NAB的房贷,P+I，等额本息还贷，即每月固定金额的instalment。但是最近降了几次息，按理银行应该自动帮我修改每月还贷数额，但是每月还款金额实际一点没变化，等于每月多还了本金。是不是一定要去银行让他们帮我在后台修改instalment?
如果不会自动调整，那等下次加息了，我也不去要求提高instalment，等于每月还的本金减少了。
如果是IO账户，应该会自动调整。
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加息是自动的，减息的话，你要自己打电话去要求降低每月还款。
据我所知，四大应该都是这样的。
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另外，你多还的本金，在你的 redraw 里面，你可以随时拿出来的。
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bankwest的 variable loan P+I 也需要自己去电话要求降息吗？
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CBA 肯定要自己打电话的，bankwest 估计应该差不多，你可以去问一下。
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不需要电话，你还款一样，但本金多还了。
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我WESTPAC的自己将的，没打电话
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投资房肯定希望有更多现金流，我不愿意多还本金的。最好是永远不还本金，interest only，可惜现在很难。
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不会啊，cba app里面提示你可以改，给个链接，点了就到修改界面，就可以改。
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This auto-popup is a new feature. It wasn't the case a few months ago.
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CBA的P+I,我的就是自己降了呀，还发邮件提醒你了，因为利息降了你每月的还款减少为XXX了。3个都收到了。但是实际没差多少我也就没改还是按照老样子还。
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NAB 的网页很糟糕，我都不知道有没有降我的房贷利息，忙死了没有时间去跟进这个事情，请问最近NAB 降息时间表在哪里查呢？
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nab在网银可以看贷款账户的利率
再忙花几分钟也能看到
不打电话去，nab是不会调整金额的
这是不那么忙的人打电话问到的
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在贷款账户的account detail里可以看贷款利率。
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谢谢了，看到了，降了第一波的0.25 ，第二次还没有降
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"即每月固定金额的instalment即每月固定金额的instalment"
你都fix rate了，别人浮动利息和你没关啊
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我是浮动利率，只是P+I本息同还每月固定额度,如果降利率了，也应该从新计算每月的本息还款额度。
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为什么去了一家NAB银行branch，说办不了，要我打电话给131312总部咨询。
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不是，可以选择重新计算或者不调整
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很难？当初海外收入贷款吧，否则换家银行就好了，IO随随便便
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我上次得到的答复也是一样
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我上次得到的答复也是一样
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CBA可以在网银上自己调
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原來是這樣啊 ! 趕快打電話去
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澳洲银行业服务极差。我吃过亏的。所以凡是要搞清楚。
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五十万贷款，30年还清，本息同还(P+I),如果利率从4.5降到4.25，每月可以少还73刀。
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cba会发邮件提醒你，然后你自己去netbank里面改
我刚改的
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恩，是的，我也发现了。
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