financial planner推荐了一个夹层基金公司 产品有secondary and caveat mortgage
去请问有人试过吗
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不知道是不是我的financial planner说的产品 具体看这个项目的LVR比例 还有本身情况，靠谱的一般就很靠谱， 回报7-9% ，这种项目借出去给开发商大概在12-18%
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还有这好事？
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风险一定有 但是每个项目都不同 你得自己选择 周期什么的
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小心为好
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好多话题都有你的身影
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我有强迫症 看到问题我就想回答
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小心小心
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懂得也多
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好的，多谢啊
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这是高利贷，如果开发商破产，基金公司收不回来钱。就全输了。
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之前某国内基金来推广，承诺百分十八回报，如果项目清算，就把房子抵押给你，说白了，就是要空手套白狼，绕过本地银行监管，用不到百分五的自有资金投入做地产开发，然后融资的名义卖房子，挣了是自己的，亏了算投资人的，心狠手辣的国内模式。
我讲座没听完就走了，后来不知道怎么样了。
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本金如何保障
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第一 要选通过正规financial planner的项目 这是有一定监管的 第二 就是我说的LVR， 整个项目比如地价值1000万，建筑1000万，总贷款需要是1200万，这种60%以下借贷的 开发出现了一定亏损也不会损失到本金。
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主要是这个私募基金在国内名声就臭大街,国内在金融机构工作的亲戚特地在微信上交代了一下基金背景，我基于面子去的，后来一听太离谱，大概的意思是成立信托基金，借款给开发商，问题是开发商和信托基金基本就是同一班人，明面上不说，实际上合同一签就是卖房子，最怕房子建不起来，贷款你还要背。
至于说资金安全，国内人做假账不要太厉害，资金的来去你根本搞不清楚。
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所以只投澳洲本地公司的项目 走本地的金融机构包装 啥玩意沾上国内 无论信誉还是啥 都得打折扣 中国人就喜欢黑中国人
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如果到时候钱还不了，怎么办？
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你是mxxxv那家？
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若是secondary 拿不回的几率有多高
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啥 我不是做这行的 我做贷款的 这东西外国人中国人的financial planner都做的啊
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