O.P.
我有 2 倍的投资贷款，
第一个是 55% LVR 并且锁定在 2.64% 的低 P&I 直到明年与 NAB
但是，我已经获得了一个第二笔新投资贷款，由于我的杠杆作用很大，我别无选择，只能去 B 级 Pepper Money，到 2022 年 12 月只有 4.8% 的利息，但我只支付 7% 的利息。由于我只是为了现金流的目的而支付利息，我希望资本增长会及时上升并且利率不会像他们那样快速上升。
所以我想我的目标是移动我的第二次贷款给更好的贷方，但我的 LVR（仍为 80%）可能不足以让另一家贷方承担。
我是否打开我的 Pepper Money 贷款给 P&I，以降低利率？把另一个只看利息？
只是想知道你的观点是什么？
由于通货膨胀没有下降，可能希望在新的几年里将利率锁定一年关于 NAB 贷款
评论
您的固定期限届满是重新谈判和考虑您的选择的好机会。
您可以为一项或两项贷款再融资。即使它是 IP 2 上的另一家专业贷方，大多数贷方也会为新客户提供更优惠的利率。
您在 IP 1 中拥有可用资产，因此您可以重组两个贷款并转移一些从 IP 2 到 IP 1 的债务。
在不了解更多信息的情况下，不可能提供具体的答案来帮助您解决您的情况。与经纪人交谈以获得适当的帮助。
评论
O.P.此帖子已编辑
感谢您的意见，绝对值得考虑
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了