澳洲请教大神我想卖餐馆生意但房东不认可买家怎么

在澳大利亚生意种种




如题房东好像出租居民屋,要求买家出示收入证明及证明人3个。这已吓怕买家。以前我买生意什么都不用。现在房东的女儿接管了,就这样要求。怎么办呀?我有事真的不能再经营,一定要关门。现在因为没有房东的许可造成不能卖生意。我的利益如何受保护呀?我关门了,是否定金拿不回来了。谢谢!

评论
自巳吃个包饮个茶先。

评论
每个房东都不一样,房东要为自己考虑怕新人没经验生意做垮了付不起房子租。你的这个算好的了,我以前卖生意房东要买家房子证明银行存款生意经验的证明,最可气要买家最近十年的记录变态吧。
最近另外一个新的生意要卖房东死活不同意,过了三个月sb房东自己房子卖了,你都要卖房子里干吗还阻止人家卖生意sb女人还装是香港人

评论
人性丑陋到了极点!

评论
真够烦的

评论
你有朝一日你当了房东也会这样的

评论

结论下的太过了

评论
很正常,给房东一笔钱马上就同意了,就是敲一点而已,见得多了。

评论

犯法吗?

评论
见识了

评论
这样讲来,在澳洲商业性质的租客没有办法得到保护。如果它的房子很旧,很多地方烂,影响我的生意。我有权结束合同,又拿回定金吗?有什么条件能拿回定金?谢谢!

评论

不知道,只知道有个朋友卖店给了5千刀,中介说是常事

评论

学习了,谢谢。

评论
出租居民屋?

房东是要收入证明和推荐信吧 主要是为了保证新租客的人品和经营能力 这些材料满正常 房东是有权要求的 你的新租客应该有律师吧 这些材料律师会跟他说怎么做 一般房东律师看过就拉倒了 不会较真的 程序而已啦 而且印象中房东律师费通常是你和新租客平分的



评论
我十分倒霉,新买家找房东谈过,房东口头说没间题。两个星期后,他突然死了。现在他的女作主,便诸多要求。她以前已经霸了我旁边的店作为她的仓库。今次可能想趁机也霸占我的㢇店。买家还找律师写合同,现在等她签名。如果卖不成,我都不知道律师收多少钱。

评论
房东就是房东,没法直着来就绕着来他要什么给他什么就是了,他不喜欢买家肯定认定了买家经济状况不理想怕他将来违约或者是觉得买家不是做生意的料,和买家商量商量要么塞点钱给房东,要么多交bank guarentee,总有解决办法的

评论
我們買生意也差點給房東搞砸了。。。超多要求

评论
问问你律师,是否可以追究房东责任。

评论

难怪呢,人家刚死了妈,心情那个啥。

评论
长知识了

评论
学习了

评论
换买家,我以前卖店也遇到过,还好马上又找到新买家

评论
长知识了...我以为只是加盟店不好卖呢...

评论
我的买家有给收入证明。但是她说她不喜欢买家。她也曾说过。租不出 她可以用来做其它用途。没办法,现在我不抱希望。

评论
我甚至拿4000元给她 作买家的保证金。再加上买家的两个月的押金。她都不肯。她是很有机心的人。是西人 她的爸 我以前的房东特好人 但她相反。

评论
我甚至拿4000元给她 作买家的保证金。再加上买家的两个月的押金。她都不肯。她是很有机心的人。是西人 她的爸 我以前的房东特好人 但她相反。

评论
没办法的,澳洲租房特别难。
就是租住宅,也是要这个要那个,很多人排队申请一个房,非常难租。

评论
我估计她是想另作它用,又不想花钱?反正有些过分。

评论
感觉她想直接赶你走。。。。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

有没有人来骂醒我老公,我快炸了

澳大利亚他有一份现金工年入12W左右,工作了4-5年觉得太累了,现在想和厨师朋友合伙开一家中餐馆,厨师说毛利70%,净利润50%,他已经蠢蠢欲动了,我说啥都不听,谁能告诉我澳洲开中餐馆真 ...

生意种种

澳洲用硬币的法律。

澳大利亚有顾客拿了一大把五分、10分的硬币来买东西,能不能据收啊?刚刚查了一下好像不超过5块都不可以据收,那对收银员很不公平,5分的要数一百个。 评论 我都是让客人一边呆着自己数 ...

生意种种

新公司去哪个银行开户?

澳大利亚查了下四大,貌似ANZ和Nab的business account用户比较多,请问用过的坛友们,推荐哪个? 评论 nab 评论 ANZ。应该四大都没啥区别 评论 如果Business要定期存现金 比如零售业每周存现金的话, ...

生意种种

这生意转让算是个坑吗

澳大利亚如图,world square附近美食广场里的马来西亚中餐,说是店主退休生意转让,大神们说说这里是否有什么深坑? 谢谢 评论 真是好商机的话你没有机会 这么说 明白了吗? 任何普通人能接 ...

生意种种

申请ABN

澳大利亚想申请一个ABN,已经ONLINE 申请了几天了,还没消息 请问这个号通常几天能下来,谢谢 评论 当时就下来 评论 当时就下来(大概率) 评论 up to 28天吧。 你也可以ABN LOOKUP上面搜一搜,打 ...

生意种种

餐饮店收银系统和POS机怎么选?

澳大利亚如题,接手了一家小型快餐店,请问收银机选系统选哪一家的方便可靠?还有EFTPOS选哪家的便宜? 谢谢 评论 square,你这2个问题都解决了。officework,costco都有卖的。 评论 上家沒把系統留 ...

生意种种

成立澳洲公司控股中国的公司

澳大利亚想成立一家澳洲工作用来控股国内的公司,想请教一下澳洲方面会有什么法律上的限制吗?是否需要额外的资质。 谢谢。 评论 这需要什么资质,普通的有限公司就可以。我就有个,在 ...

生意种种

铝型材进口反倾销政策调整

澳大利亚2019年6月,澳大利亚政策反倾销委员会调整了部分铝型材倾销管制措施: 1. 广州的一家工厂免除了反倾销税,部分企业税收有降低。 2. 马来西亚的部分企业也有所变化。 需要进口铝型材 ...

生意种种

5090抢到就赚到?

澳大利亚听人说这个卡抢到肯定是赚到了,属于电子茅台类的产品,真的? 评论 问题只在买不到 店家不是加价就是不单卖 评论 澳洲哪里可以预购啊,子弹都已经准备好了 评论 那就是真的是抢 ...