澳洲有人因为COVID19 减免过council rate 吗?


在澳大利亚 本人想开一家手机店,接触这个行业已经有段时间了,对业务也很熟悉,就是不知道具体买卖如何操作。另外开一家店大概的价位是多少。以及悉尼什么区比较好 经过考察。很多区都有 大家好! 本人商业移民在办理中,就开始担心去到AUS是否可以建立一个让自己取的PR的生意.虽然知道有中介公司的帮助,但还是想在这个得到大家的帮助. 不知道是否有这样的可能,就是:向一


又收到房租账单了,虽然不催你交租 但看着数字欠款,头疼。

外面还加着council rate 的第一季度费用, 不知道比来有无政策是可以减免的吗? 我看政府网站恍如只需payment plan

还有outgoing fee, 店铺都关门了,这些费用都要交。烦躁。

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你交房租还需求交council fee吗?

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对啊, 商业的不都是租客交吗?

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哈哈哈 你太坏了

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我是真不知道啊,sorry

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这个是房东交啊。。。租客顶多交点outgoing,普通outgoing都可以跟房东谈的

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ongoing?

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land tax有函件确认过延期,council rate没有收到过任何函件说延期或者不交的

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商业的是租客交啊?才知道哦

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惯例是rates由租客支付,但也要看业主的状况,之前的仓库房东是悉尼的一家trust来墨尔本投资的,只收租金,没有其他outgoings

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council rate我 查了下本地的网站,可以分期付款,状况不好的可以延伸到明年6月30号
但我也没有看到有任何减免政策。

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详细的能够看市政厅吧,我这边没查到延期

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commerical 的 council rate 是租户交的,这些都算outgoing的。

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Council没法免交,除非店完全封锁,我一家店3月底关到如今,一切费用一分没交。outgoing新发布的条列说免,但政府条列不严谨,只是说必需斟酌给予减免,这一斟酌基本不成能被免

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council真是贪心,这都不帮一下。

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请问你outgoing全免的包括些甚么呢

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政府code of conduct里没要求房东免outgoings的,只是说房东在outgoings上收到了政府甚么优惠(比如land tax打折),这部份优惠也要pass on给租客

你去查查所在州/council对房东有甚么优惠就知道了,我还没碰到过减council rate的


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还有你没跟房东谈减租吗,假如你是小生意,营业额受影响,公司契合Jobkeeper条件,按规则房东最少要给你按你营业额降落比例打折的(直接免或推延交)。最好自动跟他们谈,不然九月底code of conduct完毕当前(维州延迟到12月)房东是可以从你bank guarantee外面扣掉欠租然后把你踢出去的。

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Council rate和body cooperation

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我们房租减半,我曾经非常感谢了

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bank guarantee是甚么,是押金吗?
我们的房租是事前和中介谈的,中介要求提供材料,提供了当前就没音了,只是延续发invoice, 催过也没有任何回音,这中介终究是想搞甚么啊?求指教。
我们也和房东直接谈过,房东的意思是降个30%甚么的,其实我们也称心了,但他说要经过中介。
如今不断没有降,只发invoice,我猜想,是否是房东租房有保险,只需收不到房租他就能够拿保险?

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商业地产的险种不包罗rent default

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普通押金是三个月摆布,最多听说有六个月的,就是你不交租,房东可以拿押金顶一下。如今一切店铺基本都是账单照旧发,商家不交,中介或者房东也不会崔。 等完毕当前大家有着谈呢。

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可以delay
减免还没听说

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墓地不会拿council fee. 10%的患者不要付council fee.

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Land Tax 有release 推延或折扣,council rate 恍如没有。

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康叟太黑了。

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请问是商业房产还是民用住房

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商业和民用都可以,只需有租金的减免发生、即可要求。

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