澳洲不知道现在招旅馆经理是否很难

在澳大利亚生意种种




想捡漏买个旅馆生意请人运营,就是不知道现在请好的旅馆经理有多难。到处缺人。

澳洲应该尽快开放和加快各类移民申请。

评论
应该是比较难

评论
关键是你付多少钱
$10/h , 再怎么"开放和加快各类移民申请"也没用
$100/h, 马上就有

评论

感谢分享。疫情影响真的太大了。

评论

也得在合理范围内,老板员工都有钱赚才可持续。

评论

so 请""的旅馆经理有多难 depends on the your definition of "合理范围"

评论

就算你愿意付高价工资,但是很多人也不愿意干全职。多干是给税务局干的,干3天就行了。
意味着你至少要找3个人轮替,和备用。
太折腾了。
有这个钱,买个house,不操心,稳定,几年后收益不一定谁更好。

评论
如果有钱,就试一试做。 总会有人外岀旅游者。

评论
难好且工资要高

评论

对我来说,假如旅馆扣除经理人工有利润30万一年,我愿意付15万给经理,你觉得这个比例是否合理?

评论

听说现在是旅馆餐馆生意捡漏的时候,房产会有一个平稳期。

评论

人才难求哇。

评论

都会想投资多元化一点。但是跨界真的难度大。

评论
我建议还是当面问问业内人士比较合适。

在这大部分都是纸上谈兵,增加不必要的噪音

评论
给一个行业平均或略低的工资,然后较高的incentive或许可以。当然KPI要定的合理。

评论
前段时间去 KI 玩,住的旅馆(20个房间附一个小餐厅)就是一对 3 哥 3 姐在管,听口气就是承包,说好听是旅馆经理,其实从清洁到维修啥都做,早 8 晚 9,只有 3 哥 3 姐扛得住。

评论

15万/y
360 working days/y?
12 working hours/wd?
= $35/h

what about:
overtime pay
super
annual leave
sick pay
long service pay

评论

我的重点在于比例,不是年薪。我觉得旅馆经理不可能每天工作那么长时间吧

评论

每个族群都有勤奋的人

评论


论坛上或许就有业内人士吧

评论
这么好请,别人为什么要转让?转让价格可能也高很多。

自己当甩手掌柜,想赚钱,想靠放移民进来的红利赚钱,洗洗睡吧

评论

please refer to #16

评论
25-35个房间的经理,老板啥都不用管,10-15万一年,和生意市场好坏无关。如果不用24小时on-site,可以再便宜点。

评论

那如果利润只有20万, 你还愿意把15万给经理吗?

评论
这种生意 在澳洲就是要亲力亲为,能把全家都算上那种更好。。。
当甩手掌柜,还想赚钱?呵呵了

评论
疫情前雇个西人经理十几万,,经理再雇个前台,,然后才是清洁工,,一下子就是二十多万没了。。所以中国人才是老婆孩子一起上把这二十先省下来,,,

评论
感谢楼上同学们发言。
今天一熟人说他们打了个招旅馆经理广告,好不容易收到一个申请,发了电邮过去说会尽快联系对方,结果又马上被告知申请人已经找到工作了。

申请书还没捂热就飞了。

评论

现在的确很难招人,我们也一直招不到

评论
太难找了
目前只能自己干



评论

有道理,还得是夫妻店赚钱,公母俩都包了看来旅馆管理行业要开始内卷抢人了

评论
http://www.commercialrealestate ... s/cre-brokers-15352

评论

楼主对投资其他方面的会不会有兴趣?比如工厂制造业啥的

评论

看了一下,不明白那些统计数字是什么意思

评论

谢谢问我这个问题,我不太懂投资,就是乱看乱说

评论


往下拉,专门卖酒店的agent,有一百多家在卖。

评论
一般的relief manager couple 大概300~350一天
頭尾要另外+2天

要看你包括的工作包括什麼
前台
收拾房間
煮吃
花園,除草
要不要自己洗床單


我朋友之前找了250一天,2人 9個房間 全包..



评论

确实如此

评论

感谢分享。你觉得是捡漏旅馆生意的好时机吗?特别是有垄断区域性质的,比如雪山区?

评论

这个不懂!门外汉

评论
楼主可以找个人合作。俩人都出钱。然后谁上班谁拿工资。这样双赢

评论

现在好像好的人才很缺很缺

评论

找周围可靠的办事的有能力的朋友。出多少钱占多数股无所谓。最少出点钱,能用心干活

评论

朋友合伙悲剧的多吧

评论

都是看人。和缘分

评论

你说的这种方式还是属于承包制的,类合伙人制,但是这里除了找不到工作的新移民,基本都是聘用制,不管你利润多少,年薪Xx 万。当然你可以解雇他,或者有少部分奖金作为达标的条件,但是整体而言还是聘用员工制。作为甩手掌柜当然是希望用合伙人制,现实就不是这样了。认识的开旅馆的都是自己上的,能做的就自己做,剩下的雇人做,别人做的时候当监工。

评论


感谢分享。现在雇人都不容易。

评论
你要的不是人才,是苦力。。。

评论
也确实不明白,为什么这么缺人,还是不肯开放移民或者各种临时签证呢?
为什么?

评论

为啥这么说呢?打工的都是苦力吗?

评论

赞同。小生意老板们应该给移民部反映一下。

评论
如果在东区我有人可以推荐你
很有经验

评论
新型病毒又起,干脆不要冒这个险。

评论

感谢。朋友的旅馆在边远乡村地区。

评论

这个见仁见智的。朋友花大价钱找到不错的人选。工资,住宿,奖金,提成。。。

评论


刀口舔血,还是不要了。

评论

我个人多部分人的草木皆兵很不以为然。

该干啥干啥呗,被病毒控制人生,成了奴隶,感觉非常不好,没有尊严简直。

评论


该干啥干啥,是没错的。
可是人家原先就不是干这一行的,对这一行也不了解。动荡的年代,坚守自己了解的行业,不乱投资才是最安全的。

评论

嗯,朋友找到的人非常合适,西人,本地人,以前在那个旅馆做了很长很长时间,用高价请他和他女友回来做经理,就是看重他的经历和当地的人脉。

有人想捡漏买朋友的旅馆连生意,朋友坚决不贱卖资产。谁知道未来会怎样呢,希望会越来越好。

评论

雪山区很看季节性的, 基本是三个月赚一年的钱, 你想想有多忙乱...我朋友去打工过, 一天三份工, 每周到手2000多. 就是累的想死说的这个在乡村的酒店是motel性质的吧,如果不确定,可以盘下来,自己保留freehold的地产部分,然后找agent把生意部分卖出去,自己收租就好了。租金年回报可以定在7%-8%。

找broker评估motel价值的时候,让他把地产和生意分开评估再加和。如果这个motel房间数量在25间以上的话,这样操作肯定没问题。

评论

合伙必死

评论

什么时候都缺人才

评论
$80k 鄉村motel 經理 都難找 。拖後腿的趕腳

评论

合伙的下场几乎没好的

评论
如果不是夫妻一起做,有没有可能请来的经理人有天突然不干了,或是前台,清洁工突然罢工了,想到就头疼。

评论
钱到位 有什么难的 晕死

评论
招一个混打疫苗 之后又感染真病毒痊愈的 就可以了 百毒不侵
澳洲中文论坛热点
墨尔本小男孩划船误入深山老林,失望时忽然想得手表的一个功用!救了两条人命!
比来,维州警方在民间网站盛赞了一名13岁的机灵小男孩。在一次荒野救援中,这位小敌人奇妙地用本人的手表帮忙搜救人员拯救了被困深山的两人。这名男孩是一名皮划艇手,
“全澳最丑城市”、咖啡文明被高估...墨尔本哪些中央让人不满?快看看推特网友怎么吐
糊口在墨尔本的澳洲人在一篇搞笑的推特帖子中分享了他们的观念,纷纭吐槽起这座城市让他们不满意之处。据《逐日邮报》报导,推特用户David Mejia-Canales发帖提出了这样
我天!澳洲大叔砍了几十颗树,居然被定罪!被罚大几万!这下哭瞎了!
澳洲是一个十分重视环保的国度,相干的法律法规得多,比来,澳洲一个农场主就由于砍了几十棵树,不只被定罪,还收到大几万的罚款!这位农场主名叫Dean Zordan,他损坏
澳内城公寓超要价$50多万成交,百年仓库革新而成,卖家夫妇“十分满意”(组图)
昨天(4月10日),墨尔本内北区Brunswick一栋仓库革新屋的成交额远超预期,比要价高出逾50万澳元。据RealEstate4月10日报导,卖家具有Barkly St 2/393号这套住宅14年。房
同伙亵服中藏800万毒品出境!澳亚裔女参预贩毒被判7年,上诉“喊冤”被采纳
墨尔本一位亚裔毒贩被判入狱最少7年,她还自称是“Richmond女王”运送毒品的“士兵”,其减刑请求被法庭回绝。Thi Thuy Tam Tran抵赖犯有贩毒罪,2018年底,她被抓到在墨

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

小餐饮周末LOADING

澳大利亚大家好, 想问问做小餐饮的朋友。 付周末LOADING 的多吗? 10多年前我打工的几个地方根本没付过LOADING(也是餐饮,鬼佬的,还是几百员工的公司) 刚刚听开CAFE的朋友提到他是付的,还 ...

生意种种

店铺设计费一般多少

澳大利亚请问各位前辈,在悉尼一家50平左右的店铺,找一个大概画图设计申请da或CDC,不含装修,大概要多少钱啊? 评论 5000-15000不等。看设计难度、商场规格要求 评论 设计一万以内吧. 装修才 ...

生意种种

这个月店里居然不用交电费!

澳大利亚上个月通过一个Energy Broker的帮助。 这个月我们店里居然不用交电费。 评论 赚referral fee? 评论 没有给他介绍客户。不知道那个Energy Broker是怎么搞的。 评论 covau 这家典型的先上车后买 ...

生意种种

已找到,请删

澳大利亚已找到,请删 评论 什么加油站去问问总公司有没有哪个银行的group deal 评论 谢谢回复,总公司确实跟银行有group deal,但是因为一些原因,觉得不见得那group deal 就真的便宜 评论 dont ...

生意种种

请问有在养殖场工作或者开养殖场的吗

澳大利亚我国内有公司在生产一种含胆汁酸的新型动物饲料添加剂,无激素。可以助动物,促进其更好地吸收营养。针对不同的动物有专门的配方,譬如牛羊、鱼、海产品、鸡、鸭、鹅等。目前 ...

生意种种

请问从国内发澳洲用哪家快递?

澳大利亚请问从国内发澳洲用哪家快递? 疫情以来,国际快递的时效下降,价格升高,不知原来从国内进货的公司是如何解决快递问题的? 求推荐,求解惑,包括空运和海运,主要考虑时效,价 ...

生意种种

求推荐悉尼小商铺设计,CDC申请以及装修

澳大利亚老妹准备开一个小补习社,楼上铺那种。需要申请CDC和简单装修。 求各位大神推荐价格公道,靠谱的申请公司和装修。 站内信联系,谢谢 分分奉上 评论 我们购物中心,从来都是物业同 ...

生意种种

仓库 合租 是否可行?

澳大利亚朋友想合租, 但由我来签合同2+2年;需要交2个月押金;如果对方说不租,或者在租约内生意不好倒闭;除了没收2个月押金;还有其他额外费用? 听说要等业主找到新租客中间的费用;要 ...

生意种种

邮局,彩票店和其他生意的疑问

澳大利亚最近在留意一些邮局和彩票的生意, 之前看到一个论坛里的足友好像有墨尔本的彩票和邮局的微信群,麻烦私信我,拉我一下进群。谢谢 不过我太太好像偏向买一些餐饮的生意做,她最 ...

生意种种

关于邮局彩票店生意

澳大利亚人在西澳。最近在研究当下比较风险小的生意。在这里想咨询下大神们。单独的邮局,单独的彩票店或者那种彩票邮局合并类型的生意现在怎么样啊。commission这些现在都是多少啦。售价 ...

生意种种

请问大家eBay现在你们都接国外的单了吗

澳大利亚我自从2020年中后,基本就把国外的都cancel了。因为飞机数量减少,慢得不可思议,最长的一次寄了四个月,最后居然是收到了。可是更多的是寄丢了,感觉就是不停地退款。 现在是不是 ...