举例说明
1 东南区 一个酒店 说句实话 离我家500米,每天都见,taking 14000 开价29万. 网上同等的在20-23万 我粗算算 只值16-18万 (2年回本）
2 近MT Waverley 一个kebab taking 9500 卖33万. 网上同等的在24-26万
差距怎么那么大捏？
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你是163吗？为什么一定要通过中介呢？通过中介就得多付费用。
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没人逼你买,就像没人逼卖家一定要老实卖生意一样.
买卖双方都在为自己的最大利益在博弈.
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中介收取7%左右的提成，羊毛出在羊身上，可不就是加在买家的头上了么。
不如花点心思自己找找，省下半年的人工钱呢。
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你说只值16-18万的是怎么算的呢？这个就是合理开价了？生意２年回本就是合理的了？
我认识一个朋友，年赚１０几万的生意，７万买的。
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既然网上的价格这么好，就买网上的，不买中介的
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16，18万，2年回本的酒店跟白送没两样，轮不着你买
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给谁机会是你裁定的？我想这个没有一个固定的公式的吧。
你肯定是商业奇才中的奇才。
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希望楼主来日卖生意的时候也和现在这么厚道
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一看是华人的中介就赶快跑，他们是这个市场上的忠实搅局蛋
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洋人中介也都一个。
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做这一行的人和鬼子都差不多，
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天下乌鸦
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这么说吧。如果你有个生意，你一年可以赚30万，你会60万卖掉么？
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会，如果剩下的租约不超过3年的话
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你真的有本事赚那么多，肯定有本事在租约不满3年的时候续到约了。
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学习
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好奇lz看的是什么网
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你自己算出来18万了，那你有没有加上卖家要付给中介的所有费用？
中介要往上加价，因为还要留点余地给你还价，你不可能人家开价你一分钱不还。
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网上的也全是中介在卖，你说的差不多情况，是没有考虑租金的差异，但是现在乱要价是真的
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卖家乱开价，买家乱还价，都是一路货咯
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