绍的。因为赢了不会分他，所以输了也不会怪他。那是3块地，建好房做DISPLAY3年，接一单builder给10%的佣金。在鸟不拉屎的地方，但周边近2万套房子待造。感觉还好，有做过的的么？求指教。
评论
不懂
评论
为什么给你10%
评论
单子卖给builder呀
评论
是你帮builder卖吗？
如果不是，感觉可能不大，要不然就是builder规模太小，知道自己很难接到活。
一般display home，有2-4套。对于小builder来说，初期投资比较大，但是后来还会卖出去，4年真正的成本不会超过房子价值的20%。还有就是人工，2个人4年最少也要40W吧，提成可能更多。
如果builder比较有钱，那么他根本不需要借你的钱（实际上就是借你的房子当display）；如果没钱，他贷款肯定不会超过12%的利息（自己贷款出来造display都不用花这么多钱），一单付你10%，太亏了。
PS：首先要防止builder，根本不派人来这里拉活，先赚到你的钱。还要防止有‘聪明的’builder，派人来这里接活，根本不跟你说有单子。
评论
只要builder 中间不倒闭，还是很好的投资。三年内不用担心什么租客问题，三年后 会给你重新粉刷， landscaping 都做好。不过一般这种好事都是留给了自己公司内部员工。
评论
市场是在我手中的，由我来签单的，builder不到displayhouse来的。
评论
与builder的合同一定要找有经验的律师给你看和解释清楚，我们的律师都会告诉有哪些风险。
如果不愿意请律师，那就简单判断一下，如果回报很高风险很低，那就不能做。如果回报一般，风险一般，就可以做。
评论
回报不知道高不高，所以来求教。风险真没感到什么。回报高风险小不好么?
评论
不知何故好像大家都不愿意买display house
评论
是给你10％rental yield 可是他的租约结束后你去找谁租那个价钱。再说他的卖价比同区的房子高很多，早把你多出来的租金提前收回去了。买的有卖的精？
评论
卖得高我得也多呀，还有那位律师说“如果回报很高，风险很小就不要做”真听不懂，难道风险大就可以做了？
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了